Gyllenborgsgatan 13

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: 357

Byggnadsår: 1926

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel av insats: 0,25108%

Andel av månadsavgift: 0,23940%

714 kr

HSB Brf Kalkonen är en av Stockholms äldsta och största föreningar. Föreningen registrerades 1926 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger och förvaltar sju fastigheter uppdelade på de tre kvarteren Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen. Byggnaderna är uppförda i ett sammanhang under åren 1926 - 1929 utom Kalkonen 4 som har byggår 1938. I föreningen finns 546 bostadsrätter samt ett 40-tal hyreslokaler.

EKONOMI
Föreningen har en mycket god ekonomi och väldigt låg belåning. Vid senaste bokslut, 2019-08-31 hade föreningen endas en belåningsgrad på ca 1,340 kr/kvm. Föreningen får även stora inkomster från det stora antal hyreslokaler som finns i föreningens byggnader.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1974-1975: Stambyte kök
1990-1993: Stambyte badrum, utbyte av elkablar med mera byttes ut.
1995-1996: Renovering av föreningens sju tvättstugor.
2004-2005: Byte av samtliga tvättmaskiner och torktumlare.
2009-2010: Taksäkerhet och fönsterrenovering.
2013-2014: Balkonger.
2014: OVK.
2014-2015: Balkonger, fasad, tak och trapphusbelysning.
2015-2016: Gästlägenhet, källarbelysning och tvättstugor.
2016-2017: Vindsbelysning, bokningssystem, sophantering, fjärrvärmesystem.
2017-2018: Soprum.
2020: Energideklaration

För mer utförlig information, se årsredovisningen samt föreningens hemsida.

KOMMANDE RENOVERINGAR
2019-2021 Trapphusrenovering

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- I föreningen finns ett hobbyrum som kan bokas avgiftsfritt.
- Två gästlägenheter som kan bokas av föreningens medlemmar mot kostnad.
- Det finns sju tvättstugor i föreningens kvarter, du kan tvätta i valfri tvättstuga i ditt kvarter. Tvättstugorna är belägna i källarplanen på:
Kv. Kalkonen: Lindhagensgatan 65, Gyllenborgsgatan 12 och Kristinebergsvägen 3
Kv. Påfågeln: Gyllenborgsgatan 11 och 13
Kv. Silverfasanen: Creutzgatan 13 och Geijersvägen 10
- Föreningens medlemmar har även tillgång till prunkande och välskötta trädgårdar med grönskande gräsmattor, äppelträd och buskar. Här finns murade grillar samt sittmöjligheter sommartid.

FÖRRÅD
Till respektive lägenhet i föreningen hör ett vindsförråd. Utöver detta finns det möjlighet att hyra källarförråd.

TV OCH BREDBAND
ComHem levereras av kabel-tv. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Internet levereras av Telenor. Tillkommer som en obligatorisk kostnad om 130 kr/mån.

ÄGANDE
Antalet delägare får högst vara två och minsta andel är 25 %.
Juridiska personer godkänns ej som köpare.

Föreningen har en ypperlig hemsida med ytterlig information:
www.kalkonen.se

För folkbokförda i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad (08- 508 263 00). Ansökan kan även lämnas på http://www.stockholm.se Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar f.n. 900 kr. Alternativt kan biljett lösas för f.n. 60 kr/dygn.

Överlåtelseavgift: 1 666 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 136 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för internet om 130kr/månad.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 162 kWh/kvm/år

Specifik energianvändning: 160 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-28

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.