Fredsgränd 9, Sundbyberg

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 76 kvm

Lägenhetsnummer: 1301

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Sundbyberg

Område: Centrala Sundbyberg

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Brf Tulehöjden består av tre 5- och 6-våningshus som stod klara för inflyttning våren 2009. Husen är belägna bredvid Sundbybergs IP, nära både buss- och tunnelbaneförbindelser. Högt uppe på Tulehöjden kan bostadsrättsinnehavarna skåda ut över Sundbybergs hustak och Duvbos villaområden och har samtidigt nära till Sundbybergs centrum och grönområden kring Golfängarna. Närheten till såväl Lötsjön och Råstasjön uppskattas särskilt av medlemmarna. Sedan ligger Ursviks friluftsområde en dryg kilometer från föreningen.

Totalt finns det 59 lägenheter i föreningen och vi har Vi har en samfällighet med grannföreningen Brf Lötsjöhöjden som byggdes i en tidigare etapp. De gemensamma tillgångarna är en lekplats, vägar och en undercentral. Varje år har vi 2 gemensamma städdagar med Lötsjöhöjden.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
Föreningen har en gemensamhetsanläggning (gäller mark, lekplats och undercentral) med grannföreningen Brf Tulehöjden då föreningarna ligger inom samma område.
Till varje byggnad hör ett cykelförråd, ett barnvagnsförråd och ett soprum.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Under våren 2020 har beslut fattas om att investera ca 1,7 MSEK i solceller på alla 3 byggnader och att införa individuell mätning av elförbrukning för såväl lägenheter som för alla gemensamma ytor.

TV/INTERNET:
Föreningen har sedan 1/5 2014 avtal med Comhem. I avtalet med ComHem ingår fkabel-TV grundutbud och bredband med 100 MB in och 10 ut. Detta är inkluderat i månadsavgiften.

PARKERING:
Bostadsrättsföreningen har 47 parkeringsplatser varav 10 st laddplatser för elbilar.. Det finns en kölista som sköts av styrelsen. Sundbybergs boendeparkering tillhandahålls av Sundbybergs kommun för 600 kr/mån.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Ekonomin är fortsatt god i föreningen. Sedan starten för 10 år sedan har föreningen amorterat närmare 10 MSEK. Kassaflödet för 2019 är fortsatt mycket positivt.

ÖVRIGT:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av köparen och en pantsättningsavgift som betalas av pantsättaren.
Vi har även städdagar 2 ggr/år tillsammans med Brf Lötsjöhöjden.

Föreningens namn: Brf Tulehöjden

Föreningsform: Bostadsrätt

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Juridisk person tillåten: Nej

Kommun: Sundbyberg

Markägare: Föreningen äger marken