Rålambsvägen 70

Hall
Välkomnande och ljus hall med plats för avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter i en garderob. Hallen har ljusa väggar och fint golv.

Kök
Kök med bra förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpluckor, vitt kakel och goda arbetsytor på bänkskivan. Här finns diskmaskin, ugn, spis, vinkyl, fläkt samt kyl/frys. Köket har också fönsterdörr som erbjuder dig fint ljusinsläpp samt utgång till lägenhetens altan. Köket har också öppen planlösning mot vardagsrummet, perfekt för de sociala tillställningarna. Köket ha ljusa väggar och ett fint golv.

Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i hörnläge mot fint grönområde under sommartider. Här erbjuds du flexibel möblering då du får plats med både soffa med tillhörande möblemang samt matplats. Rummet har gråa väggar och fint golv.

Sovrum 1
Lägenheten har ett rymligt sovrum med plats för större säng och förvaringsmöjligheter i garderober. Här finns också ett fönster som erbjuder dig fint ljusinsläpp. Väggarna är beiga och på golvet ligger ett fint golv.

Sovrum 2
Lägenheten har också ett till sovrum som du kan använda som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns också ett fint serveringsskåp kvar. Rummet har ljusa väggar och ett fint golv.

Badrum
Lägenheten har två badrum. Ett större och badrum i stilrent skick med grått/beige kakel och klinkers. Här finns tvättmaskin, torktumlare, wc, handdukstork, dusch samt handfat. Lägenheten har sedan ett mindre badrum med vitt kakel, wc, handfat samt förvaringsskåp.

Altan
Trevlig altan mot fin innergård. Här får du plats med bord och stolar samt loungemöbel. Altanen tillhör lägenheten och står på föreningens mark. Man betalar då en avgift på 381 kr/månaden för den till föreningen per månad som debiteras i samband med månadsavgiften.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 74 m²

Lägenhetsnummer: 00002

Byggnadsår: 1932

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: -1

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel i föreningen: 2,44864%

Andel av månadsavgift: 2,39104%

Välkommen till Brf Fredhälls Gård 3!

Fastigheten består av ett flerbostadshus från 1932 på Rålambsvägen 70-72. Föreningen består av 57 lägenheter, varav 3 hyresrätter och 3 lokaler. Brf Fredhälls Gård 3 bildades 2008 och fastigheten förvärvades 2010.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2022 Installerat laddboxar vid samtliga P-platser.
2021 Fasad- och fönsterrenoveringar
2019 OVK
2019 Radonmätning
2018 Brandskydd
2018 Målning av väggar och tak i källarutrymmen
2018 - Bytt undercentral och delar av källaren målades om
2017 - Åtgärder för att öka säkerheten vid takarbeten
2017 - Byte av mattor i hissarna
2017 - Oljning av entrépartier
2017 - Bättringsarbeten på grunden
2017 Målning av staket
2017 Kronstabilisering av lönnen samt beskärning av övriga träd
2016 - Besiktning av taksäkerhet
2016 - Injustering värme , byte termostater radiatorer, byte cirkulationspump och byte av handdukstorkade kopplade på VVC
2016 - Gården - nytt staket mot grannfastighet, oljning av sopskåp, oljning av plank vid parkering.
2016 - Träd - uppbyggningsbeskärning. Borttagning av döda grenar samt grenar mot fasad.
2015 - Stambyte i bottenplan
2014 - Dränering
2014 - Tvättstuga
2013 - 2014 - OVK
2012 - 2013 - Balkongtillbyggnad
2011 Installation av nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
1994 - V/A stammar
1994 - El-stigar
1994 - Fönsterbyte
1994 - Fasad
1994 - Tak
1994 - Trappus
1994 - Tvättstugan renoverades

PLANERAT UNDERHÅLL:
Föreningen reviderar underhållsplanen varje år och beslutar om vilka åtgärder som är mest angelägna. I underhållsplanen finner du all information om det som är planerat. Se underhållsplanen på hemsidan: https://www.brftorget.se/fredhallsgard3/

PARKERING:
Föreningen disponerar över 9 parkeringsplatser som kan hyras. Fördelningen av platser sker via en kö som man ställer sig i genom att kontakta styrelsen. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

TV/INTERNET
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Comhem - ingår ej i avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
- Framsida med parkeringsplatser, cykelparkering och sopsortering. Det finns även en innergård med gräsmatta, utemöbler och grillplats.
- En tvättstuga finns belägen i källaren
- Cykel- och barnvagnsrum i källaren.

Besök gärna föreningens hemsida för mer info: https://www.brftorget.se/fredhallsgard3/

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 001 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Det läggs också på en avgift på 381 kr/månaden för altanen.

Kommentar: Observera att uppgifterna är baserade på säljarens uppgifter och kan därför variera.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 158 kWh/kvm/år

Specifik energianvändning: 155 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-10-16

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.