Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
2 350 000 kr
Månadsavgift: 3 632 kr/månad
Sundbyberg

Kavallerivägen 2A

Accepterat pris: 
2 350 000 kr
Månadsavgift: 3 632 kr/månad

Ljus och exklusiv 2:a med söderbalkong och garage i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 0411
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 3 632 kr
  • Driftkostnad: 649 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 8
  • Hiss: Ja

ACCEPTERAT PRIS! RING ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING 076-200 82 50

Nu har du chansen att förvärva denna stilrena och välplanerade 2:a om 55 kvm med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en härlig södervänd balkong som bjuder på sol större delen av dagen. Här bor du i en modern och smakfull bostad med genomgående hög standard och en luftig känsla.

Redan när du kliver in möts du av bostadens ljusa och öppna atmosfär. Ekparkettgolv och vitmålade väggar skapar ett elegant och fräscht intryck som genomsyrar hela hemmet. I anslutning till vardagsrummet finner du det stilrena och fullt utrustade köket från HTH med goda arbetsytor, praktiskt stänkskydd samt generösa förvaringsmöjligheter – perfekt för både vardag och sociala tillställningar.

Bostaden är optimalt planerad och erbjuder allt man kan önska sig. Det rymliga badrummet ger en exklusiv hotellkänsla och är utrustat med både tvättmaskin, torktumlare samt en praktisk arbetsbänk som underlättar vardagen. Sovrummet är rofyllt och erbjuder mycket god förvaring genom en uppskattad walk-in closet.

Via hissen tar du dig smidigt ner till garaget, och till bostaden hör även ett praktiskt förråd.

För dig som uppskattar natur och motion finns både Lötsjöns och Råstasjöns populära promenadstråk inom gångavstånd, liksom flera grönområden och parker.

Rissne är en stadsdel med ett svårslaget läge. Här bor du med närhet till Sundbybergs centrum och dess breda utbud av restauranger, service och kommunikationer, samtidigt som Bromma Blocks med all tänkbar shopping nås på endast cirka 5 minuter med bil. Kommunikationerna är redan idag mycket goda – tunnelbanan tar dig till T-Centralen på cirka 15 minuter och via Ulvsundavägen når du enkelt E18, E4 och centrala Stockholm med bil. Dessutom ligger Bromma flygplats i närheten.

Området fortsätter att utvecklas genom utbyggnaden av tvärbanan mellan Ulvsunda, Ursvik, Kista och Helenelund, vilket ytterligare kommer stärka kommunikationerna och göra Rissne torg till en viktig knutpunkt.

För den träningsintresserade finns SATS med stor anläggning endast en kort promenad från bostaden.

Här bor du i trivsamma kvarter i Sundbybergs kanske grönaste stadsdel – med närhet till både citypuls och natur.

Vid intresse är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Erkan Inan på 076-200 82 50.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande ljus entré med avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Väggar i ljus färgsättning, golv i enstavs ekparkett. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Från hallen når du ut till det trevliga vardagsrummet med öppen planlösning som får ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som skapar en härlig känsla av rymd och luftighet. Här finns plats för soffgrupp och TV samt matbord och stolar med plats för hela familjen. Genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar.

KÖK
I anslutning till vardagsrummet når du det otroligt stilrena köket från HTH. Vita köksskåp från HTH med en stilren bänkskiva i mörk nyans. Ugn samt mikrovågsugn i arbetshöjd , spishäll från Siemens. Kyl/frys från Siemens och diskmaskin. Genomgående ekparkettgolv och vit målade väggar. Spotlights under överskåp samt rostfri diskho.

BALKONG
Från vardagsrummet når du den härliga balkongen i fantastiskt läge. Balkongen bjuder in till umgänge och kan med fördel inredas med loungemöblemang. En populär yta att bjuda in till sällskap när säsong och väder tillåter.

SOVRUM
Ordentligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord på vardera sida. Stora fönsterpartier som ger härligt ljus. Ekparkettgolv och vitmålade väggar likt i övriga bostaden. Goda förvaringsmöjligheter i form av walk in closet.

BADRUM
I anslutning till hallen hittar vi det stilrena badrummet med plattor i gråa nyanser som ger en härlig hotellkänsla. Badrummet har även golvvärme. Takbelysning genom spotlights. Här finns även tvätt- och torkmaskin med goda arbetsytor och praktiskt överskåp.

Badrummet är utrustad med:
WC
Dusch
Tvättmaskin & Torktumlare
Handdukstork
Arbetsbänk i vit laminat
Stilrena vita överskåp
Spegel med belysning
Handfat med kommod

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 0411
Accepterat pris: 2 350 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 649 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,43649 %
Andel av månadsavgift: 0,0043649

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

809 260 kr
Beräknad på årsredovisning från 2025
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Antal lägenheter
198 st
Antal lokaler
3 st

Allmän information
Förening består av 4 st huskroppar på adresserna Kavallerivägen 2 A-C och 4 A-G och det finns 198 st lägenheter och 3 st lokaler, tomten är upplåten med äganderätt. Stadshuslunden ligger i bästa läge på Kavallerivägen, som nu omvandlas till stadsgata och blir ett viktigt, livfullt stråk upp mot Rissne torg och tunnelbanan. Samtidigt blir parkmarken kvar inpå knuten på andra sidan kvarteret. Här hittar du ditt perfekta, vardagssmarta boende med lokalt stadsliv, nära till naturen och utmärkta kommunikationer.

Föreningen godkänner delat ägande till minst 10%.

Annat:
Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten samt el.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar inplanerade enligt styrelsen (2026-05-25)

Parkering

Finns garage parkering i föreningen med 104 parkerings platser varav 42 har laddningsmöjligheter för elbil. finns även 4 mc-platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen kommer att höja avgiften med 2% varje år framåt i fem år.enligt styrelsen (2026-05-25)

Ekonomi

Accepterat pris

2 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 632 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-tv
Obligatorisk tillägg om 199 kr per månad för bredband.

Driftkostnader

649 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr
Bredband: 199 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att höja avgiften med 2% varje år framåt i fem år.enligt styrelsen (2026-05-25)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kavallerivägen 2A, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3632 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sundbyberg
Kavallerivägen 2A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning