Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 894 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robin Zetterström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robin Zetterström
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Henrik Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Henrik Björkman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Upplands Väsby

Stallgatan 3B

Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 894 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robin Zetterström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robin Zetterström
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Henrik Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Henrik Björkman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Upplands Väsby

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Lägenhetsnummer: 506
  • Byggnadsår: 1973-1974
  • Månadsavgift: 4 894 kr
  • Driftkostnad: 339 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Välkommen till en fantastisk trerumslägenhet på Stallgatan, som erbjuder 84 kvm av stil och komfort. Denna bostad genomgick en totalrenovering 2023 och har en mycket eftertraktad planlösning med två separata ingångar, vilket ger möjlighet till uthyrning eller en egen ingång för exempelvis barnen. Lägenheten är genomgående i toppskick och välgenomtänkt, med noga utvalda detaljer som förhöjer känslan av komfort och kvalitet.

Det stora badrummet imponerar med modern microcement, medan den mindre WC
är helkaklad och elegant. Köket är rymligt och stilrent med vita ytor, perfekt för både vardagsmatlagning och middagsbjudningar. Vardagsrummet är stort och luftigt, med en fantastisk balkong som vetter mot naturen—en sällsynt lyx på en så central adress.

Bostadens läge är optimalt med promenadavstånd till både Väsby centrum och Väsby station. Här bor du nära mysiga promenadstråk och lekparker, vilket gör det till en perfekt plats för både avkoppling och familjeliv. Lägenheten erbjuder även praktiska bekvämligheter som en tvättstuga i porten och ett stort vindsförråd.

Detta är en unik möjlighet att bo centralt med närhet till allt, samtidigt som du har fördelen av ett lugnt och naturnära läge. Välkommen till ditt nya hem på Stallgatan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 84 m2
Lägenhetsnummer: 506
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1973-1974
Driftkostnad: 339 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via Ownit eller Tele2 (uttag finns för båda leverantörerna)
Basutbud TV via Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsventilation med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Upplands Väsby
Område: Centrala Väsby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,21%
Andel av månadsavgift: 0,0021

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

93 446 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Smedby består av 14 flerfamiljshus. Varje hus har två trappuppgångar med 7 våningar och totalt finns 539 lägenheter upplåtna med bostadsrätt i föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Se årsredovisning
Kommande renoveringar: Se årsredovisning

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd eller vindsförråd. Varje hus har en egen tvättstuga i entrén det finns även en grovtvätt på Stallgatan 10. Alla hus har även cykel- och barnvagnsrum i entrén.
I föreningen finns även ett gym på Stallgatan 11, två bastu som ligger i källaren på Stallgatan 15 och två snickerilokaler på Stallgatan 2 och 15. Fritids/festlokal finns på Stallgatan 1 och går att hyra. Där finns ett mindre kök och porslin för ca 40 personer. I området finns flera grillar utplacerade.

Parkering

Det finns 2 kallgarage på Stallgatan 8 - 16 och Stallgatan 1-3 med två plan i varje. Totalt ca 478 garageplatser. Vissa platser har eluttag.
Det finns 8 st uttag för laddning av elbil. Det finns även en del däckförråd att ha vinter- respektive sommardäck i. Till alla platser tillämpas kösystem

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjs med 5% från 1/1 2024 (info från föreningens hemsida nov 2023)

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 894 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår vatten, värme och basutbud av TV som levereras av Tele2.

Driftkostnader

339 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 210 kr
Försäkring: 129 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjs med 5% från 1/1 2024 (info från föreningens hemsida nov 2023)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stallgatan 3B, Upplands Väsby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4894 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
19
sep
Anmälan krävs
Tor
22
sep
Öppen visning
Sön 14:00-14:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrala Väsby, Upplands Väsby
Stallgatan 3B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning