Lidnersplan 6, 1tr

Hall
Välkomnande och ljus hall med plats för avhängningsmöjligheter. Hallen har ljusa väggar och ett mörkt golv.

Kök
Stilrent och fint kök med bra förvaringsmöjligheter bakom gråa skåpluckor och bra arbetsyta. Här finner du diskmaskin, spis, ugn, fläkt, micro samt kyl/frys. Här finns också fönster för ljusinsläpp och plats för matplats. Köket har ljusa väggar och fiskbensgolv.

Vardagsrum
Ljust och trevligt vardagsrum med stort fönster för ljusinsläpp. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Du finner också en glasvägg som delar av så du kan ha en sovalkov med plats för säng, byrå och garderob. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen en etta men disponeras som en 1,5:a på grund av sovalkoven. Vardagsrummet har ljusa väggar och fiskbensgolv.

Badrum
Fräscht badrum med ljust kakel och klinkers. Här finns toa, handfat och dusch.

Balkong
Magisk balkong med utsikt över vattnet. Balkongen når du från vardagsrummet och här får du plats med bord och stolar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 34 m²

Lägenhetsnummer: 101

Pris (Utgångspris): 3 295 000 kr

Byggnadsår: 1938

Driftkostnad: 369 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till lägenheten hör nyttjanderätt till balkong.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel av insats: 2.6250%

Andel av månadsavgift: 2.6156 %

25 088 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Brf Folkungaträdet 6 registrerades 2000 förvärvade fastigheten år 2003. Byggåret är 1930 och det är en äkta förening. I föreningen finns 31 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 3 lokaler.

Genomförda renoveringar
1996 Stambyte
1996 Elstigar bytta
1996 Renovering tvättsuga
1996 Renovering tak
1996 Renovering fasad
2011 Hiss
2010 Underhållsplan upprättad
2015 Ny VVX UC
2015 Tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2017 Renovering fönster
2017 Ny frånluftsfläkt tak
2020-2021 Renovering balkonger och terasser
2021 Stamspolning
2021 Radonmätning med godkända värden
2021 Utbyggnad av cykelparkering utomhus
2021 Rutiner för SBA upprättade
2022 Ny entréport + passersystem
2023 Ny rökgaslucka
2023 IMD-el
2023 Energibesparingsåtgärder, belysning
2024 Avgasare samt magnetitfilter värmesystem
2024 OVK godkänd
2024 Inköp Hjärtstartare

Kommande renoveringar
2025-2030 Energibesparingsåtgärder
2025 (ommålning tak pågår)


TV/Bredband
Kabel TV: via Tele2
Bredband: via Ownit 1000/1000 Mbit/s

IMD-el
Föreningen har (efter stämmobeslut) installerat gemensam-el vilket innebär att föreningen tecknat ett elnätsavtal och de boende debiteras efter förbrukning. Du behöver inte teckna ett elavtal utan den individuella förbrukningen läggs på månadsavin som kommer från HSB.

Gemensamma utrymmen
Cykelparkering: På tomten, i cykelrum och/eller långtidsförvaring i källaren. Extra vinterförvaring av cyklar i källare
Tvättstuga

3 295 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 049 kr

I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad tillkommer för bredband så sammanlagt blir avgiften 2 149 kr/månaden.

369 kr/månad

Kommentar: Observera att driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter och kan därmed variera.

El: 200 kr

Försäkring: 169 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 172 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Energideklaration utförd: 2017-01-26

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.