Törnrosvägen 6B

Rumsbeskrivning - Entréplan

Välkommen in i entréplanet, där en välkomnande atmosfär genomsyrar hela rummet. Här möts du av en ljus och rymlig känsla, perfekt för att skapa en varm och inbjudande miljö.

Köket är en verklig höjdpunkt, med moderna och stilrena ytor som gör matlagningen till en glädje. Den smarta layouten i vinkelform erbjuder gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här kan du enkelt laga goda måltider samtidigt som du har nära till sällskapsytorna. Det stora fönstret släpper in naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär, idealisk för både vardagsmat och festligare tillfällen.

Badrummet är funktionellt och välutrustat, med stilrena detaljer och moderna bekvämligheter. Här finns både dusch och toalett, vilket ger en praktisk lösning för vardagen. Badrummet är också lätt att hålla rent och fräscht, vilket bidrar till en bekväm livsstil.

Detta entréplan erbjuder en perfekt grund för ett trivsamt hem, där du kan njuta av både matlagning och avkoppling i en miljö som är både funktionell och stilren.

Rumsbeskrivning - Övre plan

Välkommen till det harmoniska övre planet, där en känsla av lugn och avskildhet präglar hela rummet.

Allrummet är en fantastisk plats för avkoppling och socialt umgänge. Härifrån har du direkt utgång till din egen ogenerade terrass, perfekt för att njuta av soliga dagar eller lugna kvällar under stjärnhimlen. Terrassen är integrerad mot det vackra bergmassivet, vilket skapar en naturnära känsla och en oas för avkoppling och rekreation.

Sovrummet är rymligt och inbjudande, med gott om plats för garderober eller annan förvaring. De stora fönstren släpper in ett härligt ljus och ger en känsla av rymd. Här kan du skapa en personlig och trivsam miljö där du kan återhämta dig efter en lång dag.

Detta övre plan är en perfekt kombination av funktion och stil, där du får en lugn och privat atmosfär med alla bekvämligheter du behöver. Välkommen hem till ditt nya, trivsamma utrymme!

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 23 m²

Biarea: 24 m²

Lägenhetsnummer: Lgh 6

Pris: 3 595 000 kr

Byggnadsår: 2024

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 och 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Grund:
Betongplatta på mark

Stomme:
Bärande stomme i trä

Fasad:
Fasader i trä

Tak:
Takkonstruktion av trä med täckning av papp

Bjälklag:
Trä

Fönster:
3-glas isolerruta

Uppvärmning studios:
Uppvärmning sker genom luft/luftvärmepump
För samtliga bostäder gäller att driftskostnaden betalas via elräkningen med eget abonnemang och ingår ej i månadsavgiften

Mark:
Till varje bostadsrätt hör altan och ett markområde där bostadsrättsinnehavaren svara för skötseln. Här ges även egen P-plats.

Upplåten mark: Till varje bostadsrätt hör altan och ett markområde där bostadsrättsinnehavaren svara för skötseln

Förberett för fiberanslutning

Friskventilation i studiohusen

Län: Stockholm

Kommun: Tyresö

Område: Tyresö Strand

Andel i föreningen: 0,10

Andel av insats: 0,10

Byggnaderna är uppförda 2023/2024 och i helt nytt och modernt skick.
Bostadsrättsföreningen består av fastigheterna Tyresö Ljungen 1 och Ljungen 2. Fastigheterna ligger i sådant förhållande till varandra att ändamålsenlig samverkan kan ske. På fastigheterna finns 4 parhuslägenheter i två byggnader samt 2 separata "minivillor" uppförda och upplåtes med bostadsrätt. Byggnaderna är likvärdiga beträffande skick, ålder och beskaffenhet. Till respektive bostadslägenhet kommer även mark och egen P-plats ingå. Samtliga bostadslägenheter beräknas upplåtas med bostadsrätt. Den ekonomiska planen registrerades i oktober 2024. Inflyttning beräknas ske från och med vintern/våren 2024/2025. Upplåtelse av respektive lägenhet kommer att ske när bostadsrättsföreningen blivit civilrättslig ägare till fastigheten.

Till varje lägenhet hör en fristående förrådsbyggnad.

Egen fri parkering intill bostaden.

En obelånad bostadsrättsförening är en förening som inte har några lån på sina fastigheter. Detta innebär att föreningens ekonomi är starkare eftersom den inte har räntekostnader och slipper risker som kan uppstå om föreningen skulle få svårt att betala sina skulder. Att köpa en bostad i en obelånad förening ses som en tryggare investering, då risken för en framtida bostadsrättskonkurs minskar markant.

Vad innebär det att föreningen är obelånad?

INGA LÅN PÅ FASTIGHETEN:
Till skillnad från de flesta bostadsrättsföreningar som har lån för att finansiera köp eller underhåll av fastigheten, har en obelånad förening ingen sådan skuldbörda.

STARKARE EKONOMI:
Föreningens ekonomiska hälsa är ofta bättre. Den slipper räntekostnader som annars skulle belasta medlemmarnas årsavgifter.

MINSKAD RISK:
En obelånad förening löper mycket lägre risk att drabbas av konkurs, en risk som annars kan leda till att bostadsrätten förlorar sitt värde eller omvandlas till en hyresrätt.

Varför är det fördelaktigt?

LÄGRE RISK FÖR DIG SOM KÖPARE:
Du slipper oroa dig för att din investering ska försvinna på grund av föreningens skuldproblem, vilket är en reell risk i högt belånade föreningar.

STARKARE EKONOMI GER STABILITET:
En stark ekonomi gör att föreningen kan underhålla fastigheten väl utan att behöva ta nya lån eller chockhöja avgifterna.

BÄTTRE FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR FRAMTIDEN:
Föreningen är bättre rustad att hantera framtida renoveringar eller investeringar utan att behöva belasta medlemmarna med stora kostnader.

3 595 000 kr

1 033 kr

Till varje lägenhet ingår en fristående förrådsbyggnad samt egen parkering. Till varje lägenhet hör altan och ett markområde där bostadsrättsinnehavaren svara för skötseln.

För samtliga bostäder gäller att driftskostnaden betalas via elräkningen med eget abonnemang och ingår ej i månadsavgiften

Uppgift om pantsättning saknas