Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 399 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christian Sandberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christian Sandberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Granitvägen 33a

Månadsavgift: 3 399 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christian Sandberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christian Sandberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och smart planerad 2:a med stor balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 45 m2
  • Lägenhetsnummer: 379
  • Månadsavgift: 3 399 kr
  • Driftkostnad: 139 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0

Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa i fint skick, belägen i ett lugnt och trivsamt område med närhet till service, grönområden och goda kommunikationer. Bostaden är smart disponerad och nyttjas idag som två rum och kök, med tydlig rumsindelning och genomtänkta ytor som ger ett funktionellt hem.

Lägenheten är renoverad i härliga färgval med ljusgrå väggar och enhetligt parkettgolv som ger ett modernt och lugnt intryck. Vardagsrummet har utgång till en stor, solig balkong i insynsskyddat läge. Köket har gott om förvaring och badrummet är stambytt samt renoverat med moderna ytskikt.

- Snabbt tillträde
- Stor balkong i soligt och ostört läge
- Genomgående parkettgolv
- Stambytt och fräscht badrum
- Lugnt och välskött bostadsområde

Granitvägen ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur, Tyresö centrum och goda bussförbindelser. På bara några minuter når du centrum med butiker, restauranger, gym och flera stora livsmedelsbutiker. Direktbussar mot Gullmarsplan avgår från en hållplats ca 3–5 minuters promenad från bostaden, med en restid på cirka 20–25 minuter. Tyresö erbjuder också gott om fritidsmöjligheter med badsjöar, motionsspår, naturreservat och grönområden som Alby friluftsområde och Tyresö Slottspark – allt inom nära räckhåll. Här bor du med både service och friluftsliv runt hörnet.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 45 m2
Lägenhetsnummer: 379
Driftkostnad: 139 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband ingår inte men är möjligt att teckna abonnemang hos antingen ComHem eller Telia. Ny fiberutrustning från Telia fiber på gång.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,137%
Andel av månadsavgift: 0,00137

Andelskommentar

Beräknad på andelstal av årsavgift

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

313 730 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Solhöjden i Tyresö bildades i oktober 2009 och består av 15 st flerfamiljshus med totalt 508 lägenheter och 29 lokaler. l slutet av 2020 fanns det ca 90 hyresrätter kvar.
Fastigheten värms upp via fjärrvärme.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byte av samtliga fönster i fastigheten - 2020
Byte av samtliga portar och installation av passagesystem - 2020
Färdigställt två nya tvättstugor, Grv 38 + Grv 22 (dessa driftsätts runt årsskiftet 20/21)
OVK klar i dec 2020
Stambyten klara 2015.
Renovering av garage klart 2016.
Taken är renoverade 2010-2011, det sista säkerhetsarbetet är utfört 2013.
Ny OVK är gjordes i samband med stambytet 2015, klart dec 2020
Kommande renoveringar i föreningen:
Renovering av balkonger och fasad beräknas ske tidigast 2022
Nybyggnation sker just nu av nya bostadsområden som inte ingår i vår föreningen. Se detaljplan för Granitvägen https://www.tyreso.se/bollmorabacken
Efter nybyggnation skall föreningen anlägga nya parkeringsplatser (inte fler totalt) på vårt område istället för de tillfälliga parkeringar som nu finns. Vi kommer också att kunna erbjuda plats i varmgarage som byggs i de nya områden.
Håll utkik på föreningens hemsida under nyheter där vi titt som tätt informerar om kommande renoveringar och projekt.
Utförda renoveringar i lägenheten:
Beräknad på årsredovisning från 2024

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen:
Det finns cykelrum i varje hus.
Barnvagnsrum finns i varje port.
Föreningen har totalt ca 330 parkeringsplatser. En uthomhusplats kostar 136-200 kr/mån . Garageplats med elstolpe (flerbil) 420 kr/ mån och utan el 309 kr/mån. I dagsläget är det kö. MC-plats 131 kr/mån.
Förråd om 5 kvm och uppåt finns att hyra extra. I dagsläget är det kö.
Det finns en tvättstuga med 8 maskiner, 4 torktumlare samt 4 torkskåp. Det finns även en grovtvättmaskin.
I anslutning till grovsoprummen finns även återvinning av glas, papper, kartong och elavfall.
Övernattningslägenhet finns på Granitvägen 10 C, kostar 300 kr dygnet för boende på Solhöjden
Ny föreningslokal skall etableras, där kan man i framtiden hyra för kalas eller liknande för dagtid. Fest på kväller kommer tyvärr inte vara möjligt.

Parkering

Föreningen har totalt ca 330 parkeringsplatser. En uthomhusplats kostar 136-200 kr/mån . Garageplats med elstolpe (flerbil) 420 kr/ mån och utan el 309 kr/mån. I dagsläget är det kö. MC-plats 200 kr/mån.
Det finns gästparkering för personbilar vid första stora parkering med infart från backen.

Separat kö för parkeringsplats, köar gör man genom att kontakta HSB.

Föreningen planerar för att kunna erbjuda varmgarage i samband med att nybygget på vår gamla stora parkering vid gamla affären är helt klart.
Alla avgifter för parkering är under utredning och en höjning för att komma i linje med gängse pris på marknaden är planerad, dock inte när denna skall ske.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med buss som går direkt till Gullmarsplan (ca 15 min), City (ca 25-30 min), Nacka, Haninge mm. Turtätheten är god.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 399 kr
Internetuppkoppling om 139 kr/ månad tillkommer
I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud).

Driftkostnader

139 kr/månad

Fördelas enligt följande

Internetuppkoppling: 139 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Granitvägen 33a, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3399 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tyresö
Granitvägen 33a
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning