Svarvargatan 7, 4tr

Hall
Välkomnande hall där du direkt slås av bostadens höga standard. I direkt anslutning till entrén finner du rymliga garderober med plats för mycket bra förvaring samt goda avhängningsmöjligheter. Här finner du de fina trägolven som är genomgående för hela bostaden och ljusa väggar.

Vardagsrum
Det är svårt att inte bli imponerad av bostadens vardagsrum och kök. Det stora fönsterpartiet ger ett stort ljusflöde till hela rummet och den magnifika takhöjden går inte att missa. Här ryms stor soffa, tv-möbel och övrigt önskvärt möblemang. Den öppna planlösningen skapar mycket sociala ytor för trevliga stunder med vänner och familj.

Kök
Bostadens kök är designat av Oscar Properties designteam och är speciellt framtaget för Industriverkets lägenheter. Köket går i ljusa toner med en bänkskiva tillverkad i ljus kompositsten och mörka beslag. Här finns induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl, frys och plats för trevlig vinkyl. Som en förlängning av köket är det mindre förrådet i anslutning till köket ombyggt med stor garderob med skjutdörrar, extra köksbänkar med plats för köksmaskiner och övrig förvaring.

Kontor
För den som jobbar hemma, eller behöver lite extra utrymme finns här ett perfekt rum där du får plats med skrivbord, fåtölj eller övrigt önskvärt möblemang. Rummet har snygga industriglasdörrar som gör att ljusflödet från det stora fönsterpartiet ger ljus till även detta rum.

Sovrum
Mindre sovrum där du utan problem får plats med säng och förvaring. Perfekt rum som antingen barnrum, bibliotek, gästrum eller kontor.

Master bedroom
Bostadens master bedroom är stort och ljust tack vare att den höga takhöjden och stora fönsterpartiet återfinns även här. Här får du utan problem plats med dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang som man kan önskas ha. De stora fönsterpartierna i såväl sovrummen som vardagsrummet har mekaniska markiser.

Badrum
Till master bedroom hör ett badrum som går i samma rena stil som resten av bostaden. Plattorna är i ljus granitkeramik och bakom den stora spegeln gömmer sig mycket smart förvaring. Här finns wc, dusch med glasvägg, handfat och handdukstork. Badrummet har exklusiv inredning från det italienska designföretaget Poliform.

Walk in closet
Genom snygga skjutdörrar når du walk in closeten genom både master bedroom och hallen. Här har du smarta lösningar med byråer, hyllplan och avhängning för dina finaste plagg. Detta skapar inte bara optimal förvaring utan ger även en lyxig känsla.

Badrum
Badrummet du når via hallen har även det de ljusa plattorna i granitkeramik, dusch med glasvägg, handfat, wc, handdukstork och stor spegel. Här finner du även tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare snyggt gömt i det platsbyggda skåpet. Även detta badrum har inredning från exklusiva designmärket Poliform.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3,5, varav 3 sovrum

Boarea: 116 kvm

Lägenhetsnummer: 1015

Byggnadsår: 1897

Driftkostnad: 584 kr/mån

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4

Hiss: Ja

Tillträde: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel i föreningen: 0,77850%

Andel av månadsavgift: 0,78%

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Brf Industriverket är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Fastigheten byggdes ursprungligen som en industrifastighet år 1897, men 2017 totalrenoverades fastigheten och byggdes då om till högkvalitativa lägenheter. Föreningen består av totalt 147 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.

Ekonomi
Föreningen har en god och stabil ekonomi. Vid årsskiftet 2018/2019 låg det totala lånet på ca 189 msek, vilket motsvarar va 15 000 kr/kvm. Gott kassaflöde ifrån lägenheter, lokalerna samt garaget samt inga kommande renoveringar.

Månadsavgift
Inkluderar värme, vatten, kabel-TV & bredband.

Gemensamma utrymmen
- Grönskande fin innergård med utemöbler och grill
- Cykelförråd
- Garage
- Barnvagnsrum finns i anslutning till respektive trapphus
- Soprum finns placerat med ingång från Igeldammsgatan
- Miljörum med enklare sortering finns placerat med entré från porten på Isbrytaren 46.

Parkering
Det finns 35 parkeringsplatser varav 10 st garageplatser att hyra för ca 2 000 kr/mån. Separat kösystem.

TV och internet
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Ownit som levererar en TV-box och en router till varje lägenhet.

Hemsida
https://brfindustriverket.se/

Föreningens namn: Brf Industriverket

Föreningsform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer skatteverket: 1402

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Juridisk person tillåten: Nej

Kommun: Stockholm

Markägare: Föreningen äger marken

5 817 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

584 kr/mån

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Observera att driftskostnaderna är uppskattade och kan därför variera.

El: 417 kr

Försäkring: 167 kr

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år

Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-09-02