Utgångspris:

3 150 000 kr

Månadsavgift: 4 603 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lee Jernberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vaxholm

Kronängsvägen 27

Se på karta

Utgångspris:

3 150 000 kr

Månadsavgift: 4 603 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lee Jernberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Väldisponerad 3:a med uteplats.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74,5 m²
Lägenhetsnummer: 00106
Byggnadsår: 1986
Månadsavgift: 4 603 kr
Driftkostnad: 831 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja

Välkommen till Kronängsvägen 27 i hjärtat av Vaxholm, en bostadsrätt där komfort och bekvämlighet möts i perfekt harmoni. Denna ljusa och välplanerade lägenhet om 74,5 kvadratmeter erbjuder ett barnvänligt läge med tre rum, idealiskt för både små och stora familjer.

Den soliga uteplatsen är en plats att njuta av både morgonkaffe och grillkvällar, medan närheten till havet och badstränder ger möjligheter till avkoppling och vattenaktiviteter. För den som älskar naturen finns natursköna områden på vackra Bogesundslandet att utforska med svamp - och bärskog, stall och motionsspår, samtidigt som den centrala belägenheten gör det enkelt att ta del av allt Vaxholm har att erbjuda.

Med ICA, skolor, och ångbåtsbryggan bara ett stenkast bort får du allt du behöver inom räckhåll. Effektiva kommunikationer gör pendling till Stockholms innerstad smidig och enkel.

Kronängsvägen 27 är mer än bara ett hem – det är en plats där du kan skapa underbara minnen med familj och vänner. Upplev den perfekta balansen mellan bekvämlighet, natur och stadsliv! Välkommen hem.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!
Fastighetsmäklare Lee Jernberg
070-541 79 67

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 74,5 m²

Lägenhetsnummer: 00106

Utgångspris: 3 150 000 kr

Byggnadsår: 1986

Driftkostnad: 831 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband: 100 Mbit. Bostadsrättsinnehavaren tecknar separat avtal med Bredbandsbolaget. Ansluten till kabelnät via Bildat (bildat.se)

Värme- och ventilationsanläggning

Oljefyllda elradiatorer - direkt el. Mekanisk Frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Vaxholm

Omgivning

Kronängsvägen ligger vid ett av Vaxholms trevliga villakvarter, granne med den vackra Stabsparken med sandstrandsbad och Waxholmsbåtsbrygga. Privat båtklubb finns på gångavstånd. Det är nära till Söderfjärdsskolan och idrottsanläggningar vid kronängens IP. Ett stenkast till Vaxholms största ICA med postservice och bara ett hundratal meter till busshållplats för linje 670 till Danderyds sjukhus och Stockholm. På närbelägna Eriksö på Vaxön finns en stor allmän badplats, camping, segling, vattenskidklubb, roddklubb och stadens framgångsrika kanotklubb, samt padelbana och utegym.

Området ligger nära Bogesundslandet där du kan ströva i naturen, bada, plocka bär och svamp m.m. På Bogesund finns även Waxholms golfklubb, flera stall och ridskola.

En knapp kilometer får man gå genom vackra villakvarter för att komma till Vaxholms stadskärna.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,038411

Andel av månadsavgift: 0,038402

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

321 403 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar två huskroppar med adresserna Kronängsvägen 27 och 29. Totalt 30 lägenheter, varav 1 (4 rok) kvarvarande hyresrätt. Inga lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2014/2015: Nya portar i bägge husen. Installation av luftvärmepump till varmvattnet. Staket mot nedre parkering/skola. Radonmätning utförd. Nya torktumlare och torkskåp. Taktvätt. Ny ventilationsfläkt på taket i hus 29.

Gemensamma utrymmen

Det finns rymliga källarförråd, cykelförråd och tvättstuga i suterrängplan, nås enkelt via hissen.

Parkering

Parkeringsplats på markerade platser på föreningens parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran i mån av plats. Föreningen tillämpar en s.k. "först till kvarn"-princip.

Alternativt finns allmän parkering på Kronängsvägen och på infartsparkeringen i Stabsparken.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Höjning 2024 April med 10%.

Vägbeskrivning

Väg 274 mot Vaxholm. Sväng av till höger vid rödljuset vid mataffären Ica. Sväng första till vänster in på Kronängsvägen. Nr 29 är det första flerfamiljshuset på höger sida. Vid visning kan parkering med fördel ske på den stora parkeringen som nås genom att åka in mot Söderfjärdsskolans infart och sedan följa p-skyltarna till vänster. Välkomna!

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 603 kr

I avgiften ingår vatten, internet/TV och parkeringsplats

Bredband och TV från Telenor ingår i avgiften.

Driftkostnader

831 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Kommentar: El, värme och hushållsel är tillsammans summan 475 kr/mån enligt säljarens uppgifter.

Fördelas enligt följande

El: 475 kr

Försäkring: 356 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Höjning 2024 April med 10%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 185 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-03-17

Besiktningsman: Rickard Berg, Ricman Energy

Beskrivning: El (direktverkande). Solceller.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kronängsvägen 27, Vaxholm

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kronängsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4603 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Lee Jernberg

Reg. Fastighetsmäklare

070-541 79 67

lee.jernberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vaxholm

Lediga tider: mån 1/9 och tis 2/9

Boka möte med mig

3 månader	2,86%
2 år	2,96%
5 år	3,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Kronängsvägen 27

Väldisponerad 3:a med uteplats.

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Vägbeskrivning

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kronängsvägen 27, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Lee Jernberg

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev