Hoppa till innehåll
Sverige
 
Månadsavgift: 5 171 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Nicola Grez-Pancetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicola Grez-Pancetti
Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare
Fredrik Brunned, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Fredrik Brunned
Reg. Fastighetsmäklare
Stockholm

Völundsgatan 3, 3 tr

Månadsavgift: 5 171 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Nicola Grez-Pancetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicola Grez-Pancetti
Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare
Fredrik Brunned, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Fredrik Brunned
Reg. Fastighetsmäklare

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 74 kvm
  • Lägenhetsnummer: 316-1304
  • Byggnadsår: 1929
  • Månadsavgift: 5 171 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

- SOLIG BALKONG - HÖGT UPP I HUSET - FUNGERANDE ÖPPEN SPIS - MÖJLIG 3 ROK - STAMBYTT FASTIGHET - LJUVLIGA ATTRIBUTER FRÅN 1929 - FISKBENSPARKETT - SPRÖJSADE FÖNSTER -

På en ostörd, eftertraktad adress alldeles invid Sankt Eriksplan finner vi denna effektivt planerade 2,5 rok högt upp i huset med solig balkong! Bostadens generösa takhöjd i kombination med de vackert spröjsade fönstren bjuder på ett härligt ljus utöver det vanliga! Här finner ni tidstypiska attributer från det tidiga 1900-talet i form av fiskbensparkett i original, takrosetter, speglade dörrar samt en fungerande marmorerad öppen spis.

I bostaden finner ni ett rymligt sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter i form av större garderobsvägg, ett fullutrustat kök med rediga arbetsytor samt diskmaskin och ett helkaklat badrum med spatiös duschyta. I vardagsrummet finner ni gott om yta för soffgrupp med tillhörande TV-möbel eller övrig möblering om så önskas. I de ljuvligt djupa fönsternischerna finns en härlig möjlighet att bädda upp med valfritt kuddset för att sedan öppna fönstret och njuta av solstrålarna. I bostaden finner ni även en solig balkong som vetter ut mot lummig innergård.

Bostaden kan även disponeras som en 3 rok, vänligen se alternativ planritning.

Brf Tendern 5 är en äkta förening som äger marken. Föreningen bildades under 2008 och köpte fastigheten under 2010. Föreningen har en god stabil ekonomi samt många av de större renoveringarna bakom sig. I föreningen finner vi även 2 st hyresrätter samt en oexploaterad vind som anses vara en dold tillgång.

Völundsgatan 3 erbjuder en unik boendemiljö i Vasastan där du bor med direkt närhet till allt trevligt som huvudstaden har att erbjuda men samtidigt helt skyddat från stadens brus. Atlasområdet kallas ofta för ”Lilla Paris” för dess pittoreska och charmiga atmosfär. Här möts det bästa av två världar med ett stort utbud av mysiga barer, butiker och restauranger invid Rörstrandsgatan. I direkt närhet finner ni även grönskande områden som t ex Vasaparken med sina charmiga promenadstråk och motionsmöjligheter.

Här kan du sova helt ostört om nätterna samtidigt som du runt knuten har Birkastans stora utbud av restauranger och caféer. Gatan utanför är en återvändsgränd och lugnt trafikerad. Precis runt hörnet ligger S:t Eriksplan med sina utmärkta kommunikationer inkluderande tunnelbana, bussar och flygbussar. På Völundsgatan bor man i charmiga kvarter med närhet till allt. Promenadavstånd till grönområden så som Vasaparken, Hagaparken och Karlbergs slott där du finner vackra promenadstråk.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande entré som nås via säkerhetsdörr.
Hatthylla i original sitter på väggen och här finns gott om plats för ytterkläder och skor.

KÖK
Stilrent kök från HTH med vita speglade fronter, bänkskiva i trä och vitt kakel som stänkskydd.
Köket ligger i halvöppen planlösning in till vardagsrummet och separeras fint av två glasade dubbeldörrar i original.
Den maskinella utrustningen består utav kyl/frys, diskmaskin, spishäll, spisfläkt och ugn.

VARDAGSRUM
Mycket fint rum med ett spröjsat fönster, fiskbensparkett, takrosett och en vacker fungerande öppen spis i marmor.
Rummet bjuder in till möblering med större matplats, soffa, soffbord, mediamöbel och extra förvaring om så önskas.
I en klädkammare har en praktiskt liten tvättstuga byggts enligt konstens alla regler, här står både tvättmaskin och torktumlare tillsammans med hyllor för tvättmedel och diverse.

