Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 990 000 kr
Månadsavgift: 4 691 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Nordensvärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Nordensvärd
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustavsberg

Gamla Skärgårdsvägen 8

Utgångspris: 
3 990 000 kr
Månadsavgift: 4 691 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Nordensvärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Nordensvärd
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor 2:a med havsutsikt i Strandviks flyglar!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 67 m2
  • Lägenhetsnummer: 23001
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 4 691 kr
  • Driftkostnad: 1 230 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Ja

Välkommen till en modern och hemtrevlig seniorlägenhet (55+) med ett fantastiskt ljusinsläpp och Farstavikens glittrande vatten ständigt närvarande. Fönster i tre väderstreck skapar en ljus och luftig atmosfär som genomsyrar hela bostaden.

Den trivsamma balkongen i bästa söderläge erbjuder en vacker utsikt över Farstaviken och omgivande grönska med fruktträd. Balkongen är lagom stor och passar perfekt för en mindre sittgrupp där du kan njuta av utsikten och solen under stora delar av dagen.

Lägenheten har en praktisk och välplanerad planlösning med goda förvaringsmöjligheter. Det rymliga och hemtrevliga köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om plats för både matlagning och umgänge. Det stilrena badrummet är fullt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och som komplement finns även en stor och modern gemensam tvättstuga i föreningen.

- Fantastisk havsutsikt
- Balkong i söder med utsikt över grönskan och Farstaviken
- Modernt och hemtrevligt

Boendet är beläget i en naturnära och rofylld miljö med Farstaviken, generösa grönområden och uppskattade promenadstråk precis utanför dörren. Samtidigt finns bekväm närhet till bussar, affärer och vårdcentral. Årstidernas skiftningar ger området sin särskilda charm – från vårens blommande fruktträd till sommarens bad i viken och vid Baggensfjärden.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67 m2
Lägenhetsnummer: 23001
Utgångspris: 3 990 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 1 230 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband med telefoni och TV har tecknats med Telia och en digitalbox per lägenhet för TV ingår.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö
Område: Strandvik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,5736 %
Andel av månadsavgift: 0,0157

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

809 674 kr
Räkenskapsår: 2024
Långfristiga skulder: 28 350 000 kr
Kortfristiga skulder: 24 225 000 kr
Kassa och bank: 1 003 396 kr
Total nettoskuld: 51 571 604 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Strandviks Flyglar är ett modernt och trivsamt 55+-boende uppfört 2020. Föreningen omfattar fyra huskroppar med totalt 56 lägenheter i ett mycket attraktivt läge, endast ett stenkast från Farstavikens vackra strandpromenad och småbåtshamn.

Till varje lägenhet hör ett praktiskt lägenhetsförråd, smidigt beläget i källarplanet och lättillgängligt via både trapp och hiss.

Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma utrymmen, bland annat en gemensamhetslokal med övernattningsrum samt WC/dusch på entréplanet i hus nr 6. Övernattningslägenheten kan hyras av medlemmar till en låg kostnad om 440 kr per natt. Gemensam tvättstuga finns i hus nr 8. Förvaring för cyklar och rullstolar finns i hus nr 6 och 18, och i hus nr 18 finns även en snickarbänk för den händige.

Parkering

Föreningens garage har totalt 28 parkeringsplatser, varav 5 är utrustade med laddstationer för el- och hybridbilar. En garageplats kostar 1 087 kr/mån (plus elkostnad för laddplatser).

Det finns 18 utomhusparkeringar tillgängliga för 572 kr/mån. Garaget har dessutom två handikapplatser samt fyra MC-platser, där kostnaden är 686 kr/mån. För detaljer kring kötider och tillgänglighet kan du kontakta föreningen via styrelsen@brfstrandviksflyglar.se. Det finns även 4 besöksparkeringar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen förändring av avgiften planeras 2026.

Ekonomi

Utgångspris

3 990 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 691 kr

Driftkostnader

1 230 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 220 kr
Försäkring: 130 kr
Obligatorisk kostnad för bredband: 220 kr (obligatorisk)
Fasta avgifter VA och sopor: 420 kr (obligatorisk)
Månadsavgift IMD: 40 kr (obligatorisk)
Förbrukning varmvatten: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen förändring av avgiften planeras 2026.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-03-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gamla Skärgårdsvägen 8, Gustavsberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4691 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 8 februari
Anmälan krävs

Gamla Skärgårdsvägen 8, 132 36 Gustavsberg
Anmäl till till visningen hos mäklaren.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Strandvik, Värmdö
Gamla Skärgårdsvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning