Månadsavgift: 4 411 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Robin Zetterström

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Upplands Väsby

Frisells backe 8

Se på karta

Månadsavgift: 4 411 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Robin Zetterström

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Upplands Väsby - Sanda ängar

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 2-5 sovrum
Boarea: 131 m²
Lägenhetsnummer: 0004
Byggnadsår: 2014
Månadsavgift: 4 411 kr
Driftkostnad: 1 045 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 2
Hiss: Nej

På höjden i området Sanda ängar, finner vi detta fina och arkitektritade bostadsrättsradhus i två plan med en fantastisk utsikt övre det nedre bostadsområdet, två fräscha duschrum, ett modernt kök som leder ut till ett socialt vardagsrum med stora fönster som bidrar till ett generöst ljusinsläpp. Här finns också en balkong och två uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till sen kväll samt möjligheten till flertalet sovrum. En stor bonus är också att nuvarande ägare låtit installera en laddbox (fas 1-3) på uppfartsparkeringen vilket gör det möjligt för dig med elbil att åta laddas. I det här radhuset kan du helt enkelt luta dig tillbaka i favoritfåtöljen och bara njuta. Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Sanda ängars hjärta. Tindrande blå Norrviken och trevliga grönområdet ligger inom gångavstånd från bostaden liksom Breddens handelsplats där man finner dagligvaruhandel, outlets, lunchrestauranger och mycket mer. En kortare bilresa bort finner man också Väsby centrum och pendeltågsstationen där man med tåg når Stockholm City och Uppsala på ca 25 minuter samt Arlanda på ca 8 minuter.

Varmt välkommen till Frisells backe!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Det funktionella, moderna och fräscha köket har mycket att tycka om, exempelvis påkostade material, släta luckor och gott om plats för matbord och stolar. Rummets parkettgolv och vitmålade väggar går fint ihop och skapar en mycket trivsam plats för både matlagning och umgänge.

Vardagsrum: Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett socialt, öppet och lättmöblerat rum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, stora fönster, generösa sällskapsytor och fin utsikt.

Badrum 1: Fräscht badrum med dusch, duschvägg, golvvärme, dimbara spotlights, badrumsskåp och kommod. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.

Badrum 2: Detta stilrena och praktiska badrum har väggar i vitt kakel och mörkt klinkergolv som matchar fint. Här finns duschvägg.

Uteplats 1: Mysig och ljus balkong som nås från vardagsrummet. Här erbjuds sol hela morgonen och förmiddagen, eftermiddagssol och plats för ett mindre bord.

Uteplats 2: Denna charmiga, trevliga och fina uteplats ligger i ett av sovrummen och nedervåningen och bjuder på trädäck, morgonsol och plats för soffgrupp.

Uteplats 3: Här finns dessutom en trevlig uteplats med trädäck, sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för matbord och stolar. Denna uteplats nås från hallen.

Kök: Det funktionella och moderna köket har vitmålade väggar och parkettgolv. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, frys, kyl, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket påkostade material och gott om plats för matbord och stolar.

Vardagsrum: Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett socialt, lättmöblerat och rymligt rum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, stora fönster, härliga umgängesytor och fin utsikt.

Badrum 1: Fräscht och stilrent badrum med dusch, duschvägg, kommod, badrumsskåp, golvvärme och dimbara spotlights. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.

Badrum 2: Detta praktiska och fräscha badrum har väggar i vitt kakel och mörkt klinkergolv som matchar fint. Här finns dusch.tvättmaskin och torktumlare.

Uteplats 1: Mysig, ljus och charmig balkong som nås från vardagsrummet. Här erbjuds sol hela morgonen och förmiddagen, eftermiddagssol och plats för ett mindre bord.

Uteplats 2: Huset har även en stor, trevlig och underbar uteplats som du når via ett av sovrummen och nedervåningen. Denna uteplats har trädäck, sol hela morgonen och förmiddagen och plats för soffgrupp.

Uteplats 3: Huset har dessutom en uteplats som du når via hallen. Här erbjuds sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för matbord och stolar.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 131 m²

Lägenhetsnummer: 0004

Byggnadsår: 2014

Driftkostnad: 1 045 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

2x förråd finns invändigt i bostaden. Det finns också en vind där enklare förvaring kan ske.

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via frånluftsvärmepump
Ventilation via frånluftsvärmepump med återvinning via värmepump

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Upplands Väsby

Område: Sanda Ängar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,11000%

Om föreningen

Föreningen består av 12 radhus och 2 parhus på adressen Frisells backe 2-24 och Frisells gata 3-5. Varje hus är ca 131 kvm och de hus som är i tre våningar kan inredas upp till 160 kvm fördelat på 5 rok.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2020- eluttag för motorvärmare ska installeras på p-platser.
Förbättringsmålning ska ske på ca 5 år.

Kommande renoveringar i föreningen:
Renoveringar säljare:
2018- ny tvättmaskin
2018- nya garderober walk-in-closet
2018- staket framsida
2020- trädäck på ca 12 kvm byggt på bostadens framsida
2020- laddbox (fas 1-3) installerad.

Gemensamma utrymmen

Det finns en lekplats i området. Det finns ett gemensamt föreningsförråd där man kan låna trädgårdsredskap.

Parkering

Två parkeringsplatser tillhör varje hus. Det finns även besöksparkering

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 2% från 1/1 2025

Övrigt

SANDA ÄNGAR

OMGIVNING
I Sanda Ängar bor man med direkt närhet till dagis, skolor, kommunikationer och natur. Sjön Norrviken som ligger i närheten erbjuder både badmöjligheter och plogad skridskobana på vintern.

SERVICE
Väsby Centrum ligger ca 3 km från området med ett stort utbud av butiker, restauranger och service.

KOMMUNIKATIONER
Bussar går till Väsby pendeltågsstation där du kan åka tåget vidare till Stockholm Central, Uppsala eller Arlanda.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I området, på Adlerfelts gata, ligger förskolan Sanda Ängar. I närheten finns också förskolan Bryggan som ligger på Stora Vägen, förskolan Borgen på Ringblomsvägen och förskolan Bullerbyn som ligger på Vintervägen. De skolor som ligger i närheten är bland annat Breddenskolan (F-åk 5), Grimstaskolan (åk 6-9) och Bollstanäs skola (F-åk 5). Det finns en gymnasieskola som heter Väsby Nya Gymnasium och ligger centralt i Väsby.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 411 kr

Sophämtning, 2 parkeringsplatser och vatten

Driftkostnader

1 045 kr/månad

Kommentar: Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Exempelvis användningen av elektriska artiklar samt val av försäkringsbolag. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Fördelas enligt följande

El: 950 kr

Försäkring: 95 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 2% från 1/1 2025

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 41 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Här finner vi ett funktionellt kök med hög materialstandard

Välkomna till spektakulära Frisells backe 8

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning nedre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Frisells backe 8, Upplands Väsby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sanda ängar

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.