Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 309 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Dahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Dahlström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Tulegatan 22

Månadsavgift: 4 309 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Dahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Dahlström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

HÖGT UPP I HUSET - BALKONG MOT GÅRD - NYRENOVERAT KÖK OCH BADRUM

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Lägenhetsnummer: 00838
  • Byggnadsår: 1931
  • Månadsavgift: 4 309 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna fantastiska trea belägen högt upp i huset på våning fem med en underbar balkong mot den lugna innergården!

Här möts du av en välkomnande entré med platsbyggd avhängning och golv i granitkeramik med golvvärme. Här finns också bostadens gästtoalett även det med golv i granitkeramik. Vardagsrummet, köket och matplatsen är sammanlänkade i en väl genomtänkt öppen planlösning där det generösa ljusflödet skapar en varm och inbjudande miljö. Det är ljust och luftigt, med ett charmigt burspråk bestående av spröjsade fönster som erbjuder en härlig utsikt mot både Johanneskyrkan och Vanadislunden. . Detta är den perfekta platsen för både avkoppling, umgänge och trevliga middagar.

Det nyrenoverade köket är en riktig dröm för matälskaren, utrustat med moderna och praktiska förvaringslösningar och stilrena detaljer som gör matlagningen till en njutning. Den inre hallen erbjuder en platsbyggd bokhylla/arbetsplats med infälld belysning samt en lounge-del framför bostadens fungerande öppna spis i tjusig kolmårdsmarmor.

Lägenhetens båda sovrum är rymliga, vetter mot innergården och ligger avskilt från de gemensamma ytorna. Det större sovrummet har fin och praktisk förvaring i form av platsbyggda garderober, medans det intill det mindre sovrummet finns en mycket rymlig klädkammare. Badrummet är nyrenoverat med ljust klinker i granitkeramik med golvvärme och har en fräsch, inbjudande känsla. Tvättpelaren intill badrummet med tvättmaskin och torktumlare är både praktisk och förenklar vardagen.

Brf Tulegatan 22 är en välskött äkta förening med låg belåning och goda intäkter från lokaler och garage. Föreningen har en lugn innergård med möjlighet till grillmiddagar på sommarhalvåret och säker cykelförvaring. Beläget i Siberien i närheten till charmiga Lärkstaden bor du i skärningspunkten mellan Vasastan, Norrmalm och Östermalm med promenadavstånd till city (Odenplan, Stureplan och Sergelstorg) och stora grönområden och parker. Man har direkt närhet till välrenommerade restauranger, högt rankade skolor och förskolor, bra livsmedelsbutiker och utmärkta kommunikationer. Dessutom är det bara tre minuter till Vanadisbadet, dit boende i kvarteret går i badrocken under sommarhalvåret.

Sammantaget - en lägenhet som kombinerar stil, komfort och funktionalitet och ett perfekt hem för dig som vill bo centralt men ändå ha en lugn miljö.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall - Välplanerad yta med platsbyggd förvaring med avhängning, skohylla samt bänk med förvaring undertill. Här finns också ett städskåp med god förvaring. Golvet är i slitstark granitkeramik från Bricmate och utrustat med golvvärme.

Gästtoalett - Utrustad med WC, samt handfat med kommod. Ljusa väggar och golvet är i slitstark granitkeramik från Bricmate.

Inre hall - Platsbyggd bokhylla/arbetshörna med inbyggd belysning och eluttag. Här finns en fungerande öppen spis i vacker kolmårdsmarmor samt plats för fåtöljer eller andra möbler efter tycke och smak. Ljusa väggar samt golv i fiskbensparkett.

Vardagsrum - Stort lättmöblerat vardagsrum med plats för soffa, soffbord samt tv-möbel. Här finns bostadens matplats som har vackert burspråk med spröjsade fönster och plats för matbord för 8 personer. Ljusblåa väggar och golv i fiskbensparkett.

Kök - Nyrenoverat kök från 2024 med vita luckor och ljus bänkskiva samt stänkskydd i tålig kompositsten. Utrustat med kyl/frys, ugn, microvågsugn, induktionshäll samt diskmaskin. Nylagt golv i fiskbensparkett och ljusa väggar. Köket erbjuder mycket god förvaring i höga skåp och djupa lådor.

Sovrum - Rymligt sovrum med platsbyggd förvaring med inbyggd belysning och eluttag. Plats för en dubbelsäng. Härifrån når man bostadens balkong. Ljusa väggar och fisbensparkett på golvet.

Balkong - Rymlig balkong mot gården med öppen utsikt över området och takåsar. På balkong finns det plats för en sittgrupp och planteringar.

Sovrum - Rymligt sovrum som i dagsläget används som barnrum. Erbjuder gott om plats för annan typ av möbler eller en dubbelsäng om så önskas. Intill detta sovrummet ligger en stor klädkammare som erbjuder mycket god förvaring. På golvet ligger ljusbetsat furugolv.

Badrum - Nyrenoverat badrum från 2024 utrustat med vägghängd WC, dusch med fällbar glasvägg och dold golvbrunn, inbyggda hyllor, handdukstork samt golvvärme. Väggar och golv är klädda ljust klinker i granitkeramik från Bricmate. I anslutning till badrummet finns en tvättpelare med tvättmaskin samt torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 90 m2
Lägenhetsnummer: 00838
Byggnadsår: 1931
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av stor betydelse för köp bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Upplåtna utrymmen

Stort förråd på samma våningsplan som tillhör lägenheten.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggår 1931.

Tv/Internetanslutning

Digital-TV och bredband levereras via Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,90448%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

105 304 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Tulegatan 22 är en så kallad äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten år 2000 och består av 39 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, två lägenheter som upplåts med hyresrätt samt fyra lokaler som upplåts med hyresrätt. Mycket välskött BRF med en belåning på 4,3 miljoner vilket ger en skuld per/kvm på 1 862 kr.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Byte av samtliga termostater
2021 Ny värmecentral
2021 Installation av laddboxar i garaget
2019 Renovering av soprum.
2019 Energideklaration.
2017 Stamspolning.
2017 OVK.
2016 Installation av säkerhetsdörrar.
2015 Renovering av fönster.
2014 Målning av yttertak.
2014 Nya maskiner i tvättstugan.
2013 Entrén målades om.
2013 Fiber indraget.
2012 Renovering av tak.
2003 Renovering av trapphus till dess originalutförande.
1993 Stambyte.
1993 Byte av el-stigar.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum samt en trevlig möblerad innergård.
Föreningen har ett garage i fastigheten med 15 platser.

Parkering

Föreningen har ett garage i fastigheten med 15 platser där föreningens medlemmar har förtur i kön. I dagsläget har vi inga uppgifter på hur lång kö-tiden är.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 309 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
värme, vatten, bredband, TV (basutbud).

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 3500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 455 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tulegatan 22, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4309 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastan, Stockholm
Tulegatan 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning