Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 350 000 kr
Månadsavgift: 3 729 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henrik Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Björkman
Fastighetsmäklare
Robin Zetterström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Robin Zetterström
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Upplands Väsby

Optimusvägen 15E

Pris (Utgångspris): 
1 350 000 kr
Månadsavgift: 3 729 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henrik Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Björkman
Fastighetsmäklare
Robin Zetterström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Robin Zetterström
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Upplands Väsby - Centralt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 31 m2
  • Lägenhetsnummer: 11-1009
  • Byggnadsår: 2014
  • Månadsavgift: 3 729 kr
  • Driftkostnad: 542 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: NB
  • Hiss: Ja

Ett stenkast från allt centrala Upplands Väsby har att erbjuda finner vi denna mysiga och kvadratsmarta enrummare som passar lika bra för singeln, studenten, den äldre personen eller paret som alla har en sak gemensamt. - De önskar bo med ett centralt läge, med närhet till pendeltåg/busskommunikationer, restauranger, shopping, dagligvaruhandel och grönområden. På Optimusvägen 15 bor man bra, i en välplanerad 1:a med fräscht kök och duschrum samt genomgående fräscha ytskikt. Låt er skapa ert egna mysiga boende att kunna njuta av och kalla för ert hem.

Är detta rätt bostad för dig?

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen in till Optimusvägen 15 och detta mysiga krypin. Här kan man börja med att hänga/ställa av sig ytterkläder och skor vid avhängningsytan till höger innanför ytterdörren. Här finns också en garderob för ytterligare förvaring. Målade väggar samt ekparkettgolv.

KÖK
Vidare in i bostaden når vi köket. Här kan man låta matglädjen spira och kulinariska smakupplevelser tillredas. Köket är modernt och tidlöst och har utrustning från 2014 bestående av spis, fläkt, kyl/frys samt inbyggd micro samt mindre diskmaskin. Utöver detta finns kakel ovan diskbänk samt mindre fönster ovan ho som bidrar till ett trevligt ljusinsläpp. Plats för mindre matbord finns (barbordet ingår i köpet). Målade väggar samt ekparkettgolv.

ALLRUM
Från köket tar vi oss sedan till allrummet. Här kan man möblera med både soffa, mediamöbel samt större enkelsäng. Här kan man umgås med vännerna, krypa ner under filten i soffan tillsammans med någon man håller kär i sällskap av en spännande actionfilm. Stora fönster låter solens ljus att strömma in i rummet. Målade väggar samt ekparkettgolv.

DUSCHRUM
Sist men inte minst så måste vi kika in bostaden duschrum. Här finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare (2014), handfatskommod, dusch, badrumsskåp med spegelglas samt integrerad belysning samt wc. Kaklade väggar samt klinkergolv.

UTEPLATS
Intill ytterdörren finner man bostadens uteplats i sydöst. Här kan man möblera med ett mindre cafébord och stolar och njuta av solen från morgon till tidig eftermiddag. Det här är en mysig plats att umgås på och varför inte börja morgonen med en stärkande och uppiggande kopp kaffe tillsammans med den där spänningsromanen du inte kan lägga ifrån dig.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 31 m2
Lägenhetsnummer: 11-1009
Pris (Utgångspris): 1 350 000 kr
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: 542 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: NB
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd ingår.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Telia
Bredband via Telia

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärmeanläggning med återvinning av uppvärmd frånluft. Vattenburen värme via radiatorer
Ventilation: Frånluftssystem med frånluft från badrum och kök. Tilluft från don bakom radiatorer eller via fönster.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Upplands Väsby
Område: Centrala Väsby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,025641
Andel av månadsavgift: 0,025641

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

382 219 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kanonen ligger centralt i Upplands Väsby med endast 5 minuters promenad till pendeltågstationen samt Väsby centrum. I föreningen finns 39 lägenheter där alla är 1:or om ca 31 kvm. Huset är byggt i L-form med fyra våningar och en trivsam innergård i söderläge mot Folkparksberget.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Inga renoveringar utförda.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd om ca 3 kvm. Miljöstation ligger i anslutning till parkeringen. Det finns en gemensam innergård med bord.

Parkering

Det finns 20 st p-platser. Till alla platser tillämpas separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: BRF har ännu inte beslutat om avgiftshöjning under 2025 (info från BRF jan 2025)

Övrigt

CENTRALA VÄSBY

OMGIVNING
I centrala Upplands Väsby finns både småhus och lägenheter blandat med all tänkbar service och kommunikationer. Det planeras också ett helt nytt område ”Fyrklövern” där det ska byggas både bostäder och parkområde.

SERVICE
I centrala delarna av Väsby längs huvudgatan Centralvägen finns bank, apotek, restauranger och butiker. Ett ännu större utbud finns i Väsby Centrum som har ett 80-tal butiker och matställen. I samma byggnad som Väsby Centrum finns kommunhuset och Vårdhuset med flera vårdaktörer.
I närheten av Väsby Centrum ligger Vilundabadet som är en idrottsanläggning med bland annat äventyrsbad.

KOMMUNIKATIONER
Från pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I och omkring Väsby Centrum ligger ett flertal förskolor och skolor. Bland annat förskolan Senapskornet som ligger på Stallgatan, Solkatten på Ardennergatan, Folkparken på Kullavägen, Visselpipan ligger på Holmvägen. Grundskolor i området är bland annat Vittra Väsby (åk F-9) som ligger på Drabantvägen och Väsby skola (åk F-9 samt musikklasser åk 4-9) som ligger på Skolvägen. Det finns en gymnasieskola som heter Väsby Nya Gymnasium samt Peabskolan vilka båda ligger centralt vid pendeltågsstationen i Väsby.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 350 000 kr

Månadsavgift

3 729 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och fiberanslutning. Kostnad för uppvärmning av vatten tillkommer.
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och fiberanslutning. Kostnad för uppvärmning av vatten tillkommer.

Driftkostnader

542 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Exempelvis användningen av elektriska artiklar samt val av försäkringsbolag. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Fördelas enligt följande

El: 399 kr
Försäkring: 143 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

BRF har ännu inte beslutat om avgiftshöjning under 2025 (info från BRF jan 2025)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 85 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2016-08-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Optimusvägen 15E, Upplands Väsby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3729 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrala Väsby, Upplands Väsby
Optimusvägen 15E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning