Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 150 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robin Zetterström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robin Zetterström
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Upplands Väsby

Vintervägen 32

Månadsavgift: 5 150 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robin Zetterström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robin Zetterström
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

3 rok i populära Grimstaby!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 82 m2
  • Lägenhetsnummer: 109
  • Byggnadsår: 1976-1977
  • Månadsavgift: 5 150 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till Vintervägen 32 i idylliska Grimstaby – en bostad som kombinerar lägenhetens bekvämligheter med radhusets charm. Denna trivsamma 3 rum och kök om 82 kvm erbjuder en boendemiljö där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en harmonisk vardag.

När du kliver in genom entrén möts du av ett luftigt kök, perfekt för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Det generösa ljusinsläppet från de stora fönstren ger köket en inbjudande atmosfär. Intill köket finner du ett ljust och rymligt vardagsrum, där familj och vänner kan samlas för avkoppling och umgänge. Härifrån har du direkt tillgång till den imponerande uteplatsen – en oas som inbjuder till både lekfulla dagar och långa, sena middagar under bar himmel. På detta våningsplan finns även en praktisk WC för gästernas och din bekvämlighet.

En trappa upp väntar två väl tilltagna sovrum, båda utrustade med goda förvaringsmöjligheter för att hålla ordning och reda. Det helkaklade badrummet på detta plan erbjuder en lugn plats för avkoppling efter en lång dag.

Vintervägen 32 erbjuder inte bara en bostad, utan ett hem där minnen kan skapas och livet kan levas fullt ut. Här får du det bästa av två världar – lägenhetens enkelhet och radhusets frihet.

Varmt välkommen att uppleva denna unika bostad på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 82 m2
Lägenhetsnummer: 109
Byggnadsår: 1976-1977
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till Tele2 (fd ComHem) kabelnät. Föreningen står för kostnaden av basutbudet. Varje lägenhetsinnehavare kan teckna ett internetavtal med Tele2. Föreningen har även anslutit sig till fibernätet under 2019. Varje bostadsrättsinnehavare väljer själva om de vill ansluta sig till nätet.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: direktverkande el samt egen varmvattenberedare.
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med (FTX) värmeåtervinning

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Upplands Väsby
Område: Bollstanäs

Omgivning

BOLLSTANÄS

OMGIVNING
Bollstanäs ligger vid sjön Norrvikens nordvästra strand. I söder gränsar Bollstanäs till Rotebro i Sollentuna kommun och till Täby kommun i sydöst. Bebyggelsen är främst villor samt radhus och området är lugnt, barnvänligt och trevligt. I närheten finns grönområden och sjön Norrviken med badplats samt plogad skridskobana på vintern.

SERVICE
Bollstanäs ligger nära handelsområdet Bredden där det bland annat finns affärer, restauranger, gym. En kort bussresa bort ligger Väsby Centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger och service.

KOMMUNIKATIONER
Flera bussar passerar Bollstanäs och tar dig till pendeltågstationerna i både Upplands Väsby och Rotebro. Det går även buss till Arlanda. Från pendeltågstationerna tar du dig enkelt till Stockholm Central och Uppsala. Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I Bollstanäs finns flera förskolor. Bullerbyn, Bollen, Borgen, Gläntan samt förskolan Råbäcken som har dygnet-runt verksamhet. De skolor som ligger i närheten är bland annat Breddenskolan (F-åk 5), Grimstaskolan (åk 6-9) och Bollstanäs skola (F-åk 5). Det finns en gymnasieskola som heter Väsby Nya Gymnasium samt Peabskolan vilka båda ligger centralt vid pendeltågsstationen i Väsby.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,43180%
Andel av månadsavgift: 0,043180

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

5 547 333 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av sammanlagt 10 gårdar i olika utformning med radhus i ett eller två plan. Totalt i hela området har föreningen 255 lägenheter, varav 231 är bostadsrätter, 22 hyresrätter och 2 gästlägenheter. Därtill har föreningen 12 hyreslokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Löpande byte av varmvattenberedare. Föreningen står för ett byte räknat från föreningen bildades. Efter detta byte är det bostadsrättsinnehavarens ansvar.
För ytterligare renoveringar se föreningens hemsida samt årsredovisning

Gemensamma utrymmen

Det finns en tvättstuga i anslutning till varje gård. Det finns även en grovtvättstuga på gård 5. Det finns 5 soprum i föreningen placerade längs parkeringen på Vintervägen, vid Höstvägen 6 samt på Sommarvägen. Som medlem i föreningen kan du hyra mellanplanet på ”Röda villan” om du vill ha kalas. Det finns två gästlägenheter på Vintervägen 20. Ett 2-bäddsrum och ett 4-bäddsrum.

Parkering

Föreningen har 47 carportar längs med Breddenvägen, 12 garage placerade vid Grimsta/Slånbärsvägen, 27 P-platser med elstolpe längst ner vid Vintervägen och 3 stycken som är placerade vid Sommarvägen. Utöver detta finns det även 215 vanliga p-platser placerade längs med Nordanvägen, Grimsta/Slånbärsvägen och Sommarvägen. Det finns laddstolpar för elbil. Till alla platser tillämpas separat kösystem

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 2,5% från 1/1 2025 enligt information från föreningen (nov 2024)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 150 kr
I avgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg och ett basutbud av TV-kanaler.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 2,5% från 1/1 2025 enligt information från föreningen (nov 2024)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 191 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vintervägen 32, Upplands Väsby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5150 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bollstanäs, Upplands Väsby
Vintervägen 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning