Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 792 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Elin Liveroth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Liveroth
Reg. Fastighetsmäklare
Stockholm

Lidnersplan 12

Månadsavgift: 4 792 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Elin Liveroth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Liveroth
Reg. Fastighetsmäklare

Fin arkitektritad 3,5:a med fantastisk utsikt, i en skuldfri förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5
  • Boarea: 110 kvm
  • Byggnadsår: 1938
  • Månadsavgift: 4 792 kr
  • Driftkostnad: 850 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

- Skuldfri förening
- Fiskbensparkett
- Uteplats
- Sjöutsikt

Varmt välkomna till denna fint planerade 3,5:a med utsikt över det glittrande vattnet. Bostaden var ursprungligen en konstnärsateljé med stora fönster i nordvästläge för det perfekta ljuset och specialritades sedan av en arkitekt. Bostaden är fint planerat i olika nivåer med stora fönster som vetter mot grönskan och vattnet. Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för både matsalsbord för de stora bjudningarna och soffgrupp. På golvet löper en fiskbensparkett och dörren till master bedroom är en stor skjutdörr vilket gör att kan man utöka den rymliga känslan om man så vill. Köket som ligger i etage är också mycket rymligt och har både kontakt och avskildhet mot vardagsrummet. Här erbjuds ni tre sovrum, ett med walk in closet, två små men smarta och trivsamma med plats för både barnen, gästerna eller för hemmaarbetaren. Idag finns ett stort badrum i bostaden men planritning finns för att installera även en toalett. Bostaden har en egen terrass som är soldränkt på eftermiddagarna på sommaren, samt en fin glimt av morgonsol mellan träden som bäddar in den åt ena hållet men lämnar öppet ut mot vattnet. Med ett rep klättrar den vige lätt ned till stigen som leder ned till badplats med bryggor eller klippor. På terrassen kan ni även grilla, ha odlingslådor och för er sociala är detta det optimala hemmet. Bostaden ligger i ett ostört läge då den ligger utskjuten längst ned i huset i sitt eget souterrängplan, men ändå högst upp på en klippa. Barn kan klampa i golvet hur mycket de vill. Perfekt för fester och bjudningar. Välkomna hem!

Här bor ni i Brf Folkungaträdet som bildades 1999 och huset byggdes 1938. Föreningen är en äkta förening som äger marken och består av 46 stycken lägenheter. Föreningens ekonomi är exemplarisk då de är skuldfria och vid utgången av 2021 var kassan på drygt 3,4 miljoner. Som en extra lyx har föreningen en egen bastu där man även har direkt access till badklipporna och vacker utsikt över vattnet. På vintern kan man bada om man vill sällskapa med de andra modiga morgonrockarna, eller bara skridskor på vintrarna, precis nedanför. Bra år kan man glida härifrån och runt hela Kungsholmen.

Bostaden ligger i ljuvliga Kristineberg med närhet till de populära badklipporna. I området finns ett flertal mysiga caféer och kvarterskrogar varav Solstugan som är mycket populärt och omtalat. Du har dessutom gångavstånd till både tunnelbana, buss och matbutiker. Precis utanför huset finns en Lekpark för barn och förskola på andra sidan parken. Båtar och härligt badliv på sommaren som ger lite rivierankänsla. Detta är ett perfekt läge för den som vill ha en kombination av både natur och stadspuls!

Förberedande försäljning - Hör av er vid intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5
Boarea: 110 kvm
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 850 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Kungsholmen

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Välkommen till Brf Folkungaträdet!
Föreningen bildades 1999 och huset byggdes 1938. Föreningen är en äkta förening som äger marken och består av 46 stycken lägenheter.

EKONOMI
Föreningens ekonomi är exemplarisk då de är skuldfria och vid utgången av 2021 var kassan på drygt 3,4 miljoner.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2002 Stambyte i kök och badrum samt nya elstigare och 3-fas
2005 Fönster
2004-2005 Renovering av föreningens bastu/dusch
2009 Tvättstugan
2011 Ventilationskontroll
2011 Nytt sopsystem
2013 Byte till säkerhetsdörrar samt installation av postboxar i entrén
2013- 2014 Installation av värmepump med frånluftsåtervinning
2014-2015 Relining
2015 Ny entréport, installation koddosa
2015 Injustering och underhåll av värmesystem
2016 Pumpgrop färdigställd
2016 Balkonbesiktining
2016 Relining av stamgren
2017 Husets nedre tak lagts om
2017 Hissrenovering
2017 Renovering av bastu
2019 Spolning av stammar
2020 Målning av tak
2021 Nya fönsterventiler installerades

PÅGÅENDE/PLANERAT UNDERHÅLL
2022 Fönsterrenovering
2023 Fasad och balkongrenovering

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Bastu med dusch finns för medlemmarna att nyttja som även har en altan utanför som ger direkt access till badklipporna och vacker utsikt över vattnet.
- Tvättstuga som är utrustad med tre tvättmaskiner (varav en är obokningsbar), torktumlare och torkskåp.
- Cykelförråd ligger beläget en trappa ner i huset.
- Två förråd hör till lägenheten, i nära anslutning.

TV/BREDBAND
Föreningen har gruppanslutning till Internet via Ownit 100/100 Mb/s och kostnaden, f.n. 122 kr/mån debiteras med avgiften. Comhem finns i alla lägenheter.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Folkungaträdet
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Ekonomi

Månadsavgift

4 792 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

850 kr/mån
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Observera att driftkostnaderna är uppskattade och kan därav variera.

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-03-11
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta & område

Lidnersplan 12, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4792 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Elin Liveroth

Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning