Levertinsgatan 1, 3tr

Hall
Välkomnande och ljus hall där du på en gång möts av lägenhetens höga standard. Här finner du plats för avhängningsmöjligheter. Hallen har ljusa väggar och ett fint golv.

Kök
Fint och trevligt kök i stilrent utförande med en del mot vardagsrummet, vilket är perfekt för de sociala tillställningarna. Här finns goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor och goda arbetsytor på bänkskivan. Här finns diskmaskin, ugn, fläkt, spis och kyl/frys. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett fint golv.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum som erbjuder dig plats för både soffa med tillhörande möblemang samt en trevlig matplats. Vardagsrummet har ljusa väggar och ett fint golv.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter. Från detta sovrum når du lägenhetens härliga balkong. Här finner du även fantastiska pardörrar mot vardagsrummet. Detta rum kan även användas som matsal. Här finner du ljusa väggar och på golvet ligger ett fint golv.

Sovrum 2
I detta rum rymmer även en dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Sovrummet har ljusa väggar och ett fint golv.

Sovrum 3
Lägenheten erbjuder dig ett tredje rum till som du kan använda som barnrum, gästrum, eller kontor. Rummet når du från sovrum nummer två. Sovrummet har ljusa väggar och ett fint golv.

Badrum
Fräscht och stilrent badrum med ljust och mörkt kakel på väggarna samt ett mörkt golv. Här finns wc, tvättmaskin, dusch, handfat samt golvvärme.

Balkong
Lägenheter erbjuder dig en rymlig och härlig balkong med plats för tillhörande möblemang.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 80 m²

Lägenhetsnummer: 231146001-0030

Byggnadsår: 1931

Driftkostnad: 934 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Lägenheten har nyttjanderätt till balkong.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel i föreningen: 1,46286 %

Andel av insats: 1,48322 %

Föreningen anger två olika andelstal, dels Andelstal kapital och dels Andelstal. det är oklart vilket andelstal det sistnämnda avser.

452 301 kr

Nettoskuldsättningen är beräknad på Andelstal då andelstal av årsavgift inte står med.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

HSB:s Brf Kristinebergs Strand är en äkta bostadsrättsförening på adresserna Levertinsgatan 1-5. Samtliga 95 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. För att underlätta ombildandet 1994 köpte HSB Stockholm bostadsrätterna för de hyresgäster som önskade stanna kvar i den upplåtelseformen. Fem av dessa är kvar och hyrs ut av HSB Stockholm. Föreningen hyr ut 3 lokaler i fastigheten. Lokalerna finns i garagedelen och nyttjas som lager och hobbyverkstäder. Fastigheten är byggd 1931 och föreningen förvärvade fastigheten år 1994.


Genomförda renoveringar:
Totalrenovering 1994 med bland annat:
Byte av avloppsstammar, Byte av elstammar, Delvis ny köksinredning, Nya badrum, Balkonger, Fönster, Dörrar, Installation av hissar, Puts av fasad
Terrass, Tak, Garage

Större ROT-projekt efter förvärvandet:
Bärande grundkonstruktion besiktigad och förstärkt 2003.
Omfattande renovering av terrass 2009.
Förbättring av självdragsventilation 2010.
Ny undercentral 2013.
Två lokaler och två lägenheter har genom nyupplåtelse ombildats för att skapa utökad lägenhetsyta för två medlemmar 2013.
Omfattande renovering av garage 2017-2018.


Planerade större ROT-projekt inom de kommande 10 åren:
Bygga 14-17 lägenheter på taket. Avtal med intressent framtaget 2013. Förslag bifölls på extra föreningsstämma den 13 februari 2014.
Process för bygglov pågår. Avtalet omfattar renovering av befintligt tak och installation av nya hissar. Mer om projektet finns att läsa på hemsidan.


Gemensamma utrymmen:
2 tvättstugor + 1 maskin för bokningsfri/spontan tvätt och tork
3 Barnvagnsförråd
1 Cykelförråd
Källarförråd till samtliga lägenheter
1 Grovsoprum
100 m Terrass
1 Styrelserum/Samlingsrum som från våren 2017 kan korttidshyras som övernattningslägenhet av föreningens medlemmar. Mer information på sidan Bokningsbart gästrum.
1 Garage med sammanlagt 47 bilplatser och 14 MC-platser
9 P-platser utomhus för uthyrning


TV/Bredband
Individuella anslutningsmöjligheter till bredband, TV och telefoni finns genom Telenor och Com Hem.
Kabel TV genom Com Hem via koaxial.


Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
http://www.brfkristinebergsstrand.se/

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 094 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband via Telenor/fd Bredbandsbolaget och kabel-tv (basutbud).

934 kr/månad

Kommentar: Observera att uppgifterna är baserade på säljarens uppgifter och kan därför variera.

El: 600 kr

Försäkring: 334 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 157 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-02

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.