Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 545 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malou Parkkila
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vallentuna

Tallåsvägen 176

Månadsavgift: 5 545 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malou Parkkila
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högst upp i hus med hiss finner du denna välplanerade 3:a med många möjligheter!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 76,1 m2
  • Lägenhetsnummer: N 136
  • Byggnadsår: 1983
  • Månadsavgift: 5 545 kr
  • Driftkostnad: 130 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till Tallåsvägen 176!

Här möts du av en hemtrevlig 3:a högst upp i huset, där smart planlösning möter potential att skapa ditt drömboende.

Köket i vinkel går i vitt och erbjuder gott om förvaring och bra arbetsytor. De vita vitvarorna smälter snyggt in i helheten. Intill fönstret finns en matplats och här nås den soliga balkongen, perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande stund med utsikt över det lugna området och den gröna innergården.

Det rymliga vardagsrummet ger plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Här finns även spännande möjligheter för den som vill förändra, kanske öppna upp mot köket för en modern planlösning eller skapa ett extra sovrum? Se gärna de alternativa planlösningarna för inspiration. Ritningarna kommer publiceras den 16/9.

Vidare finns två generösa sovrum med förvaring, ett helkaklat duschrum med tvättmaskin, en praktisk klädkammare samt en välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till en välsorterad ICA-butik. Intill ICA Kragsta finns också den välbesökta restaurangen Kristorante, här hittar man de bästa vedugnsbakade pizzorna.
Från tågstationen Kragstalund tar du dig enkelt in till Stockholm Östra med på ca 30 min med stopp i bl.a. Täby, Danderyd och Universitetet. En kort promenad tar dig till busshållplatsen Tallåsvägen där buss 608 kör under rusningstider, bussen tar dig hela vägen in till Humlegården och tillbaka vid arbetsdagens slut. Du tar dig även lätt till Danderyds sjukhus med buss.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Malou Parkkila, 073-747 30 00
malou.parkkila@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 76,1 m2
Lägenhetsnummer: N 136
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 130 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Kragstalund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,61565%
Andel av månadsavgift: 0,0061565

Andelskommentar

Beräknad på andelstal av årsavgift

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

257 794 kr
Beräknad på årsredovisning från 2023-2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf. Tallåsen byggdes 1983-84 och består av 156 lägenheter. Bostadshusen är samlade i tre gårdsgrupper som ger en naturlig kontaktmiljö. Vid varje gård finns ca 50 lägenheter. De är byggda i varierande stil och placering för att skapa en god och omväxlande miljö.

För mer information, besök föreningens hemsida: www.brftallasen.se.
Överlåtelseavgift, 2,5% av gällande prisbasbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift, 1% av gällande prisbasbelopp, debiteras låntagaren vid varje pantmeddelande.

Till lägenheten upplåts ingen mark, medlemmen är ansvarig för underhåll av eventuell uteplats, altan etc. som finns i anslutning till lägenheten.

OBS! Ok att isolera förråden tillhörande lägenheterna. Inte ok att göra dörr mellan förråd och kök/lägenhet.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2019-2020 OVK-besiktning
2021 Åtgärder OVK-besiktning
2023 Målning av fönster- och balkongbågar samt målning av förråd och utbyte av ruttna träplankor.
Kommande renoveringar i föreningen:
2024-2025 Takrenovering av hela föreningen. Byte av slipers till stenbetong.

Gemensamma utrymmen

Bostadsrättsföreningen har en föreningslokal som kan disponeras av samtliga medlemmar. Det finns även en bastu i bostadsrättsföreningen.
På varje gård finns tillgång till 2 st tvättstugor.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 545 kr
I månadsavgiften ingår värme, internet, Kabel-TV, fiber och parkeringsplats med motorvärmarstolpe.
Abonnemang för fast telefoni, bredband 100/100 Mb, Tv-utbud T1-Bas kostar endast 130 kr/mån som är en obligatorisk kostnad som är inräknad i den angivna månadsavgiften. Motorvärmare kostar 100kr/mån och är inräknad i den angivna månadsavgiften.

Driftkostnader

130 kr/månad

Fördelas enligt följande

Internetabonnemang, Fiber/Kabel-TV/Bredband: 130 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-08-30
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tallåsvägen 176, Vallentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5545 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kragstalund, Vallentuna
Tallåsvägen 176
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning