Bengt Ekehjelmsgatan 2A (egen ingång)

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 42 m²

Lägenhetsnummer: 00037-02

Byggnadsår: 1984

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Kabel-TV: Via Tele2, basutbud
Internet: Bredband2 1000/1000 Mbit

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Södermalm

Andel i föreningen: 1,02922%

Andel av månadsavgift: 0,0102922

588 kr

BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Brf Stören 19, klassas som äkta, registrerades 1993 och köpte tomträtten till fastigheten med samma namn av Familjebostäder 2001. I föreningen finns det 62 bostadsrätter och 1 hyresrätt. Skuldfri BRF med välskött ekonomi samt fina intäkter från hyreslokalerna. Den kvarvarande hyresrätten är en sk. dold tillgång som ger intäkt till föreningen vid en framtida försäljning.
Huset i 6-8 våningsplan stod färdigt 1984 och består av tre trapphus runt en innergård med ingång från Bengt Ekehjelmsgatan 2 och Högbergsgatan 75.

För mer information se årsredovisningen.

Utförda renoveringar i föreningen:
Uppgradering bredband 2024
Stamspolning 2024
Uppgradering passersystem 2023
Underhållsmålning tak 2023
Installation av bergvärme skedde sommar/höst 2018.
Ventilationen förbättrades i lokalerna för förskolan Trilingua under 2018.
Ombyggnad av fläkthuset på gården skedde 2016.
2015 renoverades ventilationen i tvättstugan.
Nya hissar installerades våren 2014.
Snickarrummet målades om och ljusarmaturer byttes ut under 2014.
Ny port mot Högbergsgatan under 2013.
Stambyte + elstigar 1984.

Kommande renoveringar i föreningen:
Pågående:
Byter ut ventilation styrsystem, vilket ska bidra till energibesparingar inom föreningen

Planerade:
Nytt styr- och reglersystem
Fläktaggregat
Relining avluftningsrör

Det finns tre tvättstugor i källaren till Högbergsgatan 75A/Bengt Ekehjelmsgatan 2B.
Stor hiss som även går ner i källaren, inga trappsteg.
Källarförråd ingår till samtliga bostadsrätter.
Cyklar parkeras i portaler, på gård eller i stort cykelrum i källaren.
Låst utrymme för barnvagnar finns i varje port.
Snickarrum i källaren.
Bibliotek i källaren där du kan låna/lämna tillbaka fritt.
Sopsug på gård för hushållssopor.
Behållare för glas resp tidningar i portal.
Föreningen har rum för källsortering och grovavfall.
Trevlig innergård med grillplats och tillhörande grillar. Gunga, lekstuga samt gunghästar.

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjningar/-sänkningar: avgifterna höjs med 5 procent i januari år 2023-2026.
Föreningen är sedan tidigare skuldfri men man kommer teckna nya lån under året för planerad renovering (kontrollerat med ordförande per telefon 1/7-25).

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Alternativ planlösning: Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i en månad. Om du inte vill få de här möjligheterna så kontakta ansvarig mäklare.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

1 990 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband via Bredband 2 1000/1000 Mbit.

500 kr/månad

Kommentar: Observera att driftkostnaden är ett cirkavärde som baseras på säljarens nyttjande av bostaden.

El: 350 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftshöjningar/-sänkningar: avgifterna höjs med 5 procent i januari år 2023-2026.
Föreningen är sedan tidigare skuldfri men man kommer teckna nya lån under året för planerad renovering (kontrollerat med ordförande per telefon 1/7-25).

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 51 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-07

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.