Njupkärrsvägen 50

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 149 m²

Lägenhetsnummer: 26

Accepterat pris: 3 500 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Tyresö

Området är lugnt och barnvänligt och i föreningen finns bl a bastu, motionsrum, solarium och bollplan. Man har på senare år även rustat upp lekplatser, planteringar och grillplatser.

Tyresö är en mycket naturskön kommun med blandad bebyggelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet med sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

Andel i föreningen: 0,8367%

Andel av månadsavgift: 0,008367

860 kr

341 559 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen bildades den 21 december 1964 och har 180 bostadsrätter och 51 lokaler, varav 37 är smålokaler avsedda för uthyrning och som extraförråd (50-160 kr/månad). I föreningen finns tvättstugor, styrelse-, övernattningslokal belägen på Njupkärrsvägen 94. Det finns bastu/motionsrum samt solarium och snickerilokaler. Under senare år har utemiljön fräschats upp med nya lekplatser, planteringar och grillplatser. Till varje gård hör ett miljöhus med matåtervinning och sortering. Det finns även grovsoprum att tillgå.

Bredband via Bredbandsbolaget (ingår i månadsavgiften) eller ComHem. Kabel-TV via ComHem. I månadsavgiften ingår också anslutningsavgift till Bredbandsbolagets Ip-telefoni. Medlemskap i HSB Stockholm måste lösas för att bli medlem i föreningen.

Parkeringsplatser finns att tillgå. Viss kö till garageplatser. Det finns 129 parkeringsplatser (åtta stycken med motorvärmare) 99 garageplatser,( 1 garage med plats för 4 motorcyklar.) 5 parkeringsplatser för motorcykel/moped, en på varje gård och en tillfällig husvagnsparkering. 15 gästparkeringar där p-skiva gäller. Se skyltar. Parkeringsplats kostar 200 kronor per månad och garageplats 500 kronor per månad. Gästparkering finns i föreningens område. Till varje gård hör ett miljöhus med kompost och sortering. Det finns även batteriholkar och grovsoprum. 58 förråd för uthyrning.

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har under senare år rustat upp lek. och grillplatser samt planeringar. Fasaderna är renoverade och fönster är utbytta till 3-glas. Spillvattenstammarna under jord har upprustats. Det mesta har renoverats genom relining och några sträckor är utbytta helt. Föreningen har bytt ut alla ytterdörrar till säkerhetsdörrar under 2013. Nya tak har lagts på föreningens hus. 2013 har även tennisbanan gjorts om till bollplan. Utomhusbelysningen på gårdarna har bytts. Kompositsystemet har ersatt med kommunens avfallssystem. Ventilationen på vindarna har förbättrats. Tvättstugor och styrelserum har renoverats.

Kommande renoveringar i föreningen:
Stambyte pågår 2023-2024

Det finns två tvättstugor i föreningen (Njupkärrsvägen 48 och 78). I port 92 finns det möjlighet att hyra föreningens styrelse-/festlokal. I port 94 finns en övernattningslokal som kan hyras. I port 62 finns bastu och gym. Snickerilokal i port 64. Det finns även möjlighet att hyra ett extra förråd av föreningen. På varje gård finns det ett miljöhus.

I föreningen finns det 153 parkeringplatser, 99 garage och 54 förråd.
Parkeringsplats kostar 93 kronor per månad och garageplats 450 kronor per månad. Gästparkering finns och har 3 timmar fri parkering med p-skiva.
För husvagn/husbil finns möjlighet till tillfällig uppställning under högst sju dagar i följd. Kontakta styrelsen för att få ett särskilt tillstånd.

Vill du hyra garage, parkering eller förråd ska du kontakta HSB Kund- och Medlemsservice för att anmäla intresse 010-442 11 00, därefter står du i kö. Vill du säga upp garage, p-plats eller förråd gör du på samma sätt.

Bra kommunikationer till både Gullmarsplan och Sthlm C med direktbussar. Ca 200 m till busshållplats. 30 min med buss till Gullmarsplan och ca 40 min till T-centralen. Bilväg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka.

3 500 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 006 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

10 674 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Bredband via Bredbandsbolaget (ingår i månadsavgiften) eller ComHem. Kabel-TV via ComHem. I månadsavgiften ingår också anslutningsavgift till Bredbandsbolagets Ip-telefoni. BRF har individuell mätning och debitering av el.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-11-14

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.