Månadsavgift: 7 685 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Henrik Björkman

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Upplands Väsby

Frisells gata 17B

Se på karta

Månadsavgift: 7 685 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Henrik Björkman

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Upplands Väsby - Bollstanäs

Typ: Radhus
Rum: 6
Boarea: 141 m²
Lägenhetsnummer: 2:3
Byggnadsår: 2012
Månadsavgift: 7 685 kr
Driftkostnad: 2 483 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till Frisells gata 17B – ett modernt och välplanerat bostadsrättsradhus om hela 141 kvm, fördelat på två plan samt en inredd vind. Beläget i ett av områdets mest attraktiva och barnvänliga kvarter erbjuds här ett unikt boende med tillgång till föreningens stora pool – en eftertraktad bonus som förlänger sommaren för både stora och små.

Huset, byggt 2012, är i mycket fint skick och rymmer sex rum med plats för både familjeliv, arbete och umgänge. Den inredda vinden ger ytterligare flexibilitet – perfekt som extra sovrum, lekrum eller arbetsyta.

På västervända framsidan möts du av en stilren, stenlagd uteplats där du njuter av eftermiddags- och kvällssolen. På baksidan väntar en rymlig altan i östligt och mycket privat läge, med skog och ängsmark som närmaste granne – perfekt för morgonkaffet i lugn naturmiljö eller en avkopplande stund under dagen.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – med hög standard, generösa ytor och ett fantastiskt läge nära både natur och gemenskap.

Välkommen att uppleva det på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 6

Boarea: 141 m²

Lägenhetsnummer: 2:3

Byggnadsår: 2012

Driftkostnad: 2 483 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Den mark som bostadsrättsinnehavaren får nyttja finns i direkt anslutning till bostadsrätten och är dels framsidan (stenlagd innergård med staket) dels baksidan som sträcker sig ca 3,5 m ut från bostaden med buskar. Alla förändringar på marken måste godkännas av styrelsen.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telenor på 1000 Mbit bredband och TV Bas inklusive Telenor Stream. Avtalet gäller för samtliga medlemmar i föreningen.

Gruppavtal innebär föreningen betalar Telenor för bredband och sen lägger till det på månadsfakturan för varje medlem. Vill man som medlem ha extra tjänster utöver det som ingår i gruppavtalet kontaktar man Telenor direkt och tecknar separat tilläggsavtal där BRF Sanda Ängar har en rabatt på de alternativa paketen.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via värmepump - frånluft

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Upplands Väsby

Område: Bollstanäs

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3.74%

Andel av månadsavgift: 0,0374

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 209 108 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen finns fem längor med radhus som har adresserna Frisells gata 11-19. De fem bostadslängorna innehåller totalt 30 hus varav 14 av dessa är med inredd vindsvåning. Dessa 14 bostadsrätter är 141 kvm. Resterande 16 bostadsrätter är 112 kvm.

Alla hushåll har en NIBE F 750. Hushållet ansvarar själv skötseln och ev åtgärder som behöver göras.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning

Gemensamma utrymmen

I området finns en uppvärmd pool om ca 10 x 5 meter och 1,40 m djup. Poolen är vanligtvis öppen (beroende på väder) mellan 1 juni och 31 augusti. Runt poolen finns trädäck med utemöbler samt en utomhusdusch. Hela området är inhägnat med ett ca 1,2 meter högt Gunnebo stängsel.

Det finns också en lekplats med gungor, rutschkana och sandlåda. Till varje bostad hör ett kallförråd om ca 6 kvm, med eluttag och belysning, placerat i anslutning till bostaden. På gården finns ett gemensamt sophus.

En poolfirma sköter uppstart och stängning av pool samt skötsel genom besök varje vecka. Boende har en poolgrupp som tar dagliga prover och ser till att allt ser bra ut. Tillsammans planerar man kommande underhåll. Den stora biten sköts alltså av en extern poolfirma.

Föreningen har 2 städdagar per år som avslutas med gemensam grillning.

Parkering

I föreningen finns 50 asfalterade p-platser samt 7 p-platser med grusunderlag. Till varje lägenhet hör en numrerad p-plats. Extra p-platser finns att hyra av föreningen. Föreningen har installerat laddstolpar på alla elstolpar (30 parkeringsplatser). Separat avtal med för tillfället befintlig leverantör tecknas av respektive hushåll.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 685 kr

I avgiften ingår en parkeringsplats, bostadsrättstillägg och sophantering. Vatten ingår inte i månadsavgiften utan det tillkommer en schablonkostnad som sedan avräknas mot faktisk förbrukning vid årets slut.

Driftkostnader

2 483 kr/månad

Årlig elförbrukning: 10500 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 2 100 kr

Försäkring: 383 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 38 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-06-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 46 Visa alla 52 bilder

Karta och område

Frisells gata 17B, Upplands Väsby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Länsmansvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 7685 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Henrik Björkman

Fastighetsmäklare

070-556 85 85

henrik.bjorkman@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Upplands Väsby

Lediga tider: mån 26/5 och tis 27/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Frisells gata 17B

Upplands Väsby - Bollstanäs

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Frisells gata 17B, Upplands Väsby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Henrik Björkman

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev