Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 7 023 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henrik Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Björkman
Fastighetsmäklare
Robin Zetterström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Robin Zetterström
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Upplands Väsby

Holmvägen 46

Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 7 023 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henrik Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Björkman
Fastighetsmäklare
Robin Zetterström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Robin Zetterström
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

93 kvm med uthyrningsdel i centrala Väsby!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 93 m2
  • Lägenhetsnummer: 054
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 7 023 kr
  • Driftkostnad: 1 275 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Nej

Upptäck denna rymliga och ljusa lägenhet på 93 kvadratmeter med uthyrningsdel från egen ingång. Belägen högst upp i huset med en inglasad balkong som erbjuder en fantastisk utsikt över en grönskande innergård. Här finner du ett hem med både komfort och potential, perfekt för familjen som söker en modern livsstil med ekonomiska fördelar.

En av lägenhetens unika fördelar är uthyrningsdelen, som ger dig möjligheten att skapa goda ekonomiska förutsättningar. Om du föredrar att använda hela bostaden själv, kan denna del enkelt integreras för att bli en del av ditt hem. Med ett stort kök och vardagsrum finns det gott om plats för hela familjen att umgås och njuta av måltider tillsammans.
De väl tilltagna sovrummen har utrymme för både dubbelsäng och övrigt möblemang, vilket ger en känsla av rymlighet och komfort. Lägenhetens moderna design och planlösning gör det enkelt att trivas och känna sig hemma.

Holmvägen 46 ligger i ett mycket centralt läge med kort promenadavstånd till både Väsby centrum och Väsby pendelstation. Här har du allt du behöver inom räckhåll – från shopping och restauranger till kollektivtrafik som snabbt tar dig till Stockholm och Uppsala.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 93 m2
Lägenhetsnummer: 054
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 1 275 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2 (fd ComHem)
Bredband via Telenor
Föreningen är ansluten till ett gruppabonnemang för bredband och telefoni via Telenor, för detta debiteras 125 kr/månad utöver angiven månadsavgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via fjärrvärme
Frånluftsventilation

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Upplands Väsby
Område: Centrala Väsby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,522%
Andel av insats: 0,522%
Andel av månadsavgift: 0,00522

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

359 011 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 241 bostäder med adresserna Holmvägen 24-60, Husarvägen 1-21, Hagtornsvägen 1-6 samt Holmvägen 23. Dessutom finns en kommersiell lokal som är upplåten med hyresrätt. Övriga lokaler används av styrelsen bland annat som styrelselokal.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2020 Relining av avloppsrör
För ytterligare renoveringar, se årsredovisning
Kommande renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning för renoveringar

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, föreningslokal (Husarvägen 21), gym (Holmvägen 24), snickarrum (Holmvägen 48), tvättstuga och grovtvättstuga (Hagtornsvägen 2-6). Föreningen har två innergårdar med lekplatser och uteplatser med grillplats.

Parkering

Det finns garageplatser och p-platser. Det finns 8 st p-platser med laddstolpe för elbil. Till alla platser tillämpas separat kösystem. Avseende varmgarage är det ett fåtal platser och därmed svår tillgång till dem. Gällande kallgarage och p-platser utomhus finns ett flertal och därmed lättare att tillgå. Det finns även gästparkeringar (p-tillstånd krävs).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 4% från 1/1 2025

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 023 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Föreningen är anslutna till ett gruppabonnemang för bredband och telefoni via Telenor, för detta debiteras 125 kr/månad utöver angiven månadsavgift. Föreningen har även tecknat ett gemensamt abonnemang för el som debiteras månadsvis efter den faktiska förbrukningen.

Driftkostnader

1 275 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 900 kr
Försäkring: 250 kr
Bredband: 125 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 4% från 1/1 2025

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-11

Inre reparationsfond

Summa: 153 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Holmvägen 46, Upplands Väsby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7023 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 12 augusti
Anmälan krävs

Holmvägen 46, 194 35 Upplands Väsby
Flexibla visningstider - välkommen att boka en tid!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrala Väsby, Upplands Väsby
Holmvägen 46
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning