Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 350 000 kr
Månadsavgift: 5 185 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Porander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Porander
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare Vaxholm, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vaxholm

Östra Kasernvägen 8

Utgångspris: 
4 350 000 kr
Månadsavgift: 5 185 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Porander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Porander
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare Vaxholm, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Underbar 3:a högst upp i huset med milsvid havsutsikt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 82,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 3-1302
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 5 185 kr
  • Driftkostnad: 1 009 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Exklusivt boende högst upp – med solnedgångar över farleden strax utanför!

Högst upp i huset, med fritt läge och vidsträckta vyer, väntar denna ljusa våning som kombinerar elegans med modern komfort. Från det fönsterförsedda trapphuset får du redan innan entrén en försmak av den spektakulära utsikten.

Bostadens hjärta är den stora sällskapsdelen med vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning. Här skapar de stora fönsterpartierna ett fantastiskt ljusflöde och förlänger rummet ut mot horisonten. Köket från HTH är utfört i ljus ek, fullt utrustat och försett med en elegant köksö som är vänd mot rummet – en naturlig mittpunkt för både vardag och fest.

Från vardagsrummet kliver du ut på den generösa balkongen i sydväst. Här har du sol från lunch till sen kväll, med plats för både loungemöbler och matbord. För extra komfort finns en motoriserad markis som ger skön skugga under de varmaste dagarna. En privat oas för avkoppling, middagar och långa sommarkvällar med utsikt över vattnet.

Master bedroom ligger mot den lugna gården och erbjuder gott om garderobsförvaring bakom skjutdörrar. Ett andra sovrum, i soligt söderläge, bjuder på glittrande vyer över Solöfjärden – perfekt som gästrum eller hemmakontor i inspirerande miljö.

Det stilfullt inredda badrummet är helkaklat i en sofistikerad sandstensnyans och utrustat med golvvärme, dusch med glasvägg, handdukstork, wc samt tvättmaskin och torktumlare.

Till lägenheten hör även ett källarförråd som ligger i husets källarplan som ni bekvämt når med hiss

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 82,4 m2
Lägenhetsnummer: 3-1302
Utgångspris: 4 350 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 1 009 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber, Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via bergvärme. Mekanisk från- och tilluft, FTX.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vaxholm

Omgivning

Underbara och lugna omgivningar med badbrygga, småbåtshamn, tennisbana, gym, kontorshotellet Överkstan (med konferensrum) och ångbåtsbrygga med reguljärtrafik inom några minuters promenad. I området finns också den mycket uppskattade restaurangen "Syrran och jag" vid vattnet och Rindö Ostmakeri med café. Områdets ståtliga gamla regementsbyggnader har varsamt renoverats och fått sällskap av moderna komplement som tillsammans skapar en mycket attraktiv boendemiljö med möjlighet till båtplats (kö) i småbåtshamnen framför huset, tennisbanan ligger mellan huset och vattnet. Ytterligare restauranger och en Lanthandel finns på ön.

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,31859
Andel av månadsavgift: 0,0125417

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 025 042 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Dykaren är en äkta bostadsrättsföreningen som även äger fastigheten Rindö 3:414 med 85 stycken bostadsrätter fördelat på 3 flerbostadshus och 6 radhus samt underjordiskt garage med nybyggnadsår 2021.
Adresserna är Östra Kasernvägen 6-12.
Entreprenaden har utförts av Byggnads AB Tornstaden Öst.

Tomtareal 8 696 kvm, bostadsyta 6 345 kvm BOA och lokaler/garage 1 627 kvm LOA.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Inget underhåll har behövts göras då byggnaderna ligger inom garanden, därmed har ej någon underhållsplan tagits fram.
Kommande renoveringar i föreningen:
Tvåårsbesiktningen ännu ej genomförd, föreningen har en pågående dialog med byggbolaget om sådant som åtgärdas och skall åtgärdas av dem.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en fin innergård i parkmiljö med en boulebana som får nyttjas av medlemmarna. I övrigt finns förråd, barnvagns- och rullstolsförråd samt 2 st gemensamma anordningar för sophantering med miljötänk i miljöhus.

Parkering

Det finns totalt 123 parkeringsplatser, vid radhusen ingår 1 parkeringsplats per radhusenhet i upplåtelsen utan extra månadsavgift.

Föredelning: 58 i garage (varav fyra laddplatser), 57 utomhus (varav fyra laddplatser), 8 gästplatser. Totalt 123 st.

Nedan kostnader gäller from februari 2023. Kan hyras av alla som är medlemmar.

Uteparkering kostar 392 kr/mån.
Uteparkering med el 522 kr/mån + tillägg för el 500kr/mån
Garageplats 896 kr/mån
Garageplats med el 1027 kr/mån + tillägg för el 500 kr/mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga ytterligare avgiftshöjning planerade i dagsläget

Kommunikationer

Från och till Rindö går det kostnadsfria bilfärjor regelbundet både till Vaxholm och Värmdö, var 10 minut vid rusningstid. Färjan tar bara 6 minuter till Vaxholm och 3 minuter till Värmdö, in till Stockholm tar det ca 50 minuter med bil från Västra Kasernvägen. Med buss 688 kommer man till Vaxholm och sedan vidare in mot Stockholm, Östra Station/KTH med buss 670 som även stannar vid Arninge Station, Danderyds Sjukhus, och Universitetet . Vill man ta Vaxholmsbåten in till Stockholm eller längre ut i skärgården så har man Grenadjärbryggan inom några minuters gångavstånd.

Vägbeskrivning

Kör väg 274 mot Vaxholm och följ vägen fram till Rindöfärjan. När ni kört av färjan kör ca 4 km på Rindövägen och tag sedan höger vid rondellen innan färjeläget mot Värmdö. Du är nu på Kasernvägen och efter ca 100 meter tar ni vänster ned på Östra Kasernvägen. Kör ned mot hamnen så ser ni adressen på höger sida

Ekonomi

Utgångspris

4 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 185 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv
Bredband tillkommer med en obligatorisk kostnad om 180 kr/mån. Kabel-tv bas (1-6) ingår i avgiften.
I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV samt bostadsrättstillägg. För radhusen ingår parkering utanför entrén utan extra kostnad men endast kallvatten, ej värme eller varmvatten.

Driftkostnader

1 009 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1550 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 730 kr
Försäkring: 279 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga ytterligare avgiftshöjning planerade i dagsläget

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östra Kasernvägen 8, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5185 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 14 september
Öppen visning

Östra Kasernvägen 8, 185 41 Vaxholm
Varmt välkommen! Anmäl dig gärna innan i annonsen
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vaxholm
Östra Kasernvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning