Orvar Odds Väg 51, 2tr

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter och bra förvaringsmöjligheter i garderob. Hallen har gröna väggar och ett stengolv i marmor.

Kök
Fräscht och trevligt kök med plats för matplats invid fönstret eller chans att göra om till en tvåa. Detta måste kontrolleras och godkännas av föreningen innan påbörjad renovering. Här finns förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpluckor och arbetsyta på bänkskiva. Här finns spis, ugn, fläkt och kyl/frys. Köket har beiga väggar och ett fint golv.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster och utgång till lägenhetens härliga balkong. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och en bra sovalkov med plats för säng. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen en etta men disponeras nu som en 1,5:a. Vardagsrummet har gröna väggar och ett fiskbensparkettgolv.

Badrum
Fräscht badrum med ljust kakel och plastmatta. Här finns wc, badkar, handfat och handdukstork.

Balkong
Härlig och rymlig balkong som ligger mot fint grönområde under sommartider. Här får du plats med bord och stolar eller loungemöbel. Här finns nu motoriserad markis, infravärme och platsbyggd soffa med förvaring.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 35 m²

Lägenhetsnummer: 27

Byggnadsår: 1937

Driftkostnad: 381 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Lägenhetsförteckningen

Till lägenheten hör nyttjanderätt till balkong.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel av insats: 1,49900 %

Andel av månadsavgift: 1,67498 %

Insatsandel - Visar objektets andel av föreningens totala insatser. Andel av årsavgift - Visar objektets andel av föreningens totala årsavgifter.

Brf Soldatgossen bildades 2001 och äger fastigheten på Orvar Odds Väg 51. Föreningen upplåter 43 lägenheter med bostadsrätt samt garage. Fastigheten byggdes 1937.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2024 UC byttes
2022-2023 Garagefläkt
2022-2023 Entré
2022 Cykelrum och förråd
2022 - Luftvärmefläktar
2022 Nytt expansionkärl
2022 Skorsten
2022 Rökgaslucka
2021-2022 OVK
2020 Installation laddstationer
2019 Tryckpump tappvatten
2018 Underhåll av tätskikt på garage
2018 Puts på garageväggar
2017 Injustering värmesystemet
2017 Stamspolning
2017 Byte av radiatorventiler, installation av ny bostadsfläkt och stamspolning
2016 Fibernätverk
2015 Målning av fönster och balkongdörrar och målning och renovering av tak
2013 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2010-2011 Målning av trapphus
2009 Stamspolning
2006 OVK
2004 - 2005 Omputsning av fasad
2004 Renovering av balkonger
2002-2004 Omläggning av tak
1987 Elstambyte och rörstambyte
1986-1987 Nya balkonger

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Underhåll sker enligt uppdaterad underhållsplan. Balkongbesiktning kommer eventuellt ske 2025.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga
Cykelrum och barnvagnsrum finns i entréplan.

PARKERING - 20 garageplatser för bil, varav 10st med laddbox. 1350kr /månad samt 1 MC-plats 500kr/månad. Kösystem tillämpas.

TV/INTERNET:
TV via Comhem.
Internet - föreningen har ett obligatoriskt tillägg 150 kr/månaden för internet, fiber finns indraget.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 308 kr

I avgiften ingår värme, vatten och fibernät.

381 kr/månad

Kommentar: Observera att uppgifterna är baserade på säljarens uppgifter och kan därför variera.

El: 235 kr

Försäkring: 146 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 195 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 186 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-08-29

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.