Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 850 000 kr
Månadsavgift: 4 748 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Nilsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Lina Bohlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lina Bohlström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Robert Almströmsgatan 12

Pris (Utgångspris): 
4 850 000 kr
Månadsavgift: 4 748 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Nilsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Lina Bohlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lina Bohlström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Toppdesignad lägenhet med exklusiva materialval - Balkong med morgonsol

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 41 m2
  • Lägenhetsnummer: 20101201
  • Byggnadsår: 1927
  • Månadsavgift: 4 748 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till en exklusiv tvåa om 41 kvm med balkong, belägen i hjärtat av eftertraktade Birkastan. Denna unika bostad kombinerar smakfulla materialval med luftiga ytor och erbjuder en härlig boutiquehotellkänsla som genomsyrar hela hemmet. Genomgående exklusiva materialval, strömbrytare och eluttag från Buster & Punch sätter en elegant och modern prägel på bostaden. Fastigheten totalrenoverades 2017, vilket säkerställer att både lägenheten och byggnaden håller högsta standard.
Det stilrena och platsbyggda köket från Inneform med öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär där varje detalj är noga genomtänkt. Som boende här får du även tillgång till föreningens gemensamma lounge – en plats för avkoppling och gemenskap.

Läget är oslagbart! Direkt utanför porten väntar Rörstrandsgatans myllrande utbud av trendiga restauranger, mysiga caféer och charmiga butiker. Med Sankt Eriksplan, Odenplan och Västermalmsgallerian inom bekvämt avstånd har du allt du behöver inom räckhåll. När du längtar efter natur och frisk luft ligger grönskande Vasaparken, Kungsholms Strand och Karlbergs slott bara ett stenkast bort.

Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och flera busslinjer vid Sankt Eriksplan som snabbt tar dig vidare genom staden. Missa inte chansen att bo i denna fantastiska lägenhet – ett hem där både design och bekvämlighet står i fokus!

Om Bostaden

Beskrivning

Genomgående vacker fiskbensparkett och målade väggar i gråton samt svarta snickerier.
Bostaden disponeras enligt följande;

HALL
Välkomnande hall med platsbyggd garderob från Inneform och plats för avhängning av ytterkläder. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med utgång till bostadens balkong. Specialutformade och spröjsade glasväggar i smide avgränsar sovrummet och släpper även in ljus. Rummet vetter mot lugn och insynsskyddad gränd med utsikt över Filadelfiakyrkan. Här kan man möblera efter eget behag med plats för soffgrupp, matplats och övrig interiör.

SOVRUM
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng. I dagsläget står här en stor garderob som tillhör säljaren.

KÖK
Vackert platsbyggt kök från Inneform i funktionell vinkel med stilsäker interiör. Gedigen bänkskiva i Terrazzo-sten och specialdesignad diskho i samma material. Exklusiv blandare från Vola, diskmaskin, två kylskåp varav ett med frysfack från Liebherr, spis med induktionshäll från Bertazzoni samt belysning från Buster & Punch.

BADRUM
Ett fantastiskt badrum med specialutformade detaljer. Blandare och takdusch från Vola, handfat i gjuten betong. Vidare finns här vacker duschvägg i smide, handukstork, generös spegel, wc. Helkaklat badrum med hexagon format klinker i mörkgrå ton och kvadratiskt kakel i grånyans.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 41 m2
Lägenhetsnummer: 20101201
Pris (Utgångspris): 4 850 000 kr
Byggnadsår: 1927
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Bostaden står registrerad som 40 kvm hos föreningen men är uppmätt till 41 kvm (se bifogad uppmätning).

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i huset, leverantör IP Only. Bostadsrättshavare tecknar eget avtal med leverantör avseende tv/bredband/telefoni.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,74000
Andel av månadsavgift: 0,0375

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

647 029 kr
Nettoskuldsättning enligt ekonomiska förvaltaren 2024-08-20.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

ALLMÄNT
Brf R. A. G. 12 är en äkta förening som bildades 2015 och förvärvade fastigheten 2017. Fastigheten genomgick 2016-2017 en totalrenovering. Brf R. A. G. 12 äger marken. Byggnad ursprungligen uppförd 1927.
Brf R. A. G. 12 är en välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt. I föreningen finns även fem parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om 2 000 kr/månad. För närvarande är det kort kö.

Delat ägande godkänns.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av köparen.
Föreningen tar även ut en pantsättningsavgift.
Det finns inga beslut om avgiftsändringar.

FASTIGHETEN
Föreningen förvärvade fastigheten med adress Robert Almströmsgatan 12 år 2017 och har sedan dess låtit utföra alla stora renoveringar i huset. Marken innehas med äganderätt. Fastigheten har en total area om 1 141 kvm. Gemensamma utrymmen i form av tvättstugan och en gemensamhetslokal med TV. Nuvarande bostadsrättsinnehavare disponerar ett vindsförråd.

PARKERING
Det finns 5 parkeringsplatser på tomten för 2 000 kr/mån. Intern kö.
Det råder även boendeparkering i området. Läs mer på http://www.stockholm.se.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastigheten genomgick 2016-2017 en renovering/ombyggnad och alla lägenheter är totalrenoverade.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en tvättstuga med 10 tvättmaskiner som nyligen byts ut, lounge med storbildsskärm, cykelverkstad, cykelrum/barnvagnsrum samt sophantering.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 748 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Robert Almströmsgatan 12, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4748 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 31 augusti
Öppen visning

Robert Almströmsgatan 12, 113 36 Stockholm
Måndag 1 september

Robert Almströmsgatan 12, 113 36 Stockholm
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastan, Stockholm
Robert Almströmsgatan 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning