Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 961 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malou Parkkila
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vallentuna

Åby allé 1C

Månadsavgift: 4 961 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malou Parkkila
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Möjlighet att skapa ditt drömhem – välplanerad 3:a med härlig balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 59 m2
  • Lägenhetsnummer: 232410001-2215
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 4 961 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till en modern trea i hus byggt 2018 med alla förutsättningar att bli ett riktigt trivsamt och stilrent hem! Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till allt Vallentuna har att erbjuda – samtidigt som du får en lägenhet med smart planlösning, bra förvaring och en solig balkong i söderläge.

Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en luftig och social känsla – perfekt för både vardag och umgänge. Köket är praktiskt utformat i vinkel och har ett fönster ovanför diskhon som släpper in fint ljus. Här finns gott om bänkytor för dig som gillar att laga mat.

Två bra sovrum ger plats för både familj, gästrum eller hemmakontor. Det större sovrummet har skjutdörrsgarderob med bra förvaring. Hallen erbjuder ytterligare förvaring med garderober.

Det helkaklade duschrummet är utrustat med klinkergolv, svängbara glasdörrar, handfat i kommod och en egen tvättdel med både tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp – bekvämt och funktionellt.

Bostaden har stor potential och väntar på dig som vill sätta din egen prägel och skapa något riktigt fint – utgångspunkten är god med modern byggstandard, genomtänkt planlösning och ett härligt läge i huset.

Till lägenheten hör ett förråd och den grönskande innergården är bilfri och trivsam, med ett charmigt växthus/orangeri där du kan slå dig ner med en kopp kaffe, läsa en bok eller fira födelsedagar under sommarhalvåret.

Här bor du med gångavstånd till det mesta: förskolor, skolor, gymnasium, simhall, idrottsplats, motionsspår och Vallentuna Centrum med ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och service. Kommunikationerna är utmärkta med både Roslagsbanan och flera busslinjer som tar dig vidare snabbt och smidigt.

Välkommen till ett hem med goda möjligheter, fint läge och stor potential att formas efter just dina önskemål!

Ansvarig fastighetsmäklare Malou Parkkila
073-747 30 00
malou.parkkila@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 59 m2
Lägenhetsnummer: 232410001-2215
Byggnadsår: 2017
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd på vinden.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Byggnaderna är anslutna till EON fjärrvärmenät. Ventilation med FX system, frånluft med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Åby Ängar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,18738
Andel av insats: 1,06544
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

448 kr

Om föreningen

I närheten av Vallentuna centrum finns Riksbyggen Brf Ängsnyckeln bestående av 3 stycken flerbostadshus i 3-5 våningar med adress Smidesvägen 10B-C och Åby allé 1B-C.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Stamspolning, porttelefoncentral och taggläsare
2021: Garantibesiktningar av de inbyggda balkongerna
2021: 5-årsbesiktning av bostäderna
2021: Besiktning av brandtätningslisterna
Stamspolning, Porttelefoncentral & Taggläsare
Kommande renoveringar i föreningen:
Styrelsen arbetar aktivt med systematiskt brandskydd för att undvika bränder i fastigheterna.

Gemensamma utrymmen

1 st gemensamhetslokal, 1 st övernattningslägenhet, 1 st cykelrum och 6 st barnvagns-/rullstolsrum.

Parkering

Föreningen har 35 st parkeringsplatser med el-stolpe och 18 st garageplatser i storgarage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens årsavgift ändrades 2024-09-01 då den höjdes med 10%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 961 kr
Föreningen har gemensamt elavtal så medlemmar tecknar inga egna elavtal. Kostnad för förbrukningen av elförbrukning och varmvatten debiteras i efterhand månadsvis.
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg.

Avgiftsförändringar

Föreningens årsavgift ändrades 2024-09-01 då den höjdes med 10%.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 57 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-04-09
Besiktningsman: Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta och område

Åby allé 1C, Vallentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4961 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åby Ängar, Vallentuna
Åby allé 1C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning