Älvkarleövägen 32, 2 tr

HALL:
Rymlig hall med två stora dubbelgarderober. Nisch för avhängning av ytterkläder och skoställ.

BADRUM:
Stort badrum med dusch, kombimaskin, handfat med kommod och wc. Gott om plats för förvaring.

KÖK:
Rymligt kök med full utrustning.
Kyl/frys, integrerad diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Matplats med plats för rymliga matsalsbord.

VARDAGSRUM/ALLRUM:
Fönster i två väderstreck gör det möjligt att enkelt bygga om till en tvåa.
Plats för både soffgrupp, tv möbel och säng. Sängskåp i original i samma kulör som kök finns om köpare önskar detta.

BALKONG:
Stor balkong med milsvid utsikt. Plats för loungemöbler eller matsalsbord. Mycket fint solläge med sol hela dagen.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, möjlighet till 1 sovrum

Boarea: 37 m²

Lägenhetsnummer: 19311

Utgångspris: 3 695 000 kr

Byggnadsår: 2020

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse, omgående möjligt.

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Östermalm

Andel i föreningen: 0,009173

Andel av månadsavgift: 0,011096

711 604 kr

Organisations­nummer:
769630-4687
Räkenskapsår:
2024
Långfristiga skulder:
43 900 000 kr
Kortfristiga skulder:
22 862 000 kr
Kassa och bank:
587 074 kr
Kortfristiga placeringar:
2 043 425 kr
Korrigerade övriga fordringar (från 1.2):
Korrigerade övriga skulder (från 1.3):
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.4):
64 131 501 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

ALLM ÄNT:
Fastigheten var färdigställd 2020 då också inflyttning skedde. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen består av 54 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Total boa är 3856 kvm.

I föreningens försäkring, ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Barnvagnsrum, cykelförråd samt en innergård med sittgrupp. Utrymmen i källare för förråd samt garage..

PARKERING:
I källaren finns garage med plats för bilar, elbilar och MC.

Priser (inkl. moms):

P-plats (ej laddplats): 2 200 kr

Laddplats elbil: 2 700 kr

MC: 750 kr

För aktuell kötid, kontakta Apcoa parking, 08-558 306 70, uthyrningen@apcoa.se.

Det är möjligt att parkera på gatan i nära anslutning till föreningens fastighet. Boendeparkering för mantalsskrivna i stadsdelen finns för 1600 kr/månad.

FÖRRÅD:
I källare om ca 3 kvm.

Det finns möjlighet att hyra extra förråd.

RENOVERINGAR:
Husen är nyproducerade varför inga utförda renoveringar har ägt rum.

KOMMANDE RENOVERINGAR:

Inga planerade renoveringar i närtid. Löpande underhåll sker efter behov.

EKONOMI:

Ingen beslutad avgiftshöjning för närvarande.

TV/BREDBAND:

Telia: basutbudet ingår i månadsavgiften.

Telia 100/100 ingår i månadsavgiften

MEDLEMSKAP:
Föreningen accepterar delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den så länge den som är tänkt att bo i lägenheten äger minst 10 %. Styrelsen har annars rätt att enligt stadgarna neka medlemskap i föreningen. En fördelning om minst 90/10.

3 695 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 398 kr

Värme, tv/bredband/tele (standardutbud). Vatten och el debiteras efter förbrukning på månadsavierna.

Vatten: 0 kr

Lägenheten är inte pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.