Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 4 374 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Backström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Backström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enköping

Bergsgatan 2

Pris (Utgångspris): 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 4 374 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Backström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Backström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och rymlig 2 rok med centralt läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Lägenhetsnummer: 54
  • Byggnadsår: 1946-47
  • Månadsavgift: 4 374 kr
  • Driftkostnad: 35 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Bergsgatan 2 och denna rymliga och välplanerade 2 rok om 58 kvm! Här får du en trivsam bostad med generöst ljusinsläpp, fina ytskikt och en harmonisk atmosfär – perfekt för både singelhushållet och paret som söker en funktionell och stilren bostad.

Lägenheten har en inbjudande hall med gott om förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en välkomnande känsla. Det moderna köket erbjuder bra arbetsytor och plats för en mindre matgrupp, vilket gör det till en perfekt plats för matlagning och social samvaro. Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönster som släpper in ett härligt ljusflöde. Här finns gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och annan inredning som gör rummet trivsamt och funktionellt.

Det rofyllda sovrummet har en rymlig garderob för förvaring och ger ett lugnt utrymme för vila. Bostaden har även ett fräscht och funktionellt badrum, där du finner både dusch och tvättmaskinskoppling, vilket gör det enkelt att hantera vardagens tvättbehov.

Här bor du i en stabil och omtyckt förening som 2023 installerade en solcellsanläggning, vilket innebär lägre energikostnader och ett mer hållbart boende. Föreningen har även ett kollektivt elavtal med fast pris, vilket innebär att du enbart betalar för din egen förbrukning – något som bidrar till ekonomisk trygghet och förutsägbarhet.

Läget är utmärkt för pendlare, med närhet till både resecentrum och E18, vilket gör det enkelt att ta sig till och från jobbet. Dessutom har du bekvämt gångavstånd till centrum med ett brett utbud av matbutiker, restauranger och annan service som gör din vardag både bekväm och praktisk. Här får du det bästa av både rofylld bostad och smidiga kommunikationer – ett hem att trivas i!

Anmäl ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58 m2
Lägenhetsnummer: 54
Pris (Utgångspris): 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1946-47
Driftkostnad: 35 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Förvaltaren

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV
Föreningens fastighetsnät är anslutet till kabel-TV via Tele2 och föreningen betalar en avgift för basutbudet. Vill du se TV-kanaler utöver basutbudet ber vi dig att kontakta Tele2 för aktuella priser och abonnemang.

Bredband
Föreningen har bredband framdraget till samtliga lägenheter.

Det finns två operatörer att välja mellan, Lidén Data och Tele2. Kontakta företagen för aktuella priser och abonnemang.

Fiber kommer att installeras sommaren 2025 (2025-05-06).

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Enköping
Område: Sankt Ilian

Omgivning

Föreningen har ett fantastiskt läge med närhet till både resecentrum och stadens centrum inom en kilometer. Precis i närheten finns också kiosk, skola, förskola, pizzeria och grönområden.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,4328 %
Andel av insats: 1,3925 %
Andel av månadsavgift: 1,4328 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

92 471 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggår: 1946-47
Antal lägenheter: 69
Antal lokaler: 7
Ägarna till lägenheten ska vara permanent boende i föreningen. Vid delat ägande godkänner föreningen endast en fördelning på 50/50.

Köpare måste bli medlem/ar i HSB innan medlemskap godkänns, se mer om HSB-medlemskap här: http://www.hsb.se/uppsala.

Ekonomisk förvaltare: HSB Boservice i Uppland AB

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1985 fick husen ny plåtbeklädnad
1988 lades tegeltaken om
1989 gjordes en elsanering
1991 byttes ytterbågen i fönstren till aluminium
1995 stambyte
2002 renoverades balkongerna
2003 genomfördes radonmätning (u.a)
2004 installerades bredband
2006 installerades nytt värmereduceringssystem och ny varmvattencirkulation
2007 asfalterades de grusade p-platserna och gångarna på gården
2008 installerades kodlås på ytterdörrarna
2009 installerades avhärdningssystem in på värme- och vattenledningar
2010 renoverades trappuppgångarna; målning och säkerhetsdörrar monterades
2011 förvärvades 15 garageplatser från garageföreningen Harens garagelänga
2012 innergården renoverades
2013 målades porthusen och lekplatsen rustades upp
2015 fönsterbyte
2015 nya lås med nya nycklar
2017 ny undercentral
2018 Renovering av tvättstuga
2019 Injustering av värmesystem, byte till LED-belysning på innergården, stamspolning.
2020 Genomför gemensam (IMD) el i föreningen.
2021 Ledbelysning i samtliga utrymmen
2023 Solceller monterades på taken
2024 Laddplatser elbil 12 st
Kommande renoveringar i föreningen:
Finns inga beslutade renoveringar i föreningen (2025-04-29).

Gemensamma utrymmen

Alla lägenheter har ett vindsförråd och ett källarförråd, förutom de mindre ettorna i port 12 som har ett förråd var.
Skyddsrum: Det finns två skyddsrum. Ett i huset Bergsgatan 2-8 och ett i huset Bergsgatan 16-22.
Gemensamma utrymmen: Föreningen har tvättstuga, torkrum, miljöstation, föreningslokal, gästrum, cykelställ på gården, cykelförråd i källaren och bastu.
Innergården: Förneingen har en av Enköpings finaste innergårdar, grönskande och rymlig med flera sittgrupper, paviljong, fruktträd, grillar, cykelställ och lekplats.

Parkering

Parkering med laddplats elbil: 12 platser 400 kr/månad.
Parkering med el: 40 platser 300 kr/månad.
Parkering utan el: 1 plats 200 kr/månad.
Garage med el: 15 platser 400 kr/månad.
Gästparkering med betalning via app: 4 platser.
För närvarande finns det lediga parkeringsplatser i föreningen (2025-05-06).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar (2025-04-29).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 374 kr
Ingår i avgiften: Digitala TV-kanaler via Tele2, värme och vatten.
Gemensam el: Föreningen har avtal för gemensam el, där medlemmarna betaler för sin del av förbrukningen.
Försäkring: Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg. Medlemmar behöver därför inte ha något eget bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring.

Driftkostnader

35 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 35 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (2025-04-29).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-08-21
Besiktningsman: Maria Andersson, HSB Mälardalarna

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergsgatan 2, Enköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4374 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sankt Ilian, Enköping
Bergsgatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning