Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 6 810 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Nordensvärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Nordensvärd
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustavsberg

Strömstarevägen 3

Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 6 810 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Nordensvärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Nordensvärd
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och ljus 3:a med uteplats i soligt sydvästläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Lägenhetsnummer: 0122
  • Byggnadsår: 1991
  • Månadsavgift: 6 810 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 tr upp/entréplan. Suterräng byggnad.
  • Hiss: Ja

Välkommen till Strömstarevägen 3 – en fantastisk 3:a om 86 kvm belägen i populära och naturnära Ösbydalen. Denna bostad erbjuder ett av föreningens bästa lägen med en härlig uteplats i sydväst, perfekt för såväl frukost som middag i solen. Här bor du med lummig grönska utanför varje fönster, helt utan insyn – känslan är som att bo i ett radhus, men med bekvämligheterna från ett flerfamiljshus.

Bostaden är genomgående ljus och välplanerad med två rymliga sovrum, ett luftigt vardagsrum, stilrent kök, rymligt badrum samt praktisk hall med gott om förvaring. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng med sängbord, garderober och även ett skrivbord, perfekt som master bedroom. Det andra sovrummet passar lika bra som sovrum, gästrum eller kontor, med gott om plats för både säng och förvaringsmöbler. Köket är både ljust och funktionellt, med vita luckor, bra arbetsytor och plats för ett större matbord vid fönstren. Extra ljusinsläpp från två väderstreck skapar en härlig atmosfär. Vardagsrummet ligger i anslutning till både kök och hall, vilket ger en naturlig rundgång – perfekt för sociala tillställningar. Härifrån nås uteplatsen som löper längs hörnet av huset, med både stenbelagd del med tak och en gräsyta för odling eller soliga dagar. Badrummet är stilrent med vita kakelväggar och mörk plastmatta. Badrummet är utrustat med dusch, handdukstork, förvaringsskåp och förberett för tvättmaskin och torktumlare. I hallen finns plats för ytterligare förvaring, hatt- och skohylla, samt tillgång till både klädkammare och förråd.

Här bor du i ett familjevänligt område helt utan genomfartstrafik, omgiven av grönska och med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva i vardagen. Bara tre minuter bort ligger busshållplatsen med täta avgångar som smidigt tar dig till Slussen på cirka 30 minuter. Ett perfekt pendlingsläge för dig som vill bo lugnt men ändå ha närheten till stan. I direkt närhet till bostaden finns Förskolan Lär, och i området finns flera lekplatser och stora gräsytor för barnens lek och spring. En kort promenad tar dig till natursköna Ösby sjö, där du kan njuta av badklippor, bryggor och en vacker strandpromenad – en riktig oas året runt. Ösbydalen är ett centralt beläget område på Värmdö med närhet till både Gustavsbergs Hamn och Mölnviks handelsområde. Här finns allt från mataffärer och gym till mysiga kaféer och restauranger. För barnfamiljer finns ett brett utbud av förskolor och skolor – bland annat populära Ösbyskolan (F–9) som nås enkelt till fots.

Det här är ett boende som passar dig som söker lugn och trygghet men inte vill kompromissa med bekvämlighet och närhet till natur och hav.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86 m2
Lägenhetsnummer: 0122
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 tr upp/entréplan. Suterräng byggnad.
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker via fjärrvärme samt kompletteras med värmepump.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,36
Andel av månadsavgift: 0,025895

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

588 271 kr
Räkenskapsår: 2023
Långfristiga skulder: 27 217 070 kr
Kassa och bank: 2 279 228 kr
Total nettoskuld: 24 937 842 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I bostadsrättsföreningen Fågel Blå ingår Strömstarevägen 1 och 3, föreningen består av två flerbostadshus med totalt 44 lägenheter fördelat på 4 st 1:or; 10 st 2:or; 20 st 3:or samt 10 st 4:or.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, cykelrum och ett källarförråd till varje lägenhet.

Parkering

En parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

Övrigt

Renoveringar:
2024 - Jordfelsbrytare
2015 - Balkongdörr
2014 - Köksluckor med fläkt
2011 - Badrumsmatta

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 810 kr
Fastigheten är ansluten till fiber. TV grundutbud och bredband ingår i månadsavgiften. Leverantör Telia. Parkeringsplats, vatten och uppvärmning ingår i avgiften.

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-01-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Strömstarevägen 3, Gustavsberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6810 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 juni
Anmälan krävs

Strömstarevägen 3, 134 42 Gustavsberg
Anmäl dig till visningen hos mäklaren!
Måndag 16 juni
Anmälan krävs

Strömstarevägen 3, 134 42 Gustavsberg
Anmäl dig till visningen hos mäklaren!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Värmdö
Strömstarevägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning