- MELLAN TVÅ GÅRDAR - BALKONG I SYDVÄST - GENOMGÅENDE EXKLUSIVT SKICK -
I en välskött förening, snudd på skuldfri, i stilfull fastighet anno 1905 återfinns denna exklusivt renoverade bostad med solig balkong och fönster genomgående. Här bjuds ni även på magiska spröjsade fönster, gedigen takhöjd samt en öppen och social planlösning.
Bostaden är nyligen renoverad med exklusiva materialval samt väl bevarade attribut från det tidiga 1900-talet. Det första som slår en när man stiger in i bostaden är den väl tilltagna takhöjden som i kombination med de magiskt spröjsade fönstren i två väderstreck bjuder på ett harmoniskt ljus utöver det vanliga.
Attributer från tidigt 1900-tal präglar bostaden i form av höga spröjsade fönster med djupa nischer och speglade karmar, speglade pardörrar, serveringsskåp, väl tilltagen takhöjd och en ljuvlig bröstpanel. Detta i kombination med bostadens genomgående exklusiva känsla och färgsättning skapar ett boende utöver det normala!
Ni finner utöver detta även ett fullt utrustat kök utrustat med diskmaskin, sociala ytor med gott om plats att ställa diverse favoritmöbler på och ett stambytt badrum med en gedigen duschyta. Bostadens balkong finner ni intill köket i direkt sydväst med sol större delen av dagen vilket bokstavligt talat gör denna yta till ett extra rum under årets varmare månader. Spatiöst sovrum med plats för dubbelsäng, platsbyggd förvaring och ett skrivbord eller annan övrig möblering om så önskas. Förvaringsmöjligheterna är överlag mycket goda i bostaden i form av både platsbyggd och integrerad förvaring.
Här har ingenting lämnats åt slumpen, varken materialmässigt eller i det praktiska vardags tänket. I hallen har det lämnats gott om utrymme för avhängning men även övrig förvaring bakom platsbyggda garderober/sittbänk.
Brf Birkagård är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 42 st bostadsrätter och 4 st lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen har en god ekonomi och en belåningsgrad om endast ca 650 kr/kvm, föreningen har varit skuldfri under en längre period fram tills 2023. Föreningen äger även marken.
Birkagatan erbjuder en unik boendemiljö i Vasastan där du bor med direkt närhet till allt trevligt som huvudstaden har att erbjuda. Gatan utanför är en lugnt trafikerad återvändsgata. Stor livsmedelsbutik, apotek samt en mängd butiker ett stenkast från porten . Rörstrandsgatan alldeles runt hörnet kallas ofta för ”lilla Paris” för dess pittoreska och charmiga atmosfär. Här möts det bästa av två världar med ett stort utbud av mysiga barer, butiker och restauranger men även närhet till grönska. Rörstrandsgatan blir även en så kallad sommargata mellan maj - september. I direkt närhet finner ni även grönskande områden såsom Vasaparken, Hagaparken, Karlbergsslott med härliga promenadstråk samt Kungsholmen som nås med en kort promenad. Kommunikationerna från bostaden är utmärkta med tunnelbana (S:t Eriksplan) Pendeltåg (Odenplan) och flygbussar samt innerstads bussar som tar dig till stadens alla hörn. Åker du istället med bil finns det gott om externa garage i närheten.
