Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 1 973 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Isaac Ulvenå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Isaac Ulvenå
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Slipgatan 9

Månadsavgift: 1 973 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Isaac Ulvenå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Isaac Ulvenå
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Balkong i söderläge - Omsorgsfullt renoverad - Sociala ytor - Låg avgift - Brf äger marken!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 32 m2
  • Lägenhetsnummer: 10013
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 1 973 kr
  • Driftkostnad: 100 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

KOMMANDE FÖRSÄLJNING.

På Söders trendigaste kvarter med stadens puls runt hörnet men också alldeles intill härlig natur och Långholmskanalen finner ni denna kvadratsmarta funkislägenhet.

Här bor du lugnt och stilla högt upp i huset med balkong i söderläge. Det går knappt att ana lägenhetens centrala läge med bara någon minuts promenad till bla grönskande områden som Tantolunden, Långholmen och Hornstulls myllrande folkliv.

Lägenheten är otroligt välrenoverad med smarta lösningar med en egen byggd sovalkov med förvaringsmöjligheter under sängen, öppen köksö mellan allrum och kök som skapar en härlig rymd. En riktig söderpärla i gavelläge utan insyn med smakfulla materialval i såväl kök som badrum.

Suveränt läge på Södermalm, med absolut närhet till caféer, restauranger från världens alla hörn och nöjen, samtidigt som naturen finns precis runt knuten. Grönskande Långholmen nås på några minuter, liksom Tantolunden med badstrand, minigolf och mysiga kolonilotter. Stockholms bästa promenad- och löprunda runt Årstaviken ligger alldeles i närheten.

Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans röda linje vid Hornstull som leder vidare till Slussen och T-centralen. Ett flertal bussanslutningar finns längs med Långholmsgatan, där även Flygbussarna mot Arlanda passerar.

Mycket trevligt boende som passar både en som två personer,.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 32 m2
Lägenhetsnummer: 10013
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 100 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Registrerad som 1rok enligt brf register.

Tv/Internetanslutning

Bredband och kabel-TV via Bahnhof.
Ansluten till kabel-tv via Bahnhof
Ansluten till bredband via Bahnhof

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till/frånluft

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Södermalm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,84147 %
Andel av insats: 1,84147 %
Andel av månadsavgift: 0,0184150

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

40 493 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kölhalningen 2 bildades 1999 och äger fastigheten på Slipgatan 9 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 40 st lägenheter samt 4 lokaler.

Delat ägande godkänns inom familj med förutsättningen att den som bor i bostaden äger minst 10%. Gällande andrahandsuthyrning görs ansökan till föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 - Byte av entrédörren
2022 - Byte vatten- och värmeventiler
2021 - Spolning av stammar
2021 - Byte av armaturer i trapphus
2020 - Byte av undercentral
2019 – Brandvarnare installerade i entrén.
2017 - Renovering av lokal på bottenvåningen. Fiber dras in i fastigheten. Besiktning av el, renovering av lokal, byte frånluftsfläkt.
2016-2017 – OVK.
2015 Målning av fönster, översikt av elen, byta gamla armaturer mot lågenergiarmaturer. Radonmätning med mycket gott resultat, långt under gränsvärdena.
1996 Fasadrenovering.
1985 Stambyte, byte elstigare och takrenovering.
Kommande renoveringar i föreningen:
Renovering tvättstuga/ byte av maskiner 2024

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2033, planen uppdaterades 2023.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, vindsförråd, källarförråd, cykelförråd.

Parkering

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep. 30 dagar kostar 1600 kr.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgifterna med 5%i februari 2024. Inga ytterligare förändringar planeras i dagsläget.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 973 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Värme och vatten
Tillkommer avgift på bredband på 100kr/mån

Driftkostnader

100 kr/månad

Fördelas enligt följande

Bredband: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 5%i februari 2024. Inga ytterligare förändringar planeras i dagsläget.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-11
Besiktningsman: Erik Albertsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Slipgatan 9, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1973 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södermalm, Stockholm
Slipgatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning