Linnégatan 92

HALL: Välkomnande hall med plats för avhängning samt inbyggda garderober med spegeldörrar. Golv av kalksten och ljusa väggar.

ALLRUM: Ljust och öppet allrum med stor balkong mot lugn innergård som erbjuder utsikt över takåsarna. Vackra originaldetaljer från sekelskiftet såsom fiskbensparkett, fina strukturer och högt i tak. Genomgående för bostaden är ljusa väggar.

KÖK: Köket är stilrent och smart planerat med god förvaring samt vitvaror i form av spis, ugn, fläkt, kyl och frys. Utgång till bostadens andra balkong med utsikt över takåsar och lugn innergård.

BADRUM: Helkaklat badrum med fönster ut mot innergård. Utrustat med handdukstorkare, badkar, spegelskåp samt handfat.

WC: Helkaklad med wc, spegel samt handfat.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 34 m²

Lägenhetsnummer: 25/1304

Utgångspris: 4 995 000 kr

Byggnadsår: 1929

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4

Hiss: Ja

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Östermalm

Andel i föreningen: 1,33000

Andel av månadsavgift: 0,0133

ALLMÄNT
Brf Hornblåsaren 12 omfattar 30 bostadsrätter samt en lokal med hyresrätt. Medlemmarna har tillgång till två gemensamma innergårdar, varav den ena är utrustad med utemöbler och grillplats. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Utöver detta finns även cykel- och barnvagnsförråd.

Föreningen är lågt belånad och har en stabil och god ekonomi. Den totala boytan uppgår till 2 258 kvm, lokalytan uppgår till 20 kvm samt garageyta om 280 kvm. Tomten innehas med äganderätt och har en yta på 629 kvm. Det finns 11 garageplatser som kan hyras för 2 650 kr per månad, separat kö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Större åtgärder och underhåll är noggrant dokumenterade i årsredovisningarna från 1989 och framåt.

GARAGE/PARKERING:
Föreningen har ett garage med 11 platser. Kö råder.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2021 Ny motordriven garageport installerades
2020 - 2021 Fönsterrenovering
2017 OVK och installation av fiber.
2017 Brandskyddskontroll av samtliga eldstäder i föreningen
2016 Gårdar, garagatak, kungsbalkonger.
2015 Renovering av gårdar och ommålning av gårdar.
2014 Radonmätning utförd.
2013 Fönstren målades.
2012 Spolning av stammar.
2008 Energideklaration.
2008 OVK-besiktning.
2007 Installation av Portautomatik
2003 Renovering av tvättstuga.
2002 Renovering av fasad.
1995 V/A stammar badrum.
1989-90 V/A stammar.
1989-90 Renovering av hiss och trapphus.
1989 Vindarna byggdes om till två lägenheter
1989 Tak byttes ut

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensamma utrymmen i form av källarförråd, tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd. Finns även tillgång till två fina innergårdar med utemöbler och parasoll.

AVGIFT
Kabel-TV, finns via Tele2. Bredband ingår inte i månadsavgiften och är inkopplat fiber via IP-Only. Upp till var och en att ansluta sig till de många leverantörerna som erbjuder sina tjänster genom dem.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften är 2,5% och pantsättningsavgift är 1% av gällande prisbasbelopp.

EKONOMI
Ingen planerad avgiftshöjning f.n., styrelsen diskuterar regelbundet angående avgiften för att stämma av budget mot driftskostnader.(kontrollerat med styrelsen 2025-09)
Bostadens nettoskuldsättning 63 634 kr

MEDLEMSKAP:
Juridisk person accepteras ej.

DELAT ÄGANDE
Delat ägande godkänns.

4 995 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

1 079 kr

Ingår värme, v/a och kabel-tv. Kabel-TV, finns via Tele2. Bredband ingår inte i månadsavgiften och är inkopplat fiber via IP-Only. Upp till var och en att ansluta sig till de många leverantörerna som erbjuder sina tjänster genom dem.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.