Hornsbergs Strand 93, 2 tr

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 84,5 m²

Lägenhetsnummer: 21410-01-01-0202

Byggnadsår: 2012

Driftkostnad: 944 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel i föreningen: 0,004357

Brf Välbehaget bildades 2010, klassas som en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen huserar på adresserna Elersvägen 44, 50, Hornsbergs strand 93, 95, 99, Lars Forssells gata 31, 33 och Sara Lidmans gata 2, 4, 6. Den stilrena fastigheten byggdes av Skanska och färdigställdes 2012. Totalt består föreningen av 225 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 5 lokaler upplåtna med hyresrätt.

BYGGNAD
Byggår: 2012
Uppvärmning: Fjärrvärme. Bergvärme finns som komplement och kan användas som "spetsvärme" vid stora energibehov.)

Huset är miljöcertifierat enligt det amerikanska miljösystemet LEED (Ledership for energy and enviromental design) och har klassats enligt den näst högsta nivån ”LEED guld”.

EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi. Stora intäkter ifrån garage samt lokaler ha gjort att flera avgiftssänkningar kunnat göras, bl.a. 5% 2016 och 10% 2017. Relaterat till att huset är nybyggt har föreningen en mycket låg belåning, och vid utgången av 2018 låg lånet på endast ca 9,700 kr/kvm.

Månadsavgiften och bredband/tv debiteras en gång per kvartal i förskott. Säljare och köpare reglerar själva ojämna perioder. Föreningen har ett elavtal för samtliga lägenheter. Varje lägenhet är försedd med undermätare och var och en betalar för sin egen förbrukning. Kostnad för fjärrvärme ingår i årsavgiften. Kall- och varmvattenförbrukning ingår inte i årsavgiften utan betalas separat av varje bostadsrättshavare efter egen förbrukning. El, kall- och varmvatten debiteras i efterskott med fyra månaders förskjutning. Säljare och köpare reglerar själva övergångsperioder.

GARAGE
I föreningens två garage finns 106 respektive 15 bilplatser och fem MC-platser. I dagsläget är det kö till ledig plats. Avgiften per månad uppgår till 1804 kr inklusive moms (år 2016), som betalas månadsvis i förskott. Endast medlemmar i föreningen har möjlighet att hyra garageplats. Uppsägningstiden är tre månader. Vid utträde ur föreningen sägs garageplatsen upp automatiskt.
Det är inte tillåtet att överlåta sin köplats eller garageplats.
Det är för närvarande ungefär 70 medlemmar som står i kö för garageplats och väntetiden är olika beroende på typ av parkeringsplats och i vilket av de två garagen, men är från några månader till flera år.
För vidare information, kontakta Parkman i Sverige AB som sköter driften och är ansvarig för garageplatserna samt garagekön. Kontaktperson är Lilian Forsling, telefon 08 – 734 90 00 eller via e-post lilian.forsling@parkman.nu.

TV/BREDBAND
Föreningen är ansluten med fiber till Ownit och varje lägenhet är ansluten med 100/100 Mbps fiber. Varje medlem tecknar själv kostnadsfritt avtal med Ownit. Bredband ingår i årsavgiften och specificeras separat på månadsavin. I varje lägenhet finns en tjänstefördelare. Denna tillhör föreningen och ska lämnas kvar vid överlåtelse. Ownit levererar också IP-TV till föreningen. Ett grundutbud av kanaler ingår i årsavgiften. För att kunna se på IP-TV krävs en särskild mottagare som kopplas till TV:n. Föreningen står endast för en sådan mottagare per lägenhet. Denna tillhör föreningen och ska lämnas kvar vid överlåtelse.

FÖRRÅD
Det finns ett förråd avsett för rullstols- och barnvagnsförvaring i anslutning till varje trapphus. Separat nyckel krävs, och en sådan nyckel kan lånas av föreningen. Nyckeln ska återlämnas om den inte längre nyttjas och senast vid avflyttning.

CYKELFÖRRÅD
I föreningens parkeringsgarage finns flera cykelförråd. Det finns även cykelställ på föreningens två innergårdar.
I ett av cykelförråden finns en fast monterad cykelpump tillgänglig.

GROVSOPOR
Föreningen har två soprum för källsortering, ett på Hornsbergs strand och ett på Sara Lidmans gata. Kärl finns för bland annat glas, plast, wellpapp, elektronik, batterier och ljuskällor.

TVÄTTSTUGA
Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

2 935 kr

Till avgiften tillkommer en obligatorisk avgift för tv och bredband på 200 kr/mån.

944 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Kommentar: Observera att driftkostnaderna endast är uppskattade och kan variera.

El: 450 kr

Försäkring: 144 kr

Vatten: 350 kr

0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Energideklaration utförd: 2014-10-02

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.