Stagneliusvägen 28, 3tr

Hall
Välkomnande och rymlig hall med trevlig insyn över lägenheten. Här får du plats för avhängningmöjligheter och goda förvaringsmöjligheter i garderober. Hallen har beiga väggar och på golvet ligger ett ljust golv.

Kök
Ljust och trevligt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpluckor samt bra arbetsytor. Här finns diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Köket har en öppen planlösning till vardagsrummet, vilket är perfekt för de sociala tillställningarna. Du erbjuds också ett fönster för ljusinsläpp. Köket har beiga väggar och på golvet ligger ett fint golv.

Vardagsrum
Härligt och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Här finner du goda och sociala ytor med gott om utrymme för soffa med tillhörande möblemang samt matplats. Vardagsrummet har beiga väggar och på golvet ligger ett fint golv.

Sovrum
Rymligt och ljust sovrum med fint ljusinsläpp från fönster och utgång till lägenhetens balkong. Sovrummet är luftigt och här finns plats för en dubbelsäng och plats för goda förvaringsmöjligheter i garderober. Sovrummet har gråa väggar och på golvet ligger ett fint golv.

Badrum
Fräscht badrum i stilrent utförande med vitt och mörkt kakel på väggarna mörkt golv. Här finns wc, dusch med praktiska vikdörrar och handfat.

Balkong
Härlig balkong i fint läge där du kan njuta av förmiddagssolen. Här får du plats med bord och stolar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 48,5 m²

Lägenhetsnummer: 74

Byggnadsår: 1937

Driftkostnad: 645 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till lägenheten hör nyttjanderätt till balkong.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel av insats: 0.6185 %

190 514 kr

Nettoskuldsättning är beräknas på Andelstal insats.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Bäckahästen är en äkta förening som bildades 1937 och förvärvade fastigheten som består av fyra byggnader, med adress Stagneliusvägen 23, 26, 28 och 30. Föreningen består av 191 st lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt, samt 6 st lokaler. Byggåret är 1937.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1986-1989 Stambyte, 3-glasfönster, köksinredning, badrum, el, tilläggsisolering fasad, fjärrvärme
1997 Tak
1998 Sotning
2002 OVK
2006 Hissrenovering
2006 Stamspolning
2006 Beskärning träd
2007 Sotning
2007 Fasad
2009 Utemiljö, rabatter
2009 OVK
2012/13Balkongrenovering
2014 Målning trappuppgångar
2014 Byte armaturer i trappor
2015 Byte maskiner i tvättstugor
2015 Passersystem tvättstugor
2015 Upprustning trädgård
2016 Undercentral - totalbyte
2016 OVK
2016 Stamspolning
2017 Renovering stentrappor
2016-2017 SBA
2018- Horisontella stammar
2019 Ny takterrass på Stagneliusvägen 30
2021 Hissarnas innerdörrar byttes
2022 Stamspolning
2022 Piskaltanen 28an
2022 OVK
2024 Putsning och målning av socklar

PLANERAT UNDERHÅLL
2024 Rengöring och boning av entrégolv.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstugor - Det finns fyra tvättstugor inom föreningen. Det är tillåtet att använda de andra husens tvättstugor.
- Cykelförråd
- Gästlägenhet på Stagneliusvägen 26
- Bastu
- Trevlig föreningslokal med pentry
- Föreningen har takterrasser på Stagneliusvägen 23, 26, 28 och 30. För att kunna använda terrasserna måste du ha en terassnyckel, den beställs via servicecenter mot en avgift.
- Gemensam gård

TV/BREDBAND
Kabel-TV via Tele2. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband (1000 Mbit/s) via Bahnhof ingår i avgiften.

EKONOMI
Avgiften kommer att höjas med 3% från och med 1/1 2025.

MEDLEMSKAP
Föreningen kräver separat medlemskap i HSB.
För mer information se: http://www.hsb.se/medlemskap

Föreningen tillåter delat ägande men samtliga ska ha för avsikt att ha sitt gemensamma permanenta boende i lägenheten.

HEMSIDA
www.backahasten.se

3 890 kr

I avgiften ingår värme, vatten, Kabel TV (basutbud via Com Hem) och bredband.

645 kr/månad

Kommentar: Observera att uppgifterna är baserade på säljarens uppgifter och kan därmed variera.

El: 350 kr

Försäkring: 295 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-06-10

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.