Utgångspris:

4 395 000 kr

Månadsavgift: 5 638 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lee Jernberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vaxholm

Östra Kasernvägen 6B

Se på karta

Utgångspris:

4 395 000 kr

Månadsavgift: 5 638 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lee Jernberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Modern familjelägenhet med havsutsikt i Rindö hamn.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91,7 m²
Byggnadsår: 2021
Månadsavgift: 5 638 kr
Driftkostnad: 838 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 6
Hiss: Ja

Välkommen till Östra Kasernvägen 6B i natursköna Rindö hamn – en bostadsrätt om 91,7 kvadratmeter där modern bekvämlighet möter skärgårdens lugn. Här får du ett välplanerat hem med genomtänkta materialval och kvalitativa lösningar som både förenklar vardagen och förhöjer känslan av lyx.

Lägenheten rymmer fyra ljusa rum som lämpar sig perfekt för familjelivet. Här bor du i en trygg och barnvänlig miljö där naturen alltid finns nära till hands och skapar en harmonisk atmosfär som inbjuder till både avkoppling och utomhusaktiviteter. Från bostaden är havet bara ett stenkast bort - här får man med andra ord naturen och skärgårdsmiljön alldeles inpå knuten

I området möts du av en trivsam och välkomnande stämning med god grannsämja. Här finns närhet till både hamnen och skärgårdens vatten, liksom Ostmakeriet och den uppskattade restaurangen Syrran & jag. Möjlighet finns även att hyra bastu i hamnen, och i närområdet hittar du både skola, fotbollsplan, tennisplan och badplats. Tack vare goda kommunikationer med både buss och pendlarbåt tar du dig smidigt vidare mot fastlandet och Stockholm.

Detta är ett boende för dig som söker en plats där komfort och stil går hand i hand med närhet till havet och naturens lugn. Oavsett om du vill skapa ett hem för hela familjen eller en fristad efter arbetsdagen erbjuder denna bostad något alldeles extra.

Varmt välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka en visning.

Lee Jernberg
Fastighetsmäklare
070-541 79 67

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 91,7 m²

Utgångspris: 4 395 000 kr

Byggnadsår: 2021

Driftkostnad: 838 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 6

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber, Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Markvärmepump (el), el (vattenburen).

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Vaxholm

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,31859

Andel av månadsavgift: 0,0136379

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Dykaren är en äkta bostadsrättsföreningen som även äger fastigheten Rindö 3:414 med 85 stycken bostadsrätter fördelat på 3 flerbostadshus och 6 radhus samt underjordiskt garage med nybyggnadsår 2021.
Adresserna är Östra Kasernvägen 6-12.
Entreprenaden har utförts av Byggnads AB Tornstaden Öst.

Tomtareal 8 696 kvm, bostadsyta 6 345 kvm BOA och lokaler/garage 1 627 kvm LOA.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Inget underhåll har behövts göras då byggnaderna ligger inom garanden, därmed har ej någon underhållsplan tagits fram.

Kommande renoveringar i föreningen:
Tvåårsbesiktningen ännu ej genomförd, föreningen har en pågående dialog med byggbolaget om sådant som åtgärdas och skall åtgärdas av dem.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en fin innergård i parkmiljö med en boulebana som får nyttjas av medlemmarna. I övrigt finns förråd, barnvagns- och rullstolsförråd samt gemensamma anordningar för sophantering med miljötänk i miljöhus.

Parkering

Det finns totalt 123 parkeringsplatser, vid radhusen ingår 1 parkeringsplats per radhusenhet i upplåtelsen utan extra månadsavgift.

Föredelning: 58 i garage (varav fyra laddplatser), 57 utomhus (varav fyra laddplatser), 8 gästplatser. Totalt 123 st.

Nedan kostnader gäller from februari 2023. Kan hyras av alla som är medlemmar.

Uteparkering kostar 392 kr/mån.
Uteparkering med el 522 kr/mån + tillägg för el 500kr/mån
Garageplats 896 kr/mån
Garageplats med el 1027 kr/mån + tillägg för el 500 kr/mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Bredbandsavgiften höjdes med 30 SEK för att ligga på samma nivå som föreningens kostnader för dito.
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgierna 2024-02-01 med 9%.
Arvodet fördelas ll Läkare utan gränser Ukraina.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

4 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 638 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Bredband tillkommer med en obligatorisk kostnad om 180 kr/mån. Kabel-tv bas (1-6) ingår i avgiften.

I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

838 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2544 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 599 kr

Försäkring: 239 kr

Försäkringskommentar: Fasgheten är försäkrad hos Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollekvt bostadsräsllägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Bredbandsavgiften höjdes med 30 SEK för att ligga på samma nivå som föreningens kostnader för dito.
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgierna 2024-02-01 med 9%.
Arvodet fördelas ll Läkare utan gränser Ukraina.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 37 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-08-08

Besiktningsman: Axel Bjuggren, Gicon Installationsledning AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Karta och område

Östra Kasernvägen 6B, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5638 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Lee Jernberg

Reg. Fastighetsmäklare

070-541 79 67

lee.jernberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vaxholm

Lediga tider: mån 22/9 och tis 23/9

Boka möte med mig

3 månader	2,88%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Östra Kasernvägen 6B

Modern familjelägenhet med havsutsikt i Rindö hamn.

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Östra Kasernvägen 6B, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Lee Jernberg

Reg. Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev