Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 433 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Pinedo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Pinedo
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Sveavägen 99

Månadsavgift: 2 433 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Pinedo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Pinedo
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt 20-talspärla, högt belägen i huset in mot gård!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 44,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 139
  • Byggnadsår: 1926
  • Månadsavgift: 2 433 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna smakfulla tvåa, fyra trappor upp i huset i välskött förening.

Här möts man av en öppen och social planlösning med plats för en generös soffgrupp, större matplats samt övrig möblering om så önskas. Den sociala planlösningen bjuder in till många härliga middagsbjudningar framöver!
Lägenheten kombineras ljusa och sobra färgsättningar, välbevarade originaldetaljer och fina materialval vilket gör bostaden lätt att trivas i. Sovrummet är välplanerat, med gott om plats för en dubbelsäng och en mindre skrivbordshörna med utsikt över innergård. Tack vare dess generösa takhöjd bidrar det även till ett harmoniskt ljus utöver det vanliga. Det nyrenoverade badrummet och fullutrustade köket bjuder på generösa arbetsytor samt all maskinell utrustning man kan tänkas behöva. I övrigt finner ni klädkammare och platsbyggd garderob. Den här lägenheten är idealisk för den som har öga för stil och uppskattar ett fantastiskt läge.

Promenadavstånd till grönområden så som Vanadislunden, Hagaparken och Brunnsviken med dess omtalade promenadstråk och badmöjligheter men även Vasaparken och dess härliga atmosfär. Tillsammans med det härliga centrala läget med närhet till Odenplan, Stureplan och City finner du ett boende som kombinerar stadens puls och rika utbud med naturens ro alldeles intill. I kvarteret finns några av Stockholms mest trendiga restauranger och kaféer. För den bilburna är det perfekt beläget med nära utfart mot både E4:an och E18.
Bostadsrättsföreningen är en äkta förening som äger marken, med låg skuldsättning om 2500 (årsredovisning 2023). I föreningen finns en gästlägenhet samt parkeringsgarage.

Varmt välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med platsbyggd garderob och bra avhängningsmöjligheter.

BADRUM
Nyrenoverat badrum i modernt skick. Här finns dusch, toalett, handfat och spegel.

KÖK & VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger rummet en social och rymlig atmosfär. Här ryms soffgrupp, matplats och stilrent kök. Köket är fullutrustat med ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys, integrerad mikrovågsugn. Bra med både arbetsytor och förvaring.

SOVRUM
Välplanerat sovrum med plats för stor dubbelsäng och förvaring längst med ena väggen. Fönster mot innergård. Fina vitmålade dörrar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 44,5 m2
Lägenhetsnummer: 139
Byggnadsår: 1926
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök men brukas i dagsläget som 2 rum och kök.

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten tillhör källarförråd

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: ComHem, basutbud ingår i avgiften.
Bredband: Bahnhof, föreningen har gruppanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme & Bergvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.5442 %

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

108 854 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Förening: HSB Brf Nejlikan 31 & 33 är en äkta bostadsrättsförening.
Huset uppfördes år 1926 och ritades av chefen på HSB:s arkitektkontor Sven Wallander. Föreningen omfattar adresserna Sveavägen 87-89, 93-99 samt Frejgatan 51-53 i Stockholm, bara några hundra meter från Odenplan. Huset har ett lugnt läge på lite avstånd från Sveavägen.
Föreningen äger marken och består av 169 upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt.
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, däremot accepteras delat ägande med en minsta ägarandel om 10 %.

Garage: 20 platser för personbil 1365 kr/månad, 2 MC platser 500kr/månad (22 medlemmar står i kö för garageplats per 2023-01-11).
Övrig parkering på gata. Cykelparkering: På föreningens innergårdar

För ytterligare information besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfnejlikan3133.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023: Byte av horisontella avloppsstammar
2022: Spolning av avloppsstammar
2022: OVK-besiktning
2021: Modernisering av samtliga hissar i föreningen samt filmning av alla avloppsstammar.
2020: Gruppanslutning för bredband med Bahnhof.
2018: Borrning för och installation för bergvärme (togs i bruk under 2019).
2016: Renovering av källare och källarförråden tillhörande Frejgatan 51 och 53.
2015 och 2016: Åtgärder för att förbättra ventilationen.
2014: Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter samt renovering och ommålning av samtliga trapphus.
2011: Totalrenovering av samtliga tvättstugor, såväl ytskikt som maskiner.
1991: Renovering av tak, fasad, trapphus, tvättstugor, 3-fasel till alla lägenheter samt installation av hissar i samtliga trapphus.
Tidigt 1980-tal: Stambyte.
Kommande renoveringar i föreningen:
PLANERADE UNDERHÅLLSÅTGÄRDER
2023: Byte av dagvattenbrunnar
2025: Tvätt och ommålning av plåttak
2026: Byte av tvättmaskiner och torkskåp
2026: Tryckstegringspump
2028: Tvätt av putsfasad och byte av stuprör
2031: Renovering av tvättstugor, soprum samt byte av återvinningskärl.
2032: Renovering av fönster
2032: Komplett stambyte (vertikalt). Samt målning av balkongräcken och undersidan av balkongplatta

Gemensamma utrymmen

Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen i form av en gemensam innergård utrustad med utemöbler och grill, cykelparkering och planteringar. Här finns också rum för grovsopor och viss källsortering. Det finns även ett övernattningsrum.

Parkering

Garage: 20 platser för personbil 1365 kr/månad, 2 MC platser 500kr/månad (22 medlemmar står i kö för garageplats per 2023-01-11).
Övrig parkering på gata.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 433 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Vatten, Värme, Kabel-TV och Bredband (vissa lägenheter har valt individuell anslutning)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-02-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sveavägen 99, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2433 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastan, Stockholm
Sveavägen 99
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning