Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 110 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sebastian Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sebastian Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustavsberg

Stig Lindbergs Gata 19B

Utgångspris: 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 110 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sebastian Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sebastian Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk 1:a i historiska fabrikshuset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 27 m2
  • Lägenhetsnummer: B-1001
  • Byggnadsår: 2016-2017
  • Månadsavgift: 3 110 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna moderna lägenhet i populära Porslinskvarteret, ett stenkast ifrån hamnen och havet! Lägenhetens arkitektur kombinerar modern lyx med den industriella känslan hos den gamla fabriksbyggnaden med dess takbalkar, pelare och generösa takhöjd på ett perfekt sätt. Totalt finns här 27 kvadratmeter plus ett mysigt sovloft på ca 7-8 kvadratmeter, en interiör som genomsyras av moderna och stilrena materialval samt en planlösning med det där lilla extra. Väl inne i lägenheten möts du av en rymlig hall med goda avhägningsmöjligheter. I anslutning till hallen har du det helkaklade badrummet med dusch och tvättpelare. Vidare finns ett modernt kök i industriell stil som är lätt att trivas i med vitvaror från Cylinda i ett rostfritt utförande. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet vilket skapar ett fantastisk ljusflöde genom hela bostaden samt härliga sociala ytor att samla nära och kära. Här finns även utrymme för matplats, soffgrupp och förvaring. Från vardagsrummet har du även access till din egna uteplats.
För den som vill sola med utsikt rekommenderas den gemensamma takterrassen som ger utsikt över hela området och ner mot hamnen. Har du bil så kan du ordna egen parkering i garaget, lyxigt beläget i samma hus med hiss direkt ner!

-Toppskick.
-Uteplats i söderläge.
-Välplanerad planlösning med sovloft.
-Stor gemensam takterrass.
-Närhet till Gustavsbergs Hamn, mataffärer, restauranger, natur och bussar.

I Porslinskvarteren bor du mitt i ett kulturhistoriskt arv med design och modern funktion i fokus. Gustavsberg kännetecknas av närheten till natur, hav och skog och samtidigt finns storstadspuls i Stockholm city endast en 30 minuter busstur bort, även nattetid! Här finns promenadvänliga naturområden och grönskande parker för både sportaktiviteter som avkoppling. Ta en kaffe på någon av de mysiga uteserveringarna längs hamnen, upptäck nya smultronställen i skärgården eller njut av en härlig golfrunda. Behövs ett större köpcentrum så finns Värmdö Marknad, Värmdö Köpcentrum och Nacka forum en bil - eller busstur bort.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 27 m2
Lägenhetsnummer: B-1001
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 2016-2017
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft med återvinning

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö
Område: Porslinskvarteren

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,20302%
Andel av månadsavgift: 0,0021631

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

344 021 kr
Långfristiga skulder:
73 705 741 kr
Kortfristiga skulder:
94 576 950 kr
Kassa och bank:
5 929 586 kr
Kortfristiga placeringar:
3 312 317 kr
Total nettoskuld efter korrigering
159 040 788 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Fabrikshuset är en äkta förening och består utav 7 våningsplan med 240 bostadsrätter. Den tidigare sanitets fabrikens kraftfulla och storskaliga karaktär har bevarats samtidigt som huset bearbetas och har kompletteras med två nya våningsplan för att skapa en attraktiv och särpräglad bostadsmiljö.

Den gamla fabriksbyggnaden har förvandlats till skräddarsydda och högkvalitativa lägenheter. Ursprungliga detaljer så som stora fönster, kraftfulla pelare och balkar av betong ger bostäderna en unik karaktär och vittnar om byggnadens industriella historia. Tack vare den höga takhöjden kommer en del av lägenhetsytan att ha ett praktiskt loft.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har ännu inte erhållit en godkänd slutbesiktning av entreprenaden. Åtgärdsarbete för att möta kraven för godkänd slutbesiktning pågår i fastigheten.

Gemensamma utrymmen

-Garage
-Takterrass
-Tvättstuga
-Barnvagnsförråd
-Cykelförråd

Parkering

Parkeringsplats i Porslinsgaraget där föreningen disponerar totalt 110 garageplatser av vilka 20 är ladd platser för elbil. Vanlig plats kostar f.n. 994 kr/mån. Priset för en laddplats är f.n.1399 kr inkl. moms per månad och kostnaden för elförbrukningen debiteras av Mer på en separat faktura. MC plats kostar f.n. 498 kr/månad. Vidare finns tjugofem gäst platser i garaget. Platserna i garaget höjs årligen med 2%. Kö kan förekomma, vid frågor kontakta Corepark.
Se https://www.porslinsgaraget.se/#besok

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: De planerade kommande avgiftsförändringarna är en höjning med 5% i Januari 2026 och en höjning med 5 % i Januari 2027.

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 110 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten
I avgiften ingår kallvatten och uppvärmning.
Det finns ett gemensamt el-avtal där medlemmarna betalar för sin elkonsumtion (hushållsel) samt varmvattenförbrukning. El- och varmvattenförbrukning debiteras månadsvis tillsammans med månadsavgiften.

Driftkostnader

500 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Varmvatten: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

De planerade kommande avgiftsförändringarna är en höjning med 5% i Januari 2026 och en höjning med 5 % i Januari 2027.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stig Lindbergs Gata 19B, Gustavsberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3110 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 28 september
Anmälan krävs

Stig Lindbergs Gata 19B, 134 52 Gustavsberg
Anmälan krävs. Anmälan gör du på mäklarens egna hemsida!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Porslinskvarteren, Värmdö
Stig Lindbergs Gata 19B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning