Stenkullavägen 48, 2tr

VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum med ett härligt hörnläge. Här ryms både soffa, matbord samt annat önskat möblemang. Vardagsrummet har ljusa väggar och ett fint golv. Från vardagsrummet når du även balkongen med ett fint läge.

KÖK:
Trevligt kök med förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. här finns också ett fönster för ljusinsläpp. Här finns kyl med frysfack, ugn, spis och fläkt. Köket har ljusa väggar och ett fint golv.

SOVRUM:
Här ryms en dubbelsäng, sängbord och exempelvis en byrå. Här är väggarna målade i en gul nyans som samspelar fint med de fina golvet. Här finns också ett fönster för ljusinsläpp. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen en etta men disponeras som en tvåa.

BADRUM:
Badrum i vit och grå kulör. Här finns även dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, wc och handfat. Även här finns ett fönster för ljusinsläpp.

HALL:
Inbjudande hall med avhängningsmöjligheter på hatthylla. Här finns det garderober med utmärkt plats för förvaring. Hallen har rosa väggar och fint golv.

BALKONG:
Härligt balkong i fint läge. Balkongen når du via vardagsrummet och du får plats med bord och stolar. På sommartid erbjuds du utsikt över grönområden.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 37 m²

Lägenhetsnummer: 03

Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1939

Driftkostnad: 294 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Boareauppgift enligt: Lägenhetsförteckningen

Till lägenheten hör nyttjanderätt till balkong.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen - Stora Essingen

Andel av insats: 33,17491 %

Andel av månadsavgift: 11,28094 %

Insatsandel - Visar objektets andel av föreningens totala insatser. Andel av årsavgift - Visar objektets andel av föreningens totala årsavgifter.

298 494 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Brf Blåkulla 12. Föreningen har 5 bostadsrätter. Byggåret är 1939. Föreningen äger och förvaltar fastigheten.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2023 - OVK och energideklaration
2023 - Spolning stammar
2023 - Ny bergvärme panna
2023- Fiberinstallation
2023- Fönsterrenovering
2023 - Omläggning tak - tegel och takplåt samt skyddsräcken, snörasskydd
2023 -Helrenovering av el Rörstambyte
2023 - Omputsning av fasad
2015 - Fönsterrenovering
2013 - Omläggning av tak
2007-2008 - Stambyte i både kök och badrum
2007 - Elstigar
2002 - Omputsning av fasad

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2025 - Isolering och igenmurning soprum.
Isolering o igenmurning av gallerfönster.
Lagning av skador på fasad och trapp.
Putsning och målning av sockel.
Installaon av Lu-Vaen värmepumpp.
Värmejustering, Steg 2. Bl a stamvenler och termostater byts ut

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
- Tvättstuga, utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
- Cykelbod finns på tomten.
- Gemensam trädgård


Uppvärmningssystem:
Markvärmepump (el)

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 720 kr

På avgiften läggs också bredband med 187 kr/månaden så sammanlagt blir avgiften 2907 kr/månaden.

294 kr/månad

Kommentar: Observera att driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter och kan därmed variera.

El: 160 kr

Försäkring: 134 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 171 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-05-08

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.