Skeppargatan 32, 4 tr

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 97 m²

Lägenhetsnummer: 1404

Utgångspris: 14 950 000 kr

Byggnadsår: 1979

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Östermalm

Andel av insats: 2,84337

Andel av månadsavgift: 0,0284461

Organisations­nummer:
716416-5362
Räkenskapsår:
2024
Långfristiga skulder:
6 000 000 kr
Kortfristiga skulder:
27 000 000 kr
Kassa och bank:
10 376 kr
Kortfristiga placeringar:
886 515 kr
Korrigerade övriga fordringar (från 1.2):
Korrigerade övriga skulder (från 1.3):
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.4):
32 103 109 kr

913 209 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

ALLMÄN INFORMATION
Fastigheten ligger i hörnet Storgatan-Skeppargatan, har kvarters- och tomtbenämningen Valfisken 36 på Östermalm och förvärvades 1978 av Stockholms kommun. Byggnaden uppfördes 1978-1979 efter ritningar av arkitekterna Anders Tengbom och Stefan Salomon. Fastigheten har en totalyta på 4 431 kvadratmeter, varav 3 505 kvadratmeter utgör lägenhetsyta. Antalet bostadslägenheter är 44, fördelade på två trapphus. Det ena har adress Storgatan 16 och det andra har Skeppargatan 32. I nedre planet på Storgatan 16 finns en gemensam tvättstuga med fem tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp. Boende i Valfisken Mindre (den mindre föreningen i grannhuset) har också tillgång till tvättstugan. Boende har tillgång till soprum med ingång från Storgatan. I fastighetens garage finns ett grovsoprum. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Trygg-Hansa, i försäkringen ingår kollektivt bostadadsrättsförsäkring för lägenheterna. Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme.

Föreningen äger marken. För ytterligare information, se föreningens informativa hemsida: www.valfisken.net samt årsredovisningen.
Föreningen har goda intäkter från lokalhyresgästerna som ligger i gatuplanet, 7-Eleven, Rehband och Sushishopen.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 - Under detta år planeras renovering av ventilationssystemet att utföras.
2020 - Värmen justerad, ventilation, takfot mot gården, genomgång och kontroll av stammar. Rengöring och genomgång dagvattenbrunnar. Ny grovtvättmaskin. Fönster.
2018 - Omfattande underhåll. Se årsredovisningen
2016 - Hissen utbytt
2016 - Takrännor mot gården
2016 - Avloppsstammar spolade
2016 - Ventilation hyreslokal
2014 - 2015 - OVK genomförd. Godkänd 2016.
2014 - 2015 - Ventilation
2014 - Byte av samtliga tvättmaskiner i tvättstugan
2013 - Spolning av värmeledningar. Nya termostat samt byte av alla ventiler
2013 - Genomgång av fastighetens samtliga vattenanslutningar
2012 - VA-stammar spolning/filmning
2012 - Målning av gemensamhetsutrymmen
2011 - Fönstermålning
2010 - Fasadputsning
2009 - Stuprör + hängrännor
2006 - Nytt gårdsbjälklag
2006 - 2007 - Omläggning av tak

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett förråd som är beläget i källaren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens medlemmar disponerar gemensam mycket fräsch ljus tvättstuga i markplan, barnvagnsrum, hobbyrum och grovsoprum. Det finns sammanlagt tre cykelförråd, ett i garage samt en i anslutning till de två portingångarna. Fastigheten har en innergård med utemöbler och planteringar som sköts av en trädgårdskommitté.

PARKERING
22 stycken garageplatser finns även i föreningen att hyra, separat kö tillämpas. I fastighetens källarplan finns garage omfattande 22 platser med infart från Grevgatan.

ÖVERLÅTELSE/PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren och pantsättningsavgift betalas av köparen.

TV/INTERNET
Kabel-TV via Tele2 och internet via Bahnhof.

14 950 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 713 kr

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.