Orvar Odds Väg 10, 2tr

Hall
Välkomnande hall med fantastisk insyn över lägenheten där du på en gång möts av lägenhetens höga standard. Här finner du plats för skor och avhängning i garderob direkt till vänster. Hallen har ljusa väggar och på golvet ligger rökt ekparkett.

Kök
Snyggt och stilrent kök med förvaringsmöjligheter bakom vita och gröna skåpluckor och snygg bänkskiva i betong. Köket har en öppen planlösning till vardagsrummet, perfekt för de sociala tillställningarna. Här finns diskmaskin, ugn, mikro, fläkt, gasspis från Smeg, kyl och frys. Här erbjuds också sjöutsikt när man står vid spisen och ett fönster till sovrummet för extra ljusinsläpp. Köket har ljusa väggar och och på golvet ligger rökt ekparkett.

Vardagsrum
Fantastiskt vardagsrum tack vare härliga ljusinsläpp från stort fönster och utgång mot lägenhetens fantastiska balkong med sjöutsikt. Här får du plats med både soffa med tillhörande möblemang, matplats samt garderob. Rummet har gröna och vita väggar och på golvet ligger rökt ekparkett.

Sovrum
Mysigt och välplanerat sovrum där du får plats med säng. Tack vare smarta inbyggda garderober med smidiga vikdörrar ryms även en 140 säng. I sovrummet finns fönster som erbjuder dig fint ljusinsläpp samt en fin utsikt mot vattnet. Rummet har en mönstrad tapet från Sandberg och på golvet ligger rökt ekparkett. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen en etta men disponera som en minitvåa.

Badrum
Fräscht och stilrent badrum med grått kakel på väggarna och klinkergolv. Här finns dusch, wc, handfat samt goda förvaringsmöjligheter i platsbyggt skåp.

Balkong
Stor och fantastisk balkong med unik utsikt mot vattnet och i söderläge som erbjuder dig mycket sol under sommaren. Här får du plats med bord, stolar eller loungemöbel. Balkongen har ett trätrall och terrassmarkis.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 31 m²

Lägenhetsnummer: 1022

Byggnadsår: 1935

Driftkostnad: 1 000 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till lägenheten hör nyttjanderätt till balkong.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel i föreningen: 1,73200%

Andel av månadsavgift: 1,73%

Det är oklart vilket andelstal som avses.

283 200 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Välkommen till Brf Mälarbröderna 2!

I föreningen finns 29 lägenheter och 1 lokal hyrs ut. Fastigheten byggdes 1935 och föreningen bildades 1999. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Genomförda renoveringar
2003 - Fastigheten är stambytt, både el & VA
2004 - Fasaden renoverades och renovering av fönster och balkongdörrar
2004 - Samtliga lägenheter har fått nya säkerhetsdörrar, postfack finns i entréplanet och tidningshållare utanför dörrarna.
2004 - Dräneringsjobb
2014 -Uppfräschning av hus
2014 - Stamspolning
2014 - Maskinparken och torklinorna i tvättstugan har inspekterats och repareras.
2016 - Ny maskin i tvättstugan
2016 - Fönsterrenovering med tilläggsisolering
2017 - Finjustering av fönsterrenoveringen 2016
2017 - Åtgärdat fuktig gavelvägg i lokalen och sotning har gjorts enligt gängse rutin.
2017 - På taket har fläktar och kabel bytts ut/lagats, dränering på baksidan för att få undan dagvattnet, barnvagnsrum iordningställt
2017 - OVK utförd och åtgärder genomförda.
2018 - Takreparation

Planerade renoveringar
2021 - Ny fjärrvärmeanläggning

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum

TV/Internet
Kabel-TV Com Hem basutbud - ingår i avgiften
Internet anslutning via Com Hem - ingår i avgiften

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning från 1 januari 2025 med 3%.

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

2 257 kr

På avgiften läggs också bredband och TV på 198 kr/månaden så sammanlagt blir avgiften 2 455 kr/månaden.

1 000 kr/månad

Kommentar: Observera att uppgifterna är baserade på säljarens uppgifter och kan därför variera.

El: 500 kr

Försäkring: 200 kr

Gas: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftshöjning från 1 januari 2025 med 3%.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.