Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 990 000 kr
Månadsavgift: 6 334 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Nordensvärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Nordensvärd
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustavsberg

Blå Blomvägen 3A

Utgångspris: 
3 990 000 kr
Månadsavgift: 6 334 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Nordensvärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Nordensvärd
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt lägenhet för barnfamiljen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 85,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 221
  • Byggnadsår: 2004
  • Månadsavgift: 6 334 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till en modern och välplanerad bostad med hög standard och genomgående stilrena materialval. Redan i den rymliga hallen möts du av ett generöst utrymme med god plats för avhängning samt en praktisk klädkammare som underlättar förvaring. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum tillsammans med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier skapar en luftig känsla och bjuder in till sociala tillställningar. Från köket når du den inglasade balkongen i optimalt sydvästläge, en härlig plats att njuta av under årets alla säsonger. Bostaden erbjuder upp till tre rymliga och harmoniska sovrum, varav det ena har tillgång till en egen klädkammare, perfekt för extra förvaring eller som en smart walk-in-lösning. Det stilfulla badrummet håller hög standard och är utrustat med duschvägg i glas, tvättmaskin, torktumlare samt gott om förvaring i skåp. Med väldisponerade ytor, modern komfort och genomgående ljusa ytskikt är detta ett hem att trivas i under lång tid framöver – ett riktigt bekvämt och inbjudande boende!

- Gavellägenhet med upp till tre fina sovrum.
- Stor inglasad balkong i perfekt solläge.
- Rymliga sociala ytor med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning.
- Nära kommunikationsmöjligheter till Slussen.
- Direkt närhet till sjö, hav, natur och köpcentrum.

Charlottendal är det perfekta området för barnfamiljen som vill kombinera ett tryggt och naturnära boende med närhet till vardagens alla bekvämligheter. Här bor ni lugnt och grönt, strax söder om centrala Gustavsberg, med vacker natur och den spegelblanka Kvarnsjön precis runt hörnet – perfekt för utflykter, skridskoåkning på vintern och picknick på sommaren. Området erbjuder flera förskolor och en skola på gångavstånd, vilket gör morgonlogistiken enkel och smidig. Dessutom finns en idrottshall i närheten där barnen kan delta i olika aktiviteter och sporter. För ärenden och shopping ligger Värmdö Marknad bara ett stenkast bort, med ett brett utbud av butiker, matställen och service. Kommunikationerna är också utmärkta – endast en kort promenad från bostaden avgår buss 474 med täta turer till Slussen, och resan tar cirka 20 minuter.

Med sitt barnvänliga läge, grönskande omgivningar och närhet till både skola och service, är Charlottendal ett område där familjen kan trivas och växa länge.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 85,5 m2
Lägenhetsnummer: 221
Utgångspris: 3 990 000 kr
Byggnadsår: 2004
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: Fastigheten är ansluten till kabelnätet via Tele2. Analogt grundutbud ingår i månadsavgiften. Digitalt utbud och fler kanaler beställs själv av lägenhetsinnehavaren.
Bredband: Abonnemang kan tecknas via Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Bostäderna värms upp med fjärrvärme och har mekanisk frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö
Område: Gustavsberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,0902
Andel av månadsavgift: 0,020902

Om föreningen

Bostadsrättsföreningens hus uppfördes under åren 2004-2005 av JM. Varje hus har tre våningar med tretton lägenheter, tre 4:or, två 3:or, tre 2:or och fem 1:or. Totalt finns det 65 lägenheter i föreningen. Det finns ett trapphus med hiss i varje hus. Porten är försedd med kodlås, samtliga postboxar är samlade i entrén i respektive hus. Alla lägenheter på markplan har uteplatser, dessa sköts av lägenhetsinnehavaren. Alla lägenheter på vån 1 och 2 har balkong, mellan 8-10 kvm. Stora grönytor och planteringar i föreningen skapar ljus och rymd mellan husen. Föreningen har hög prioritet på frivilligt arbete för skötsel av föreningens område för att hålla kostnader nere. Föreningen bildar tillsammans med boende i villor, radhus och Värmdö bostäders hyreshus Charlottendalshöjdens samfällighetsförening.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd 5-6 kvm som är placerat i separata byggnader inom området. Soprum för hushållssopor och matavfalls samt cykelrum finns i separata hus på varje gård.

Parkering

87 parkeringsplatser, varav 43 med med motorvärmare och 4 med laddning för elbil. Månadskostnad 350:- utan el, 475:- med el, laddstolpe för elbil 600:- per månad
Nio gästparkeringsplatser för gäster, avgiftsbelagda, två 30 minuters platser med P-skiva.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerade avgiftsändringar.

Ekonomi

Utgångspris

3 990 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 334 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

500 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsändringar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 147 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Blå Blomvägen 3A, Gustavsberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6334 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 17 augusti
Anmälan krävs

Blå Blomvägen 3A, 134 39 Gustavsberg
Anmäl dig till visningen hos mäklaren!
Måndag 18 augusti
Anmälan krävs

Blå Blomvägen 3A, 134 39 Gustavsberg
Anmäl dig till visningen hos mäklaren!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gustavsberg, Värmdö
Blå Blomvägen 3A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning