Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 880 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malou Parkkila
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vallentuna

Strömgårdsvägen 26

Månadsavgift: 6 880 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malou Parkkila
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerat och trivsamt BR-parhus med solig altan, braskamin och parkering med laddstolpe!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Lägenhetsnummer: 23
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 6 880 kr
  • Driftkostnad: 2 080 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till Strömgårdsvägen 26!

I detta BR-parhus får du det bästa av två världar. Bostadsrättens bekvämlighet och en egen trädgård med altan. Ett hem där ute- och inneliv flyter ihop på ett naturligt och inbjudande sätt.

Redan vid första steget in möts du av ett stilrent kök från Vedum. Här finns både utrymme att laga mat och smarta förvaringslösningar som gör köket lätt att hålla organiserat. Skåpsluckorna är i den mjuka kulören linnebeige och bänkskivan i slitstark grå kompositsten ger en modern känsla och tillsammans med vitvaror från Siemens får du både design och funktion på hög nivå. Maskinparken består av allt du behöver: diskmaskin, mikro, spishäll, fläkt, ugn samt kyl och frys i fullhöjd. Intill det stora fönstret finns en trevlig matplats med fin kontakt mot trädgården.
Planlösningen är öppen och bjuder vidare in till ett rymligt vardagsrum med ett generöst fönsterparti som låter ljuset flöda in. Här finns en stämningsfull braskamin som förhöjer hemmakänslan under årets kalla månader. Från vardagsrummet tar du dig direkt ut till altanen med härligt solläge och en trädgård som sträcker sig runt huset – perfekt för både lek och avkoppling. På entréplanet finns även ett praktiskt förråd under trappan samt ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare.
Vid entrén ligger en härlig altan med soligt läge, perfekt för frukost, kaffe eller sena kvällar i kvällssolen.

På övre plan väntar familjens privata del, här finns tre mysiga sovrum med gott om förvaring i garderober. Intill sovrummen ligger ett trivsamt allrum som knyter ihop våningen och blir en naturlig samlingspunkt.
Dessutom finns ett helkaklat badrum med badkar där hela familjen kan njuta av vardagens små stunder av avkoppling.
Högst upp på vindsvåningen finner du ett stort och öppet rum som idag används som allrum och hemmakontor. Ytan är flexibel och kan med fördel inredas som gästrum eller extra sovrum, perfekt för dig som behöver många möjligheter i ditt hem.

Till bostadsrätten hör parkeringsplats nummer 20 med praktisk laddbox.

Strömgårdsvägen ligger i mysiga Lindholmen och här bor du med gångavstånd till skola, förskolor, ICA-butik och mycket goda kommunikationer. Du tar dig enkelt till Stockholms östra på ca 40 minuter med Roslagsbanan från stationen Lindholmen. Tåget stannar bland annat i Vallentuna, Täby, Danderyd och vid Universitetet. I Lindholmen bor du med närhet till härliga naturområden såsom Storsjön och Lillsjön. I närområdet finns även fotbollsplan, gårdsbutiker, golfklubb, elljusspår, hästgårdar och vackra naturområden.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!
Malou Parkkila, 073-747 30 00
malou.parkkila@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 133 m2
Lägenhetsnummer: 23
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 2 080 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i alla bostäder.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Lindholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,84615%
Andel av insats: 3,99486%
Andel av månadsavgift: 0,0384615

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift.

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 802 595 kr
Beräknad från Årsredovisning 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I Brf Parklängan möts du av 26 nybyggda bostäder i form av moderna parhus från 2022. Området är insynsskyddat och ligger högt med soliga lägen och en stillsam atmosfär. Parhusen är uppförda i tre plan och ger generöst med utrymme för den stora familjen. Här får du ett hem som både känns privat och tryggt, samtidigt som du har närheten till mataffär, skolor, golfbanor, sjöar och goda kommunikationer som förenklar vardagen.

Till föreningen hör totalt 44 parkeringsplatser. Varje bostad har en egen parkeringsplats som är inkluderad i avgiften. Dem 18 parkeringsplatserna som är över hyrs ut. Flera av parkeringsplatserna är redan utrustade med laddbox och samtliga är förberedda för laddstolpe.

Byggherren Engelbrekt utvecklar samhällsfastigheter och bostäder med fokus på hållbarhet, miljö och arkitektonisk kvalitet. Genom att använda förnyelsebara material och resurseffektiva lösningar bidrar man till en långsiktigt hållbar stadsutveckling.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2073. Underhållsplanen uppdaterades 2024.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 880 kr
I månadsavgiften ingår vatten och parkeringsplats.

Driftkostnader

2 080 kr/månad
Årlig elförbrukning: 12500 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Avseende elförbrukningen så inkluderar den även laddning av en elbil på 4700 kWh. Den totala elförbrukningen på bostaden blir då 7800 kWh.

Fördelas enligt följande

El: 460 kr
Försäkring: 980 kr
Bredband: 400 kr (obligatorisk)
Avfallshantering: 240 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 62 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 35 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-03-23
Besiktningsman: Rickard Berg, RicMan Energy

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Strömgårdsvägen 26, Vallentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6880 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lindholmen, Vallentuna
Strömgårdsvägen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning