Månadsavgift: 2 779 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jennifer Löfborg

Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vallentuna

Skördevägen 5

Se på karta

Månadsavgift: 2 779 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jennifer Löfborg

Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad 1:a i hjärtat av Vallentuna centrum!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 36 m²
Lägenhetsnummer: 069
Byggnadsår: 1954-1955
Månadsavgift: 2 779 kr
Driftkostnad: 375 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Skördevägen 5!

Ljus, yteffektiv och med ett svårslaget läge mitt i hjärtat av Vallentuna centrum.

Här strömmar det naturliga ljuset in och ger bostaden en varm och inbjudande känsla. Planlösningen är både praktisk och trivsam. Det rymliga rummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter och möjlighet att skapa både sovplats och sällskapsytor! Härifrån når du balkongen i bästa söderläge där du kan njuta av solens strålar hela dagen. Från balkongen blickar du ut över den grönskande innergården, där gemensamma sittplatser och grillmöjligheter skapar en trivsam miljö för både lugna stunder och umgänge med grannar och vänner. Köket är placerat i vinkel med goda arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för en matgrupp intill fönstret, perfekt för både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar med utsikt mot innergårdens grönska. Det helkaklade duschrummet är inrett i tidlösa färger och har både handdukstork och spegelskåp med praktisk förvaring. Lägenheten erbjuder dessutom platsbyggda förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla hemmet organiserat.

Precis runt hörnet finns ett brett utbud av välsorterade matbutiker, caféer, restauranger, vårdcentral, detaljhandel, gym och Systembolaget. I närområdet väntar vacker natur med både Vallentunasjön, vackra promenadstråk och grönskande omgivningar. Här finns gott om möjligheter till avkopplande promenader, picknick i det gröna eller en stund vid vattnet, allt bara en kort promenad bort.

En perfekt bostad för dig som söker ett boende med närhet till allt du kan önska.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.
Jennifer Löfborg, 070-876 73 74
jennifer.lofborg@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 36 m²

Lägenhetsnummer: 069

Byggnadsår: 1954-1955

Driftkostnad: 375 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv ingår med basutbudet genom Tele2. Föreningen har även fiber sedan i början av 2022.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Vallentuna

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,70%

Andel av månadsavgift: 0,0070

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

459 051 kr

Nettoskulden är beräknad på årsredovisningen för 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Vikingen är en populär och välskött bostadsrättsförening i centrala Vallentuna. Föreningen består av 2 st. bostadshus innehållande 105 st. bostadsrätter och 10 st. hyreslokaler.

Föreningens centrala läge erbjuder promenadavstånd till mataffärer, gym, caféer och restauranger samt kollektivtrafik.

Kostnader:
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp betalas av säljaren, pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp betalas av låntagaren.

Hemsida:
https://brfv.nu/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Fasad- och takrenovering
2022-2023 Fönsterbyte
2022 Fibernät installerat.
2021 OVK-besiktning samt åtgärder av de brister som framkom i besiktningen
2021 Målning av smidesräcken till källartrappor
2021 En brandsäkerhetsgenomgång har genomförts för föreningens byggnader
2021 Radonmätning
2014 Gjort i ordning tak samt målat om plåten. Man har även målat om dörrar på garage och gårdshus.
2013 Byte av port- och dörrlås samt diverse takarbeten.
2012-2013 Stambyte utfört.

Föreningen har upphandlat ett gemensamt elavtal. Medlemmarna står för sin egna förbrukning och föreningen står för den fasta avgiften.
Värme och vatten ingår i månadsavgiften.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar enligt samtal med föreningen 2025-05-09.

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd, källarförråd, tvättstuga samt cykelförråd finns.

Föreningen har en festlokal som hyrs ut till medlemmar som också kan användas som övernattningslägenhet. Priset för fest är 200 kr och övernatting kostar 250 kr/ natt.

På föreningens innergård finns möjlighet för återvinning av grovsopor såsom t ex återvinning av elprodukter.

Parkering

Tillhörande föreningen finns det 13 st garage (kö) 600 kr och där finns även 36 parkeringsplatser med elstolpe som kostar 225 kr/mån. Samt 18 parkeringstillstånd 200 kr Det är kö för både garage och parkeringsplats.

Som medlem kan man hyra antingen en parkering eller ett garage, inte båda två.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga kommande avgiftsändringar enligt samtal med föreningen 2025-05-09.

Kommunikationer

På bara några minuters promenadavstånd finns tågstation för Roslagsbanan som tar dig till Stockholms Östra/Tekniska Högskolan via Täby och Mörby/Danderyd. Här finns även ett flertal busstationer som tar dig till bland annat Danderyd, Kista, Arninge och Upplands Väsby.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 779 kr

I månadsavgiften ingår kabel-TV (basutbud), värme, förråd och vatten. Föreningen har även upphandlat ett gemensamt elavtal, medlemmarna står för sin förbrukning och föreningen står för den fasta avgiften

Tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår inte i avgiften utan behöver tecknas separat av föreningens medlemmar.

Driftkostnader

375 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1491 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 186 kr

Försäkring: 189 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsändringar enligt samtal med föreningen 2025-05-09.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Balkong med utsikt mot den grönskande innergården

Här finns flertalet sittplatser i grönskande miljö

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Planritning kommer inom kort

Karta och område

Skördevägen 5, Vallentuna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vallentuna station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.