SOVRUM 1
Bostadens master bedroom. Mycket tilltalande stort sovrum som får mycket ljus från helglasade dubbeldörrar ut mot balkongen.
Här ges golvyta nog för stor kingsizesäng med tillhörande sängbord. Utrymme finns även för barnsäng eller liknande.
Garderober står in till höger och kan byggas ut för den som önskar med förvaring.

BALKONG
Fantastisk balkong i perfekt läge mot gården där solen ligger på från lunch till kväll under sommarmånaderna tack vare att den är belägen på fjärde våningen.
Balkongen har stora mått och ger plats för dubbla rottingsoffor med tillhörande bord.

SOVRUM 2 / KONTOR
Rogivande sovrum med stort fönster mot den lugna innergården.
Rummet passar ypperligt som barnrum eller gästrum och har även ingång till ett extra litet rum som har eget fönster. Detta rum passar verkligen helt perfekt som hemmakontor.
På golvet ligger furutiljor som slipats och behandlats.

BADRUM
Trevlig badrum som renoverades i samband med stambytet år 2010.
Här sitter vitt kakel på väggar och på golv ligger mörk klinker med värmeslingor under.
Utrustat med duschhörna bakom vikbara glasdörrar, toalett, handfat med kommod, väggspegel samt handdukstork.

OMGIVNING/KOMMUNIKATIONER
Lugnt och trivsamt område, även kallat lilla Paris. Här bland de lummiga gatorna i Atlas känns citypulsen knappt av, trots att man når Sankt Eriksplan på en minuts trappgång. Ett mysigt café finns precis runt hörnet och på Sankt Eriksplan finns allt man kan önska sig i utbud av restauranger, service, livsmedelsbutiker, barer med mera. Vasaparken ligger ett stenkast bort med sin trevliga grönska, fotbollsplaner, minigolf och isbana på vintern.

Utmärkta kommunikationer med Sankt Eriksplans tunnelbanestation inom några minuters promenad. Flera innerstadsbussar stannar mitt på Sankt Eriksplan. Här går även flygbussarna förbi med station. En lite längre promenad bort ligger Odenplan och här går även pendeltågen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 74 kvm
Lägenhetsnummer: 316-1304
Byggnadsår: 1929
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja. Det finns en hiss.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Beskrivning av förråd: Det finns ett vindsförråd som ingår i avgiften till bostadsrätten.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Bostaden är registrerad som 72 kvm enligt bostadsrättsföreningen men är uppmätt till 74 kvm.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnadsår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Tv/Internetanslutning

ComHem levererar både kabel-TV och bredband. Bahnhof levererar 100/100 Mbps fiberbredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7.07900
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Tendern 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och köpte fastigheten år 2010. (Äger marken). Föreningen består utav 22 bostäder (varav 2 fortf är
hyresrätter) om 1 020 kvm samt 2 st lokaler om totalt 130 kvm. Föreningens vind är fortfarande oexploaterad. Brf Tendern 5 har en stabil ekonomi, föreningen genererar stora positiva kassaflöden och det finns 2 lägenheter som fortfarande är upplåtna med hyresrätt (dold tillgång, 2 st 1:or om ca 40 kvm vardera). Föreningen har också en råvind om ca 160 kvm vilket även det är en dold tillgång. Föreningen köpte fastigheten under 2010 och har sedan dess utfört många stora renoveringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Tendern 5
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1404
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2010 Stambyte
2010 Elstambyte
2011 Ny undercentral för fjärrvärme samt radiatorventiler
2011 Ny sopstation
2012 Takrenovering
2014 Ny utrustning till tvättstugan
2015 Fönsterrenovering
2018 Plattsättning samt cykelställ på framsida
2018 OVK inklusive åtgärder
Kommande renoveringar: Föreningen planerar en fasadrenovering till våren 2021.

Gemensamma utrymmen

- Innergård. Föreningen har en tyst lummig innergård som under sommartid förses med utemöbler och grill som medlemmar kan nyttja.
- Tvättstuga
- Barnvagn/cykelförråd

Parkering

Parkering: Boendeparkering gäller i området för hela Vasastan. I närområdet finns garagemöjligheter, i t.ex Sankt Eriksgaraget.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar är i dagsläget planerade.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 118 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 171 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kallvatten
231 kr tillkommer för TV och fiberbredband.

Energideklaration

Specifik energianvändning: 169 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-07-10

Alla bilder

Planritning

Karta & område

Völundsgatan 3, 3 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning