Tullgårdsgatan 18

Drömboende vid kajkanten – Gårdshus med balkong och magisk kanalutsikt!

Lägenheten kommer att visas privat. Hör av er för prisinformation och bokning av visning.

✓ Gårdshus med ostört läge
✓ Balkong med sjöutsikt
✓ Smakfullt renoverat kök & badrum
✓ Charmig planlösning, med burspråk och rundad balkong .
✓ Hela lägenheten har kontakt mot den lummiga innergården samt ut mot kanalen.
✓ Stabil och välskött förening
✓ Gästlägenheter, bastu & gym
✓ Garage med laddplatser i huset

Välkommen till en dold pärla mitt i stan!
Här bor du i ett charmigt gårdshus, skyddat från stadens brus men ändå bara ett stenkast från Söders puls. Från vardagsrum och balkong har du en underbar vy över Hammarby kanal – en levande tavla där båtar, kajakpaddlare och promenadstråk samsas i en harmonisk stadsbild.

Lägenheten är en 2:a med Ljus, rymd och sociala ytor – med vattenkontakt i fokus.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett härligt flöde, perfekt för umgänge och middagar med vänner. Ljuset strömmar in från flera håll och gör bostaden luftig och inbjudande – extra vackert när körsbärsträden blommar utanför fönstret.

Balkongen bjuder på en magisk utsikt och sol från cirka kl. 11 till 15 under sommaren – perfekt för morgonkaffet eller ett glas vin i eftermiddagssolen.

Smakfullt renoverat och genomtänkt

Köket är stilrent och funktionellt, badrummet renoverades 2020 med hög standard och är utrustat med både tvättmaskin, torktumlare och badkar – allt för en bekväm vardag. Sovrummet rymmer lätt en dubbelsäng, och walk-in-closet från hallen.

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd (ca 6,5 kvm). I huset finns garage, vissa med laddplatser för elbil. Här finns även cykelförråd, två moderna tvättstugor, bastu, gym, två gästlägenheter och en stor gemensamhetslokal med sjöutsikt – perfekt för fest eller större middagar.

Brf Kajplatsen är en stabil och populär förening som erbjuder bekvämligheter såsom garage, gym, bastu, gemensamhetslokal samt gästlägenhet. Föreningen tar väl hand om huset och har senaste åren amorterat ner sina långsiktiga skulder. Läs mer på: www.kajplatsen.com

Här bor du med närhet till såväl gröna rekreationsområden som Söders puls! Alldeles i närheten ligger underbara Vitabergsparken och Sofia Kyrka med utsikt över Söders takåsar och endast ett litet stenkast bort har du Nytorget med mysiga caféer och trendiga restauranger samt SoFos och Skanstulls spännande affärsutbud. För den kulturtörstande finns Orionteatern och parkteatern i Vitabergsparken. Bostaden är omgiven av rogivande promenadstråk och du är närmsta granne med kanalen längs Hammarby Sjö. Natursköna Årstaviken med badbryggor och Eriksdalsbadet finns på nära gångavstånd och du kan enkelt ta dig med färjan till Nackareservatet, Hammarby Sjöstad, Djurgården och Nybroviken. Tunnelbana hittar du i Skanstull och busshållplats, buss 57, ligger väldigt nära lägenheten.

Drömläge med vattenkontakt på södra Söder!