Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 2 915 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nicola Grez Pancetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicola Grez Pancetti
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Zebulon Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Zebulon Nilsson
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Torbjörn Klockares Gata 13, 1.5 tr

Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 2 915 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nicola Grez Pancetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicola Grez Pancetti
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Zebulon Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Zebulon Nilsson
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 39 m2
  • Lägenhetsnummer: 20
  • Byggnadsår: 1926
  • Månadsavgift: 2 915 kr
  • Driftkostnad: 592 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1.5
  • Hiss: Ja

I en välskött förening i fastighet anno 1926 återfinns denna smart planerade och stilfulla bostad. Här möts tidstypisk karaktär och modern funktionalitet i en öppen, social planlösning med generösa förvaringslösningar – perfekt för dig som söker både charm och praktisk komfort!

Den väl tilltagna takhöjden i kombination med bostadens fönsterpartier i fil bjuder på ett harmoniskt ljus utöver det vanliga men resulterar även i att bostaden känns betydande större än sina 39 kvm. Här finner ni allt ni kan önska i form av ett spatiöst sovrum med plats för dubbelsäng, fristående förvaring eller t ex ett skrivbord om så önskas. Förvaring finner ni även i form av en större klädkammare.

Social planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bjuder in till många härliga middagsbjudningar framöver. Lätt möblerat allrum med gott om yta för diverse favoritmöbler att ta plats på, utanför fönstret finner ni föreningens privata innergård vilket även bjuder in till ett insynsskyddat och harmoniskt boende i hjärtat av Röda bergen. I köket finns det rediga arbetsytor, diskmaskin och fullstor frys och kyl. Förvaringsmöjligheterna är goda bakom kökets alla luckor och skåp men ni finner även ytterligare en avlastningsyta alldeles intill. I hallen finns det ytterligare förvaring i form av fristående garderober och avhängning. Smakfullt renoverat badrum utrustat med bland annat golvvärme och god yta för dusch, handfat och toalett. Gott om attribut från det tidiga 1920-talet i form av väl tilltagen takhöjd, förhöjda golvsocklar och magiskt spröjsade fönster med tillhörande djupa nischer.

BRF HSB Kannan är en äkta förening som äger marken och består av 60 bostadsrätter och 2 lokaler. Föreningen har en stabil och ordnad ekonomi med låg belåning/kvm och innehar marken med äganderätt. Föreningens medlemmar kan bland annat nyttja den gemensamma innergården utrustad med en trevlig pergola, nya utemöbler och möjlighet till grill.

På Torbjörn Klockares gata bor man i charmiga kvarter med närhet till allt. Promenadavstånd till grönområden så som Vasaparken, Hagaparken och Karlbergs slott där du finner vackra promenadstråk. Är du ute efter lite mer rörelse finner du Rörstrandsgatans omtalade utbud av caféer, restauranger och samt dess atmosfär med några få promenadsteg bort. Här bor du även ett stenkast ifrån omtalade Torsplan med livsmedelsbutiker, systembolag, apotek och gym. I området är det nära till kommunikationer så som tunnelbana (St:Eriksplan/Odenplan), pendeltåg (Stockholm Odenplan), innerstadsbussar som tar dig till stadens alla håll och kanter samt flygbussar (som stannar ett stenkast från porten). Åker du istället bil finns det gott om externa parkeringsgarage att hyra in sig i och du kommer smidigt ut på valfri motorväg utan att behöva krångla dig igenom innerstadstrafiken. Även tunnelbanans gula linje som håller på att växa fram kommer att finnas vid Torsplan 2026-2027. Du har även promenadavstånd till t ex Karolinska institutet/sjukhuset.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5, varav 1 sovrum
Boarea: 39 m2
Lägenhetsnummer: 20
Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1926
Driftkostnad: 592 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1.5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av stor betydelse för köp bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Upplåtna utrymmen

Ett källarförråd.

Byggnadssätt

Kommentar: 1926.

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Telenor bredband 250/250 fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,6565
Andel av månadsavgift: 0,016565

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

100 311 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF HSB Kannan är en äkta förening som äger marken och består av 60 bostadsrätter och 2 lokaler. Föreningen har en stabil och ordnad ekonomi med låg belåning/kvm och innehar marken med äganderätt. Föreningens medlemmar kan bland annat nyttja den gemensamma innergården utrustad med en trevlig pergola, nya utemöbler och möjlighet till grill.


Övrigt: Läs mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/kannan/.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1986 Stambyte av kök & badrum
1986 El, fas 3
1999 Taket
1986 Fasaden
2004 Fönster
2008 Fasaden
2014 Trapphusmålning
2016 Omläggning av tak
2016 Byggnation av hissar
2016/2017 Byggnation av vindslägenheter
2017 Renovering samt nya förråd i källaren
2018 Renovering av cykelförråd
2018&2022 Spolning av stammar (görs cirka var 3-4:e år)
2019 Renovering av samtliga fönster
2019 Renovering av portar
2019 Delvis nya maskiner i tvättstugan
2023 Injustering av värmesystem och byte av ventiler på element
2024 Stambyte/relining av horisontella stammar i bottenplattan

Gemensamma utrymmen

- Innergård
- Cykelrum
- Tvättstuga
- Styrelserum.

Parkering

Det råder boendeparkering i området, för vidare information vänligen se stockholmstad.se/parkering.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 915 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 125 kr/mån.

Driftkostnader

592 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 374 kr
Försäkring: 218 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 111 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Torbjörn Klockares Gata 13, 1.5 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2915 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Öppen visning

Torbjörn Klockares Gata 13, 1.5 tr, 113 30 Stockholm
Öppen visning men anmäl dig gärna för att hållas återkopplad gällande eventuella förhandsvisningar, avslut innan visning etc.
Måndag 19 maj
Öppen visning

Torbjörn Klockares Gata 13, 1.5 tr, 113 30 Stockholm
Öppen visning men anmäl dig gärna för att hållas återkopplad gällande eventuella förhandsvisningar, avslut innan visning etc.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastan, Stockholm
Torbjörn Klockares Gata 13, 1.5 tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning