Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 150 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Döbelnsgatan 58, 7 tr

Månadsavgift: 5 150 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

UNIK FYRA - VÅNING SJU - BALKONG - GARAGEPLATS

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Lägenhetsnummer: 5826
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 5 150 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna unika och välplanerade fyra om 115 kvm näst högst upp i en fastighet anno 1962. Bostaden har en genomgående planlösning med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och fin utsikt ut över kvarterets takåsar.

Från matrummet leder en trappa ner till vardagsrummet, bostadens absoluta höjdpunkt, som i sin unika utformning med gigantiska fönsterpartier fullkomligt badar i naturligt solljus. Bostaden erbjuder generösa ytor i samtliga rum och sociala utrymmen vilket toppas med en rymlig balkong som vetter mot föreningens stora innergård. Här finner du en charm utöver det vanliga, samtidigt som möjligheten till personlig utformning och inredning gör den till din perfekta bostad.

Utöver detta erbjuder fastighetens källarplan 160 garageplatser via Stockholm parkering där 35 av platserna är avsedda för medlemmar.

Trivsam och välskött förening med låg skuldsättningsgrad, vilket borgar för ekonomisk stabilitet. Föreningen innehar även dolda tillgångar i form av hyresrätter och äger dessutom marken.

Läget är oslagbart, centralt beläget i Vasastan med närhet till Odenplans pulserande liv, trendiga caféer och förstklassiga restauranger som Jim och Jacob, Pom och Flora, Bar Nombre, Storstad, Svartengrens och Café Sirap. Dessutom har du bekvämt gångavstånd till ICA, Seven Eleven, samt träningscentrar som SATS och World Class. Naturen finns också runt hörnet med Vanadislunden, Vasaparken och Humlegården.

Utmärkta kommunikationer med Buss 4 och T-bana Odenplan (grön linje), Rådmansgatan (grön linje), samt Tekniska Högskolan (röd linje) gör din vardag både bekväm och effektiv. Missa inte chansen att uppleva det bästa av stadsboende i denna unika och välbelägna pärla från 1962.

Om Bostaden

Beskrivning

Hallen - Är både rymlig samt erbjuder generösa förvaringsutrymmen samtidigt som den för dig vidare in i denna unika bostad.

Sovrummen - Erbjuder goda förvaringslösningar med plats för dubbelsäng. Sovrummens fönster vetter mot en lugn och grönskande innergård något som skapar ett stillsamt och harmoniskt intryck.

Matplatsen - Är bostadens centrala punkt, där ett långbord har sin givna plats. Detta skapar fantastiska sociala förutsättningar då både köket likväl som vardagsrummet, en trappa ner, ligger i direkt anslutning.

Köket - Är utrustat med diskmaskin, spis, ugn, fläkt, kyl och frys. Utöver det finns tilltagna arbetsytor med goda förutsättningar till att sätta in egen prägel när det kommer till utformning och kreativitet. Från köket leds du ut till balkongen som vetter mot den lugna och trivsamma innergården.

Badrummen - Bra planerade badrum med plats för wc, dusch, handfat/kommod/blandare, spegelskåp. Där ena badrummet är utrustat med tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 115 m2
Lägenhetsnummer: 5826
Byggnadsår: 1962
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV/Bredband
Bredband 100/100 Ownit, TV Comhem 8 favoriter

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,36121%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

392 861 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Geten 31 är en äkta bostadsrättsförening med adress Döbelnsgatan 58-60 samt Tulegatan 49. Fastigheten byggdes 1961 och föreningen bildades samt förvärvade fastigheten 2007. Föreningen består av 96 lägenheter fördelat på 93 bostadsrätter och 3 hyresrätter. De kommersiella lokalerna är totalt 7 stycken varav 4 är upplåtna som bostadsrätt och 3 med hyresrätt.

Ekonomi
Mycket stabil ekonomi där inga avgiftshöjningar är planerade.

Hemsida
www.geten31.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2009 - Stambyte
2009/2010 - Utbyte termostater & till- och frånventiler på radiatorer
2010 - Konvertering kontorslokal till 8 bostäder
2010 - Tätning av gårdsbjälklag
2010/2011 - Utbyte av el-installation allmänna utrymmen
2011 - Konvertering av kontorslokal till 2 bostäder
2012 - Fasadrenovering
2012 - Balkongbyggnation
2012 - Utbyte av fjärrvärmeinstallation
2012 - Installation kopparnät
2013 - Innergården renoverades
2016 - Fönsterrenovering
2019 - OVK
2020 - Byte av elarmatur och belysningssystem förråd och vindar
2020 - Upprustning cykelförråd samt nya cykelställ
2021 - Startade hissentreprenad för byte av samtliga hissar
2021 - Förberedande arbete för garagerenovering
2021 - Startade införandet av nytt styrsystem i fastigheten
2021 - Etapp 1 gällande entrérenovering
2022 - Färdigställande installation och idrifttagning aav nytt fastighetsstyrningssystem
2022 - Färdigställande av hissentreprenad
2022 - Färdigställande en entrérenovering
2022-2023 - Ventilationsförbättringar / åtgärder
Kommande renoveringar i föreningen:
2024 - Garagerenovering
2028 - Renovering av ytskikt gården

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen
Innergård som är fin, stor och lummig
Tre takterrasser med milsvid utsikt
Stort vindsförråd
Tre tvättstugor placerade på respektive vind
Piskbalkonger på vinden
Barnvagn- och cykelförråd
Grovsoprum
Vädringsbalkonger på varje våningsplan

Garage - Tulegaraget
I Tulegatan 49's källarplan finns cirka 160 garageplatser. Garaget hyrs idag av Stockholm Parkering där Brf Geten 31 disponerar 25 parkeringsplatser.
Det finns två olika priser beroende på vilken våning i garaget som platsen ligger på.
Övre plan: 1375 kr/månad ( 1000 kr till Brf Geten + 375 kr till Stockholm parkering)
Undre plan: 1275 kr/månad ( 900 kr till Brf Geten + 375 kr till Stockholm parkering)

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
I fastighetens källarplan finns cirka 160 garageplatser. Hela garaget är idag uthyrt till Stockholm Parkering under namnet Tulegaraget. Garageporten finns på Tulegatan 49. Föreningen har dock i avtal förbehållit sig rätten att vid behov hyra ut 35 av platserna till sina medlemmar.

I de fall då alla 35 föreningsplatserna är upptagna finns det en separat kö till dessa som man kan ställa sig i genom telefonkontakt med Stockholm Parkering.
Föreningsplatserna har två olika priser beroende på vilken våning i garaget som platsen ligger på.

Övre plan: 1375 kr/månad (1000 kr till Brf Geten 31 + 375 kr till Stockholm parkering)
Undre plan: 1275 kr/månad (900 kr till Brf Geten 31 + 375 kr till Stockholm parkering)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 150 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg om 37 kronor för balkongfond samt 97 kronor för bredband

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Döbelnsgatan 58, 7 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5150 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastan, Stockholm
Döbelnsgatan 58, 7 tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning