Kavallerigatan 51

HALL
Välkommen in till en stor och rymlig hall med avhängningsyta till vänster innanför ytterdörren. Till höger innanför dörren finns också flertalet inbyggda garderober med skjutdörrar. Hallen tillåter till möblemang av olika slag och här finns också en klädkammare med upphängningsmöjligheter där man på ett strukturerat sätt kan organisera sina kläder. I hallen är väggarna tapetserade och på golvet ligger en plastmatta. En alternativ planlösning är ta bort de flertalet garderober som finns i hallen för att inreda/nyttja bostadens tillhörande förråd som exempelvis kontor eller klädkammare.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med flertalet fönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Här får man plats med en stor soffgrupp, mediamöbel samt matbord för den som önskar. Vardagsrummet har flertalet möbleringsalternativ så det är bara att börja fantisera om hur just du önskar inreda rummet. En alternativ planlösning är att låta vardagsrum och sovrum byta plats om man hellre skulle föredra att ha utgång till balkongen från vardagsrummet. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

KÖK
Charmigt kök med en klassisk retro-känsla. Här består köksutrustningen av spis, fläkt samt kyl/frys. Rostfri ho samt kakel ovan diskbänk. Plats för matbord för 4-6 personer intill fönster. För den växande familjen är ytterligare en alternativ planlösning att låta den nuvarande matplatsen utgöra ett mindre sovrum och istället låta klädkammaren i hallen utgöra kökets matplats. Målade väggar samt plastmatta på golv.

SOVRUM
Harmoniskt rum med plats för en dubbelsäng samt sängbord. För den som önskar sätta in en garderobslösning finns här också utrymme för det. Utgång till balkong. Tapetserade väggar samt plastmatta på golvet.

BALKONG
Trevlig balkong i populärt söderläge. Här kan man njuta av solen en stor del av dagen. Balkongen är inglasad och här får man plats med ett cafébord och stolar eller en mindre loungemöbel.

BADRUM
Här stiger man först in i en wc-del som är utrustad med badrumsskåp med spegel och kakel ovan handfat och WC. Längre in finner man badrumsdelen utrustad med tvättmaskin (okänt årtal), handfat, spegel samt badkar. Klinker på golvet samt kaklade väggar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: 5351

Accepterat pris: 1 800 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 550 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV via Tele2 Basutbud ingår i månadsavgiften
Internet via Fiber med Tele2 eller Telenor.

Uppvärmning via fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Upplands Väsby

Område: Centrala Väsby

Andel i föreningen: 1,66600

Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av månadsavgift: 0,016600

297 752 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen består av 76 st lägenheter. Kavallerigatan 14-21, Kavallerigatan 29-33, Kavallerigatan 46-51.

Utförda renoveringar i föreningen:
2018/2019 genomfördes relining av fastighetens stammar.
2021 genomfördes radonsansering
2022 gjordes OVK och rensning av ventilationskanaler
2023 - stamspolning

Kommande renoveringar i föreningen:
För mer information, se årsredovisning.

Det finns en gemensam tvättstuga i källaren av hus 31. Bokningsavgiften är 50 kr per bokning. Det finns 3 st tvättmaskiner, 1 för grovtvätt och 2 för vanlig tvätt. Föreningen har också 4st cykelförråd.

Det finns i dagsläget 11 st garageplatser, 40 st p-platser och 3 st MC-garage. Det tillämpas separat kösystem till alla platser. Kostnaden för dessa är mellan 220kr - 667kr.
Garageplatser och p-platser är uppsagda av Väsbyhem från sista augusti.
Mer info kring ersättnings platser har föreningen inte än.

CENTRALA VÄSBY

OMGIVNING
I centrala Upplands Väsby finns både småhus och lägenheter blandat med all tänkbar service och kommunikationer. Det planeras också ett helt nytt område ”Fyrklövern” där det ska byggas både bostäder och parkområde.

SERVICE
I centrala delarna av Väsby längs huvudgatan Centralvägen finns bank, apotek, restauranger och butiker. Ett ännu större utbud finns i Väsby Centrum som har ett 80-tal butiker och matställen. I samma byggnad som Väsby Centrum finns kommunhuset och Vårdhuset med flera vårdaktörer.
I närheten av Väsby Centrum ligger Vilundabadet som är en idrottsanläggning med bland annat äventyrsbad.

KOMMUNIKATIONER
Från pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I och omkring Väsby Centrum ligger ett flertal förskolor och skolor. Bland annat förskolan Senapskornet som ligger på Stallgatan, Solkatten på Ardennergatan, Folkparken på Kullavägen, Visselpipan ligger på Holmvägen. Grundskolor i området är bland annat Vittra Väsby (åk F-9) som ligger på Drabantvägen och Väsby skola (åk F-9 samt musikklasser åk 4-9) som ligger på Skolvägen. Det finns en gymnasieskola som heter Väsby Nya Gymnasium samt Peabskolan vilka båda ligger centralt vid pendeltågsstationen i Väsby.

1 800 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 529 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud)

550 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Exempelvis användningen av elektriska artiklar samt val av försäkringsbolag. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

El: 400 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration pågår

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.