Birger Jarlsgatan 44

HALL: Trevlig hall som erbjuder goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM: Ett rymligt vardagsrum med flertalet möbleringsmöjligheter och tre fönster som ger härligt ljusinsläpp.

KÖK: Stilrent kök med vita luckor, bra förvaringsmöjligheter och välplanerade arbetsytor. Utrustat med ugn, induktionshäll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social yta med plats för matbord för större sällskap.

SOVRUM 1: Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaringen är väl tillgodosedd genom en platsbyggd garderob som smälter fint in i rummet.

SOVRUM 2: Rogivande sovrum med plats för säng och generösa förvaringsmöjligheter. Rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

BADRUM: Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfat, spegel och wc.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73 m²

Lägenhetsnummer: 1

Utgångspris: 7 495 000 kr

Byggnadsår: 1928

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Angiven area är biarea då lägenhetens golv ligger under innergårdens marknivå.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Östermalm

ALLMÄNT
Brf Asken 17 bildades år 2009 och är belägen i en elegant fastighet från 1928, uppförd i tidstypisk tjugotalsklassicism med en vackert utsmyckad entré i Swedish Grace-stil, signerad arkitekten Knut Nordenskjöld. Fastigheten rymmer totalt 22 bostäder och 6 lokaler.

RENOVERINGAR
Löpande - Stambyte partiellt löpande vid renovering
2000 - Elstammarna från huvudledning källaren till lägenheter är bytt löpande. Idag har fåtal lägenheter äldre elstigar med tvåfas. Resterande 2010 -lägenheter har bytta elstigar till trefas
2010 -Totalrenovering trapphus
2012 - Ny tvättstuga och nya maskiner i källare
2012 - Nya balkonger mot innergård
2013 - Nya termostatventiler samtliga radiatorer
2013 - Ny värmeväxlare installerade
2013 - Fibernät indraget till samtliga lägenheter
2014 - Nytt pumpsystem installerat i källare för att undvika översvämning vid kraftiga regnfall
2015 - Säkerhetsdörrar klass 4 med godkänd brandklassificering installerade i alla lägenheter
2015 - Muren mot grannfastigheterna renoverades upp efter omfattande frostskador
2015 - Barnvagnsförråd på innergården uppfördes
2015 - Nya hissmaskiner och renovering av hissarna
2016 - Ombyggnationen av vindslägenheterna färdigställdes
2019 - Ny dränering av innergård
2021 - Stamspolning och analys
2022 - Ny el och elcentral in i fastigheten för att öka kapaciteten
2022 - Ny servicentral 2022 i övrigt är elanläggning i gott skick
2022 - Ny öländssten innergård, nytt tak på uthus och fortsatt allmän förädling
2022 - Nya cykelställ innergård
2023 - Fönsterrenovering samtliga fönster

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen erbjuder en trivsam och väl omhändertagen innergård där medlemmar kan engagera sig i en egen trädgårdsgrupp. Här finns planteringar, sittplatser, grillmöjligheter och en sandlåda för de små. I fastigheten finns dessutom cykelförråd, verktygsrum, förråd för trädgårdsredskap, barnvagnsrum och en gemensam tvättstuga.

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd om ca 2-3 kvm.

INTERNET
Fiber via Ownit och kabel-tv basutbud ingår i avgiften.

7 495 000 kr

2 945 kr

Ingår i avgiften: värme, vatten och bredband

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.