Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 204 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Sarocchi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Sarocchi
Fastighetsmäklare, Partner, Företagsekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Ekängsgränd 5

Månadsavgift: 6 204 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Sarocchi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Sarocchi
Fastighetsmäklare, Partner, Företagsekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern 3-rok med hög standard och uteplats med närhet till havet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Lägenhetsnummer: 21001
  • Byggnadsår: 2014
  • Månadsavgift: 6 204 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till Ekängsgränd 5 och denna modern och stilren bostad om 3-rok belägen i omåttligt populära Strandängarna alldeles intill Erstaviken . Här bor du i en trivsam och ekonomisk stabil Brf i trivsamma Tyresö Strand med närhet till havet, badplats och vacker natur. Bostaden erbjuder 77 kvm med rymligt vardagsrum och fullt utrustat kök, uteplats, hall, helkaklat fint badrum samt två sovrum. Uteplats med altan och allmänning med gräsyta utanför som ger gott om utrymme för lek och sommar häng.

* Genomgående hög standard.
* Fullt utrustat kök med fina material.
* Uteplats i sydvästläge!
* Tillhörande vindsförråd med god förvaring.
* Trivsam och stabil Brf.
* Trevlig skärgårds/naturmiljö med havet ett stenkast bort.

Bostaden har genomgående en hög standard med stora fönsterpartier med fint gavelläge utan insyn. Ljuset flödar genom lägenheten på ett exemplariskt vis och de välplanerade stora sällskapsytorna med kök och vardagsrum i öppen harmoni. Köket är stilrent och fullt utrustat med induktion, ugn, diskmaskin kyl/frys och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Från vardagsrummet når man den rymliga balkongen som leder dig vidare till uteplatsen med altan och gräsyta. Här kan du njuta av varma sommardagar. Slutligen vi även två sovrum och ett modernt och helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Kontakta mäklare för mer information eller visning.

Redan när när man åker ner för Strandallén mot havet och strandängarna förstår man att man kommer mötas av något extra! Området har utvecklats till en havsnära mötesplats med bad, båtklubb och strandpromenad. Det finns en härlig Bullerbykänsla i området med flera lekplatser och ytor för umgänge. Det är bara att öppna dörren och uppleva den fantastiska miljön och närheten till naturen. Det är även bekvämt avstånd till vackra Tyresö Slott med sin vackra omgivning och slottspark. Ypperligt läge nära natur, hav och citypulsen. Trygga gång- och cykelavstånd till populära Strandskolan och Tyresö skola samt fina Strandtorget med mysiga caféer, välsorterad livsmedelsbutik samt restauranger. Bra bussförbindelser som tar dig till Centralen eller Gullmarsplan på cirka 15-20 minuter. Det är även bekvämt avstånd till vackra Tyresö Slott med slottspark.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m2
Lägenhetsnummer: 21001
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,0711%
Andel av månadsavgift: 0,020711

Andelskommentar

Beräknad på andelstal, avgift

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

909 710 kr
Beräknad på årsred. 2023
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Nedre Utkiken ligger på Ekängsgränd 1-7 i Strandängarna, Tyresö. Föreningen består av tre punkthus med totalt 48 lägenheter i storlekarna 2-4 rum och kök.

Bostadsrättsföreningens styrelse kan nås på styrelsen@brfnedreutkiken.se
Byggnaderna är uppförda år 2013-2014 av Besqab Projekt och Fastigheter AB och ritade av arkitekt Södergruppen Arkitekter.


Föreningen har en bergvärmeanläggning. Varje lägenhet är utrustad med separat elmätare belägen i el central. Även förbrukningen av tappvärmevatten mäts och debiteras separat per lägenhet

Till årsavgiften tillkommer kostnad för det kollektiva avtalet gällande bredband, TV och telefoni från Telia. Kostnaden fr o m 1 april 2021 är 200 kr per månad.

Barnvagnsrum finns högst upp i varje hus. Varje lägenhet har även ett eget vindsförråd. Utöver detta har föreningen ett antal gemensamma förråd på gården.

Renoveringar sker enligt underhållsplan. För mer information gällande underhållsplan vänligen se verksamhetsplan i Årsredovisningen.

Föreningen disponerar 68 parkeringsplatser, av dessa är 6 gästparkeringar. 30 st av parkeringsplatserna utrustades med laddmöjlighet i december 2019

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2019 installerade föreningen 30 laddplatser för elbil

Utfört underhåll 2023:
Maj: Lackning trädetaljer i ek vid entréer inklusive utbyte av skadade lister runt fönstren.
Juni: Målning fasad på de ihopbyggda gårdsförråden mellan Ekängsgränd 5 och 7.
Juli: Byte av frånluftsfläkt på tak Ekängsgränd 7.
Augusti: Stamspolning har utförts i samtliga 48 lägenheter. Spolning av samlingsledning ut till serviceledning och kommunal ledning. Spolning samtliga stammar och stickledningar från kök och badrum till stam samt stående stammar. Spolning av övriga utrymmen och brunnar.
Oktober: Byte av ventilationsfilter i alla lägenheter. December: Modifiering av effektmätning elbilsladdning för anpassning av IMD och solceller.
Kommande renoveringar i föreningen:
2024: Målning av fasadens trädetaljer, inkl. plank, förråd, soprum och balkong pelare. Beräknad kostnad 445 000 kr
Installation av nya vattenmätare. Beräknad kostnad 51 600 kr
OVK=Obligatorisk ventilatonskontroll. Beräknad kostnad 20 000 kr.
2025: Injustering termostater på element. Beräknad kostnad 80 000 kr.
Oljebehandling ekdetaljer entré.
2026: Renovering värmepump, beräknad kostnad 75 000 kr
Renovering hiss- Ekängsgränd 7. Beräknad kostnad 110 000 kr
2027: Renovering hiss- Ekängsgränd 5. Beräknad kostnad 110 000 kr
2028: Renovering hiss- Ekängsgränd 1. Beräknad kostnad 110 000 kr

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör även ett eget förråd på vinden.

Parkering

Det finns totalt 66 parkeringsplatser, varav 6 st besöksplatser till förfogande för Brf Nedre Utkiken, i området.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 204 kr
Värme, kallvatten, förråd
Obligatoriskt tillägg för bredband 200kr/mån.

Driftkostnader

500 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Bredband: 200 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 53 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2016-05-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekängsgränd 5, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6204 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tyresö
Ekängsgränd 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning